Superimmo

Ashley & Parker

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ashley & Parker 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

3

158 000 € 9 333 €/m²
Appartement • 16,93 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO EXCLUSIVITE' - NICE - RUE DE FRANCE Studio en EXCELLENT ETAT dans une résidence SECURISEE, à deux pas de la PROMENADE DES ANGLAIS. Ce studio avec ASCENSEUR est idéal pour les investisseurs, ou pour un pied-à-terre. Il est actuellement loué à 650 euros CC par mois, en bail meublé avec échéance le 01/06/2026. Les charges de copropriété incluent : - l'électricité - l'eau froide - la maintenance de la climatisation Un atout rare dans cet immeuble est la LOCATION SAISONNIERE qui est autorisée par le règlement de copropriété. L'appartement est vendu MEUBLE' avec CLIMATISATION REVERSIBLE. La cuisine est EQUIPEE. Il se situe à proximité de la MER, des COMMERCES, de l'arrêt de TRAMWAY Centre Universitaire Méditerranéen et de toutes les COMMODITES.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(226 avis)

6

178 500 € 7 140 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Situé dans une copropriété de standing, à proximité immédiate du lycée Albert-Calmette, des commerces et des transports, ce studio de 25 m², situé au 3#7497; étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement recherché en plein cœur de Nice. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'un coin séjour/nuit et d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur très demandé du centre de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 15/07/2025

(56 avis)

9

360 000 € 12 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce charmant STUDIO à vendre, situé au cœur du Carré d'Or à Nice, au 6 Rue Alphonse Karr dans la renommée résidence "LE PALACE". Cet appartement de 1 chambre, en bon état, offre un espace de vie confortable avec un salon spacieux. Idéalement situé, il est proche des transports en commun, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. De plus, sa proximité de la Zone piétonne , des écoles et commerces en fait un choix parfait pour les investisseurs ou un parfait pied à terre. L'immeuble de standing ajoute une touche d'élégance à ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Prix demandé : 360 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 160

EMPIRE ESTATES

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par EMPIRE ESTATES 25/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

6

299 000 € 9 468 €/m²
Appartement • 31,58 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Grand studio au coeur du Carré d’Or CARRÉ D’OR Dans une résidence LUXUEUSE et SÉCURISÉE avec GARDIEN et VIDÉOSURVEILLANCE, découvrez cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX, idéal pour ceux cherchant un espace CONFORTABLE et MODERNE au coeur de l’action du prestigieux Carré d’Or. Après avoir franchit une ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, vous trouverez une GRANDE PIÈCE DE VIE offrant de multiples possibilités d’aménagement et s’ouvrant sur un BALCON au CALME et avec une jolie vue sur la VERDURE, ainsi qu’un coin cuisine tout équipé. Le bien est complété par une salle de bain avec WC ainsi qu’une très pratique CAVE en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 05/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

14

229 000 € 14 448 €/m²
Appartement • 15,85 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio lumineux avec grande terrasse – Nice Carré d'Or Ce studio élégant offre une spacieuse terrasse exposée ouest avec un aperçu sur la mer. Idéalement situé dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, vous serez à quelques pas des restaurants, des commerces et des transports en commun — avec les magnifiques plages de Nice pratiquement devant votre porte. Situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, le studio se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et des rangements intégrés. La pièce s’ouvre sur une terrasse ensoleillée d’environ 10 m² — un espace accueillant pour se détendre ou recevoir. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive.

Garibaldi Investissement

(80 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Garibaldi Investissement 11/10/2025

(80 avis)

5

119 500 € 6 289 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Studio avec balcon – Idéal investisseur – Nice Saint-Roch Dans le quartier Saint-Roch, recherché pour sa vie de quartier et sa proximité du tramway et des commerces, découvrez ce studio de 19 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent (années 2000) avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un agréable balcon de 2,35 m² , parfait pour profiter d'un espace extérieur. Idéal investisseur, le bien est vendu loué, avec un revenu locatif mensuel de 580 € hors charges + 50 € de charges, offrant ainsi une rentabilité attractive et sécurisée. Un placement sûr dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate des universités, du tram et du centre-ville. Référence agence : 1253

Cabinet Ledeux

(41 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet Ledeux 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(41 avis)

9

180 000 € 4 952 €/m²
Appartement • 36,35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06300)

Situé à deux pas de la gare Riquier et de toutes commodités (tramway, commerces, université, port), ce charmant F1 de 37 m2 entièrement rénové avec goût offre un cadre moderne et confortable. ✨ Caractéristiques : Appartement lumineux avec de belles finitions Cuisine ouverte équipée, design moderne (meubles noirs mat & plan de travail bois) Séjour spacieux avec verrière style atelier Chambre séparée Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC suspendu Sol en carrelage effet marbre, apportant élégance et luminosité Double vitrage, électricité et plomberie refaites

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025

19

150 000 € 7 849 €/m²
Appartement • 19,11 m² • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO DERNIER ETAGE ZONE PIETONNE Au cœur de la zone piétonne, APPARTEMENT VENDU PAR L'AGENCE NOUS RECHERCHONS POUR NOS CLIENTS DIFFERENTS APPARTEMENTS MEME AVEC TRAVAUX. ESTIMATION RAPIDE ET SANS ENGAGEMENT. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER.

