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ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 09/11/2025

460 000 € 7 085 €/m²
Appartement • 64,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS : SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOT DE 2 APPARTEMENTS DE TYPE 2 PIÈCES. Ce lot se compose de deux appartements de type F2, tous deux vendus loués en baux meublés - idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. F2 côté Est : Entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, placard, coin nuit, salle d'eau avec WC. F2 côté Ouest : Entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Les deux logements ont été entièrement aménagés pour offrir confort et praticité aux locataires. VISITE VIRTUELLE et DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier?). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 25 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros.

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IMMO IDÉAL

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par IMMO IDÉAL 18/11/2025

1 190 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE CIMIEZ - Superbe 4 pièces de 153m2 avec solarium de 140 m2,cave et garage A proximité de la clinique ST Georges et des commerces, au calme d'une impasse, dans une résidence de standing avec piscine en copropriété, découvrez ce vaste appartement de 153m2 bénéficiant de 3 terrasses ainsi que d'un exceptionnel solarium de 140m2 directement accessible depuis l'intérieur de l'appartement. Il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont 2 en suite avec salle de bain, WC invités et dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur des extérieurs offrant de jolies vues dégagées. 2 caves et un garage complètent ce bien.

Haroun OUALLI - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Haroun OUALLI - iad 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(20 avis)

550 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

iad France - Haroun Oualli (06 58 78 22 41) vous propose : Je vous propose ce rez-de-jardin rare sur la Route de Bellet, offrant un jardin privatif d’environ 200 m² environ et une superbe vue mer. Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter du calme, recevoir ou simplement vivre dehors une grande partie de l’année. L’intérieur se compose d’un séjour avec salle à manger ouvert sur le jardin, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’une pièce supplémentaire de 6,5 m² environ actuellement utilisée comme chambre, d’une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Atout majeur : un accès privatif direct depuis le jardin. Une cave, un parking extérieur et un box fermé complètent le bien. La copropriété est entretenue et parfaitement paisible. •Taxe foncière : 1 500 € •Charges : 180 €/mois •Bien soumis au régime de la copropriété Un appartement pensé pour ceux qui recherchent espace, calme et qualité de vie, avec un extérieur exceptionnel et une vue mer recherchée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Californie

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Californie 30/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

490 000 € 5 942 €/m²
Appartement • 82,46 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

4 PIECES - BELLET Au sein d'une petite copropriété de bon standing situé dans le quartier Ventabrun sur les hauteurs de Nice-Ouest, superbe 4 pièces de 83 m² idéalement agencé. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec véranda et cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un dressing et un WC indépendant. Le bien dispose également d'une terrasse de 14m² accessible par le séjour, la cuisine et une des chambres offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines. Appartement entièrement climatisé, au calme et sans vis à vis. Un garage et une cave complètent le bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément dans la copropriété.

Agence 5 Promenade

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Agence 5 Promenade 10/12/2024 - mise à jour 12/09/2025

2 150 000 € 17 046 €/m²
Appartement • 126,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

3/4 pièces en avant dernier étage, vue mer d'exception NICE-MONT-BORON En Avant dernier étage d'un immeuble de standing. 3/4 pièces d'angle de 126 M² sublimé par une vue mer panoramique à couper le souffle sur Nice et la baie des Anges. Une première terrasse circulaire de 14 M² enveloppe cet écrin, offrant un cadre idéal pour contempler l'horizon. Ce bien rare peut nécessiter quelques rafraîchissement. Il se compose d'un double séjour lumineux de plus de 58 M², harmonieusement prolongé par une cuisine américaine. Baigné de soleil grâce a sa triple exposition, il dispose de grandes fenêtres en galandage, offrant une ouverture totale sur l'extérieur. L'espace nuit propose deux chambres: La chambre principale offre une très belle vue mer et est dotée d'un dressing, salle de bains avec baignoire, douche , toilette et balcon. La seconde chambre donne sur terrasse de 12M au calme avec vue sur les oliviers et dispose sa propre salle d'eau privative. Une troisième chambre, modulable selon vos envies ( actuellement en salle de jeux), peut être transformée en bureau, chambre ou espace de vie, selon vos besoins. 2 Caves et un garage fermé de plain-pied complètent ce bien d'exception.

