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4

Vente appartement 225 500 €
55,12 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06200)

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  • 4 091 €/m²
  • Exclusivité
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

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Description

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Votre agence immobilière à Nice vous propose à la vente cet appartement 4 pièces, lumineux et refait à neuf, de 55m² vendu meublé avec 3 chambres loués chacune 560€ par mois.
Situé dans une résidence fermée, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport, de l'Edhec, du tramway, des plages, des commerces et de la Promenade des Anglais.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparés et de 3 chambres entièrement meublées ; chacune équipée d'un lit double, d'un coin bureau, d'une télévision et d'un dressing, dont une avec balcon.
Forte rentabilité locative.
Emplacement recherché, à deux pas des principales commodités et transports.
Parking collectif avec bip d'accès. Une cave privative.

Publiée le 29/07/2025 - Réf. agence : 11494FA__911694 - Réf Superimmo : ANVXZ6ABT
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Caractérisques
Prix de vente : 225 500 €Prix au m² : 4 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 052 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 212 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55,12 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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