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 02/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(102 avis)

9

212 000 € 7 067 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Un emplacement premium, une valeur sûre ! Idéalement situé au coeur du Vieux-Nice, ce studio de 30 m² perché au dernier étage d'un immeuble historique de 1850 allie charme, authenticité et performance locative. Sa luminosité, sa cuisine américaine équipée et son plan fonctionnel séduisent étudiants, jeunes actifs ou voyageurs. Le quartier est ultra demandé, à 1 min du tramway et 10 min de la gare : tout est accessible à pied. ? Les + : Dernier étage lumineux Plein centre historique Faibles charges Rentabilité optimale en location meublée ou saisonnière Un investissement clé en main au coeur de Nice, à forte valeur patrimoniale. ? Contactez ERA Raimbaldi pour plus d'informations. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804 euros.

Akorimmo Real Estate

(67 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Akorimmo Real Estate 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(67 avis)

41

420 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE CAFFARELLI Superbe loft dans un immeuble en pierre historique, avec de superbe parties communes. Rénovation luxueuse, exposition sud, belle hauteur sous plafond. Très bonne rentabilité air BNB (10 %) Pas de procédure en cour. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMO CONSULT COTE SUD

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par IMMO CONSULT COTE SUD 13/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

9

110 000 € 5 641 €/m²
Appartement • 19,5 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Charmant studio en rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement 7 lots répartis en 3 bâtiments, située route de Canta Galet à Nice. D'une surface de 19,5 m2, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif. Possibilité d'effectuer du déficit foncier grâce aux travaux énergétiques nécessaires (isolation et pompe à chaleur) pour louer le logement. Profitez d'une grande terrasse d'environ 20 m2, parfaite pour vos moments de détente au calme. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, au sein d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités.

Solere Thibault - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Solere Thibault - Dr HOUSE-IMMO 18/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

12

162 000 € 6 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Je vous présente ce superbe studio avec balcon, sur la Californie, proche de toute commodités et de la mer, exposé ouest, au calme. Il se compose d'une belle entrée avec placard, un grand séjour avec placard et cuisine ouverte aménagée, donnant sur un balcon. Une grande salle d'eau avec water closet. Un cave complète le bien. Charges mensuelles : 160€ (collectif) Taxes foncières : 698€ Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Longchamp

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 17/11/2025

7

249 000 € 11 857 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Studio Avenue de Verdun Carre d’or Balcons EXCLUSIVITÉ L’agence vous propose à la vente un studio lumineux de 21 m² avec balcon de 4 m² sur l'avenue de Verdun à Nice, la plus belle avenue de la ville. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Airbnb autorisé. Emplacement exceptionnel proche des commerces et de la Promenade des Anglais.

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

3

126 000 € 8 400 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice - Studio rénové 10 % rentabilité Rue Trachel location saisonnière autorisée Studio rénové – Idéal investisseur – Rue Trachel, Nice centre Opportunité rare à Nice ! Situé Rue Trachel, en plein centre-ville, ce studio de 15 m2 traversant de 1 pièce au 5ᵉ étage offre un cadre calme, et lumineux. Caractéristiques principales : • Appartement entièrement rénové • Très ensoleillé et au calme • Climatisation réversible installée • Pièce à vivre équipée (TV incluse) • Coin cuisine fonctionnel avec machine à laver • Faibles charges de copropriété : 120 € / trimestre seulement Localisation stratégique : • À 5 minutes à pied de la gare SNCF • Proche Jean Médecin, tramway, universités et commerces • Quartier central, très recherché pour la location étudiante ou saisonnière déal pour : • Investissement locatif à forte rentabilité • Pied-à-terre dans le centre de Nice • Location meublé longue ou courte durée Un bien prêt à louer immédiatement, alliant faibles charges, emplacement premium et sans aucun frais à prévoir. Un placement sûr et rentable au cœur de Nice cat la location saisonnière est autorisée ( 10 % rentabilité )

Agence Longchamp

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Agence Longchamp 22/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

5

142 000 € 9 601 €/m²
Appartement • 14,79 m² • 1 pièce

Nice (06200)

À vendre – T1 de 15 m² entièrement rénové, à 100m de la Promenade des Anglais Idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, ce STUDIO de 15 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier dynamique. Ce bien fonctionnel et bien agencé comprend : ✅ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, four, rangements…) ✅ Une salle de bain moderne et équipée Profitez d’un emplacement recherché, proche des commerces, restaurants et transports, offrant un cadre de vie idéal entre dynamisme et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. D.P.E C Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : gé

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