Vente appartement 110 000 €

19,5 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Charmant studio en rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement 7 lots répartis en 3 bâtiments, située route de Canta Galet à Nice. D'une surface de 19,5 m2, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif. Possibilité d'effectuer du déficit foncier grâce aux travaux énergétiques nécessaires (isolation et pompe à chaleur) pour louer le logement. Profitez d'une grande terrasse d'environ 20 m2, parfaite pour vos moments de détente au calme. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, au sein d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 551 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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