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(194 avis)

1 099 000 € 8 722 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 665 m²

Nice (06200)

Nice Ouest - Terron VILLA INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES / TERRAIN 1665M2 / PISCINE / STATIONNEMENTS Véritable COUP DE C¼UR ! ! Située dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette villa de plain-pied pleine d'authenticité vous séduira par son charme provençal et son cadre de vie idyllique. Édifiée sur un terrain arboré de 1 665 m² avec arbres fruitiers, cette propriété offre une belle piscine sans vis-à-vis, de nombreuses terrasses, ainsi qu'un vaste espace de stockage d'environ 70 m². À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, un sol en tomette d'époque, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, dont une suite indépendante idéale pour recevoir ou pour un usage locatif. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir, un charme fou qui fait de cette villa individuelle un produit très rare sur le marché niçois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

Pierre LAINE - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Pierre LAINE - iad 08/12/2024 - mise à jour 02/07/2025

(3 avis)

1 572 000 € 11 309 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

iad France - Pierre Laine (06 30 28 22 40) vous propose : 06700 Saint-Laurent-du-Var, DERNIER ETAGE, superbe appartement neuf 139m2 environ, SUD et OUEST, grand standing avec piscine sur le toit, 200m de la mer et commerces. Belles prestations, vue mer panoramique d'exception du Cap Ferrat au Iles de Lérins. Accès autoroute A8 AIX-MONACO et aéroport à 2 minutes en voiture ou à pied en traversant le pont du Var. Cet appartement se compose de 4 pièces avec 1 séjour/cuisine de 64m2 environ, 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec un wc. Une deuxième salle de bains, une buanderie et un wc indépendant avec lave-mains. En annexe : Grande terrasse d'angle de 63m2 environ et 4 stationnements en sous-sol. Effort commercial pour cet appartement. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Laine EI (ID 14991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025

225 500 € 4 091 €/m²
Appartement • 55,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contacter Florence ABBATI au 06..32.38.22.81. Votre agence immobilière à Nice vous propose à la vente cet appartement 4 pièces, lumineux et refait à neuf, de 55m² vendu meublé avec 3 chambres loués chacune 560€ par mois. Situé dans une résidence fermée, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport, de l'Edhec, du tramway, des plages, des commerces et de la Promenade des Anglais. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparés et de 3 chambres entièrement meublées ; chacune équipée d'un lit double, d'un coin bureau, d'une télévision et d'un dressing, dont une avec balcon. Forte rentabilité locative. Emplacement recherché, à deux pas des principales commodités et transports. Parking collectif avec bip d'accès. Une cave privative.

AMANDA PROPERTIES

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AMANDA PROPERTIES 12/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

598 000 € 6 295 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

(06) Nice CIMIEZ - Appartement de 4 Pièces - 95m2- Terrasses Ammanda Properties vous propose En plein coeur de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, un superbe appartement de 4 pièces rénové. Situé en 1er étage (mais équivalent d'un 3ème étage), composé d'une entrée, séjour sur terrasse, Coté nuits 3 chambres avec placards dont deux au calme donnent sur un balcon profond, cuisine indépendante, salle de douche, dressing, salle de bains avec WC et WC indépendant. Ce bien de qualité, conviendra parfaitement à une famille, est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Les Chasseurs Immobilier / Riviera Rent Apartments

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Les Chasseurs Immobilier / Riviera Rent Apartments 14/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

715 000 € 7 311 €/m²
Appartement • 97,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Rue Maréchal Joffre - 4 Pièces / Carré d'Or Situé dans la partie prisée de la rue Maréchal Joffre, au sein d’un bel immeuble Art-Déco en excellent état, édifié en 1937, cet appartement traversant de 4 pièces d’environ 100 m² offre calme, lumière et élégance. Situé en étage avec ascenseur, il se compose comme suit : • Une entrée, • Un vaste double séjour ouvrant sur un balcon, • Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), • Deux chambres de beaux volumes (15 m² et 17,5 m²), exposées plein sud et donnant sur jardin, • Une troisième pièce faisant office de chambre d’appoint ou bureau, • Une salle de bains avec WC, • Un WC indépendant. L’agencement offre de nombreuses possibilités de redistribution : ouverture de la cuisine, création de suites, ou fusion d’espaces selon vos besoins. À proximité immédiate des commerces, transports et plages, ce bien rare est complété par une grande cave en sous-sol.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

1 590 000 € 9 191 €/m²
Appartement • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Au cœur du Vieux-Nice, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la Côte d'Azur, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à quelques pas du Cours Saleya, de la mer et des ruelles animées chargées d'histoire. Tout se fait à pied : plage, marché, restaurants, galeries, tramway… L'adresse idéale pour vivre pleinement l'ambiance niçoise. Situé au premier étage d'un immeuble niçois typique, il se trouve dans un environnement vivant et authentique, au sein d'une copropriété au charme ancien. L'appartement, récemment rénové dans son intégralité, est en état impeccable. Il offre une surface Carrez de 163,75 m² (environ 173 m² habitables) et combine le charme de l'ancien aux prestations actuelles. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'un espace cuisine / salle à manger convivial, de trois chambres, deux salles d'eau, trois WC, un dressing, une buanderie et une mezzanine. Les volumes, la circulation et les finitions ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Côté extérieur, une grande terrasse de 26 m² permet de profiter du climat niçois dans un cadre calme et ensoleillé, un vrai plus en plein centre-ville. Un bien de caractère, rare dans ce secteur, parfait pour les amateurs de lieux de vie uniques, recherchant espace, cachet et qualité.

