Vente appartement 490 000 €

82,46 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

4 PIECES - BELLET
Au sein d'une petite copropriété de bon standing situé dans le quartier Ventabrun sur les hauteurs de Nice-Ouest, superbe 4 pièces de 83 m² idéalement agencé.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec véranda et cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un dressing et un WC indépendant.
Le bien dispose également d'une terrasse de 14m² accessible par le séjour, la cuisine et une des chambres offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines.
Appartement entièrement climatisé, au calme et sans vis à vis.
Un garage et une cave complètent le bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément dans la copropriété.

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Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 5 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 776 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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