Vente appartement 158 000 €

16,93 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

STUDIO
EXCLUSIVITE' - NICE - RUE DE FRANCE
Studio en EXCELLENT ETAT dans une résidence SECURISEE, à deux pas de la PROMENADE DES ANGLAIS.
Ce studio avec ASCENSEUR est idéal pour les investisseurs, ou pour un pied-à-terre.
Il est actuellement loué à 650 euros CC par mois, en bail meublé avec échéance le 01/06/2026.
Les charges de copropriété incluent :
- l'électricité
- l'eau froide
- la maintenance de la climatisation
Un atout rare dans cet immeuble est la LOCATION SAISONNIERE qui est autorisée par le règlement de copropriété.
L'appartement est vendu MEUBLE' avec CLIMATISATION REVERSIBLE. La cuisine est EQUIPEE.
Il se situe à proximité de la MER, des COMMERCES, de l'arrêt de TRAMWAY Centre Universitaire Méditerranéen et de toutes les COMMODITES.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	208 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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