Sud'Europ Immo

(173 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sud'Europ Immo 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(173 avis)

459 000 € 5 780 €/m²
Appartement • 79,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE Borriglione 4 pièces dernier étage Dans le quartier dynamique de NICE Borriglione, à proximité du tramway arrêt Valrose (10min de la Promenade des Anglais) et à deux pas du marché de la Libération, de l'université et du collège, dans un très bel immeuble Niçois, 4 pièces d'une surface totale de 84 m2, au dernier étage sans ascenseur (3/3), traversant est-ouest, deux balcons, ensoleillé, avec vue dégagée. Cet appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour avec cuisine américaine équipée (marque DE TONGE) de 30m2 donnant sur un balcon exposé ouest - de trois belles chambres avec placards donnant sur un balcon dont une chambre parentale avec sa salle de bains avec toilettes privatives. - d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilettes - d'une salle de bains avec toilettes - d'une buanderie L'appartement, en bon état, est équipé d'une porte blindée, de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage... Possibilité box fermé Charges 166€/Mois (eau froide).Taxe foncière 1239 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

VICTOR Immobilier Real Estate

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 23/04/2025

369 000 € 4 613 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces

Nice (06300)

4 Pièces Rénové Vieux-Nice location saisonnière NICE || VIEUX NICE Rentabilité 10% ! Dans le cœur du quartier historique de Nice, charme et authenticité. Venez découvrir cet appartement de 90m² en surface au sol et 80m² loi carrez. 4 Pièces entièrement rénové, parquets massif, double vitrage, isolation des murs, sols et plafonds. Situé au Rez-de-chaussée avec entrée directe sur rue au CALME. Composé d'un séjour avec cuisine US (italienne) aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC. Une seconde chambre ainsi qu'une pièce voûtée qui ne vous laissera pas indifférent. Possibilité 6 à 8 couchages. Location saisonnière autorisée. Appartement vendu entièrement meublé !! Une CAVE accessible de plain pieds complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

699 000 € 6 533 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Appartement de 4 pièces au deuxième et dernier étage de la résidence Confidence livrée au dernier trimestre 2023. Cette résidence premium de 16 appartements est nichée au cœur d'un parc arboré et répond aux normes énergétiques et environnementales les plus exigeantes (RT2020). Le bien est idéalement situé: - accès autoroute (entrée/sortie Nice aéroport) à 5 minutes. - aéroport à 9 minutes. - arrêt de bus (32) à 20 mètres, tramway à 1.1 km. - école primaire et maternelle à 30 mètres. - crèche à 150 mètres. - école internationale à 150 mètres. - pharmacie, médecins, kiné, infirmière à 15 mètres. - commerce de proximité (colis, alimentation de dépannage, point chaud, relais poste, etc.) à 20 mètres. - Super U Nice Caucade de 2200 m2 à 850 mètres. L'appartement dispose d'une exposition parfaite Est/Sud/Ouest, offrant une luminosité importante tout au long de la journée et ceux quel que soit les mois de l'année. Aménagé avec gout, l'appartement dispose de la climatisation dans le séjour et les matériaux sont de qualité. Le grand séjour de 47 m2 donne sur une terrasse exposée ouest (15 m2) et une loggia. La cuisine de fabrication italienne (valeur 30 000€) est moderne et très fonctionnelle. Tout équipée, ouverte sur le séjour, elle permet un agrément parfait, grâce à l'ilot central et à son cellier attenant de 2.6 m2 (arrivée et évacuation d'eau pour LL et SL). Le bien comporte 3 chambres: - une chambre master, disposant de sa propre salle d'eau, d'un dressing aménagé et de deux balcons avec rangements extérieurs. - une chambre de 15.50 m2 avec un grand placard. - une chambre de 14.80 m2 avec un grand placard. Viennent s'ajouter, une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque, un WC invités et de nombreux placards de rangement. Un double garage de 26 m2 ( 5.1m de large x 5.1 m de profondeur) d'une valeur de 50 000€ avec porte de garage automatique complète le bien. Ce bien saura séduire les familles à la recherche d'un bien moderne, très bien aménagé, proche de toutes les commodités, le tout dans un écrin de verdure. Cette annonce référence 303906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 559,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

215 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Découvrez ce 4 pièces de 86m², idéalement situé au 3ème étage sur le Boulevard Paul Montel à Nice. L'appartement se compose d'un beau séjour avec loggia, d'une grande cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave est également incluse. Profitez d'une localisation stratégique avec un accès direct aux transports en commun (Tramway Ligne 2 & 3, nombreuses lignes de bus, Gare de Nice Saint-Augustin) et à toutes les commodités (supermarchés, pharmacies, restaurants, salle de sport). Tout est à portée de main ! Saisissez cette opportunité de transformer ce bien en votre appartement idéal, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.

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