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Vente appartement 229 000 €
15,85 m²
1 pièce 1 p
Nice (06000)

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  • 14 448 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/7
Wretman Estate Nice

Wretman Estate Nice

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Description

Studio lumineux avec grande terrasse – Nice Carré d'Or
Ce studio élégant offre une spacieuse terrasse exposée ouest avec un aperçu sur la mer. Idéalement situé dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, vous serez à quelques pas des restaurants, des commerces et des transports en commun — avec les magnifiques plages de Nice pratiquement devant votre porte.
Situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, le studio se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et des rangements intégrés. La pièce s’ouvre sur une terrasse ensoleillée d’environ 10 m² — un espace accueillant pour se détendre ou recevoir. Une salle d’eau avec WC complète ce bien.
Logement à consommation énergétique excessive.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 86135080 - Réf Superimmo : ANVXZ8V4B
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 14 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

15,85 m² (carrez : 15,85) - 1 pièceÉtage 5/7
Orientation : Est / OuestVue sur mer
Année de construction : 1950Eau chaude collective : chaudière
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 633 € / an
Maximum : 857 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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