Ventes immobilières à Nice (06)

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4 664 annonces
Cap Sud Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cap Sud Immobilier 23/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces

Nice (06100)

4 pieces vue mer 250 000 euros Nice Nord: proche Chambrun Dans une agréable résidence 4 Pièces en étage elevé (facilement transformable en 3P ) traversant cuisine indépendante, lumineux Séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée en exposition sud, offrant une belle vue mer et ville L'appartement bénéficie d'un double vitrage. Une cave Garage en option Bien en copropriété Honoraires à charge vendeur Quote part de charges annuelles de 2820 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos home staging

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Blue Résidences
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Blue Résidences 04/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

A vendre Cimiez 2 P dans maison individuelle Situé dans une maison divisée en petite copropriété, à deux pas du Monastère de Cimiez, ce beau 2 pièces vous séduira par son calme, sa luminosité et son environnement verdoyant. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. D'une chambre confortable, d'une salle d’eau moderne. Double vitrage, volets électriques et climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal. Vue dégagée sur les collines et verdure, sans vis-à-vis. Un emplacement extérieur privatif pour véhicule complète ce bien. Proche des écoles de Cimiez, des bus et d'un supermarché, il offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !

BORNE & DELAUNAY
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BORNE & DELAUNAY 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
21
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 469 000 € 8 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Découvrez ce superbe appartement situé au 2ème étage d'une belle copropriété au cœur de Nice. Cet appartement entierment rénové avec des matériaux de qualité, comme le double vitrage, la climatisation gainable, vous offrira un maximum de confort. Ce 3 pièces se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. Sa situation géographie vous permet d'être proche des commodités, à 10 min à pied de la place Massena, 10 min du vieux Nice et de la promenade des Anglais. - Discover this superb apartment located on the 2nd floor of a beautiful condominium in the heart of Nice. This apartment has been fully renovated with quality materials, such as double glazing and ducted air conditioning, to offer you maximum comfort. This 3-room apartment comprises an entrance hall with cupboard, two bedrooms, a kitchen opening onto a bright living room, a spacious shower room and a separate toilet. Its location means you're close to all amenities, just a 10-minute walk from Place Massena and 10 minutes from the old town and the Promenade des Anglais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agerim Carré D'Or
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par Agerim Carré D'Or 21/07/2025
1
Appartement, 139 m²

1 490 000 € 10 719 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Située au cœur de la ville, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier réputé pour son marché en plein air. Parfaitement desservie par la ligne 1 du tramway, elle permet un accès rapide à des lieux emblématiques tels que la Place Masséna, le Vieux Nice et la célèbre Promenade des Anglais. C'est en étage élevé que nous vous présentons cet appartement de 5 pièces principales d'une superficie habitable de 139 m² avec une terrasse de 72 m². Un vaste séjour/cuisine de 49 m², 4 chambres à coucher dont 3 de 15 m² et plus, une salle de bains et 2 salles d'eaux. Vous pourrez ainsi concilier facilement toutes vos activités, qu'elles soient professionnelles, familiales, culturelles ou sportives. Un emplacement idéal pour savourer pleinement la vie sur la Côte d'Azur. Que vous soyez à la recherche de votre appartement en résidence principale ou secondaire, ou d'un investissement locatif (annuel ou saisonnier), ce bien saura vous séduire et répondre à toutes vos exigences. Parking en sous sol (en sus). Photos illustratives. Disponible 3T26. 401 !! Information : Variation possible de prix selon lots affectés!! Référence agence : 55067

Sud'Europ Immo
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sud'Europ Immo 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 65,49 m²

335 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 65,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 pièces terrasse balcon NICE Cimiez Dans une belle résidence sécurisée de Cimiez,à proximité des commerces et des transports en commun, beau 3 pièces de 65.5 m2, avec terrasse et balcon, traversant nord-sud, ensoleillé, au calme. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres dont une avec un balcon - d'une salle d'eau - de toilettes séparées. L’appartement est équipé de la climatisation, de volets électriques, de stores. Une cave complète ce bien. Charges 174 €/mois (chauffage, eau froide) Taxe foncière 1253€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

MIDEM NIce Ouest Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 70,48 m²

369 000 € 5 236 €/m²
Appartement • 70,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST Fabron : sur les Collines Résidentielles de Nice Ouest, Confortable 3 Pièces (70m2), Excellent Etat, Traversant Sud/Nord, Spacieuse Pièce à Vivre : Séjour / Cuisine US (41m2) bénéficiant côté séjour d'une Terrasse prolongée d'un Jardinet (30m2) et côté Cuisine d'une Terrasse Profonde (20m2) avec Vue Dégagée Collines, 2 Belles Chambres au CALME, double vitrage, tout individuel électrique, climatisation réversible, Classe Energie économique B98 et GES A2 (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 580€ et 850€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnements compris), vendu avec une CAVE et possIbilité en OPTION un GARAGE disponible dans la même résidence, EXCLUSIVITE MIDEM Nice Ouest Immobilier 04 93 725 919 ou Michel DEMICHELIS 06 62 06 44 37

Immo Confidences
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Immo Confidences 24/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
10
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 299 000 € 6 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Beau 2 pièces avec terrasse profonde Beau 2 pièces rénové de 45 m2 exposé ouest avec une terrasse couverte profonde. Copropriété de standing. Calme, séjour lumineux. Cuisine équipée. Rangement. Vaste salle d'eau. WC séparé. Double vitrage. Ascenseur. Cave. Arrêt de bus proche. A 6 mn à pieds du centre ville. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Alazard Immo
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Alazard Immo 12/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
20
Appartement, 78 m²

530 000 € 6 795 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - FLEURS : Dans la résidence de standing Le BELLEDIS, au sixième et avant-dernier étage, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 78 m² avec terrasse, offrant un cadre de vie lumineux, calme et raffiné. Cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa belle clarté. Il se compose d'une vaste entrée desservant : - Une grande chambre au calme, avec une vue dégagée, disposant de sa salle de bains attenante équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC ; - Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec belle vue dégagée également. - Un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter du soleil niçois toute l'année. De nombreux rangements/placards. Cave. Idéalement situé à deux pas de la Promenade des Anglais, du centre-ville, des commerces, et des transports, ce bien rare allie confort, volume et emplacement de choix. Atouts : Climatisation réversible - Faibles charges - secteur prisé "Fleurs" - Étage élevé - Beaux volumes Coup de cœur assuré ! Référence agence : 1282

Parc Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Parc Immobilier 17/10/2025
10
Appartement, 67,23 m²

350 000 € 5 206 €/m²
Appartement • 67,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 PIECES A VENDRE NICE PARC IMPERIAL Au 4 ème étage d'une résidence de 2005, appartement 3 pièces de 67.32 m² bénéficiant d'une pièce à vivre de 30 m² ouvrant sur une terrasse au sud de 12 m², d'une entrée, de deux chambres sur balcon, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Calme et lumineux. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40. Charges courantes annuelles : 1800 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700 € et 800 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 30/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
15
Appartement, 61,2 m²

395 000 € 6 454 €/m²
Appartement • 61,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Nice Cessole, dans un immeuble de standing de 2021, beau 3 pièces avec terrasse et parking NICE NORD / CESSOLE : Dans une petite rue au calme car peu passante, à proximité immédiate de tous les commerces, au 3ème étage d'un immeuble moderne de 2021 adapté aux PMR, beau 3 pièces de 61,2 m² traversant Sud-Nord, composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée sur terrasse plein sud, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Vendu avec une place de parking de plain pied. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 285 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE SAINTE MARGUERITE 3 PIECES GARAGE TERRASSE Nice ouest Sainte-Marguerite, à deux pas de l'Eco-vallée, des commodités et du tramway dans une copropriété sécurisée, appartement 3 pièces avec terrasse profonde sans vis à vis. Ce 3 pièces en parfait etat intérieur exposé ouest, est composé d'une entrée, séjour climatisé avec volets roulants électriques et sa grande cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de douche, WC et terrasse. Une cave et garage viennent compléter le bien. La copropriété possède un parc pour enfant et un jardin collectif mis à votre disposition, ainsi qu'un parking et emplacement deux roues. NC lots de copropriété - Taxe f. 1352€ - charges 171€/MOIS - surfaces Carrez 63m²/hab 63m² - Dpe 71/16 Honoraires à la charge du vendeur Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Christophe Kirschten - efficity
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Christophe Kirschten - efficity 21/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

06200 – NICE – SAINTE MARGUERITE – APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 62 M² CARREZ – TERRASSE DE 14 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – CALME ABSOLU – ORIENTATION SUD – TRÈS LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE – CAVE – STATIONNEMENTS COLLECTIFS Au cœur du quartier Sainte Marguerite, proche des commodités, Efficity vous propose un appartement 2 pièces de 62 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, très bien entretenue et sécurisée. La résidence dispose de nombreuses places de parking collectif. Au calme absolu et très lumineux, cet appartement se compose d'une pièce à vivre de 31 m² comprenant un séjour/salon, une cuisine semi-ouverte aménagée, le tout donnant sur une terrasse profonde exposée plein sud de 14 m², avec une vue dégagée et un bel aperçu mer. La partie nuit comprend une chambre de 19 m² ouvert également sur cette même terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Les charges de copropriété comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau froide & l'eau chaude. Une cave de 4,5 m² complète ce bien Plus d'Informations et visites – Christophe Kirschten – 06 81 59 59 05 – Du lundi au vendredi – Dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°831256516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Adriana Domsa - iad
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Adriana Domsa - iad 14/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Appartement, 32 m²

157 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

iad France - Adriana Domsa vous propose: Magnifique Studio avec Balcon en Exposition Sud à Nice Découvrez ce charmant studio à Nice, idéalement situé et offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 31.79m², ce studio est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un nid douillet au cOEur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir de séjour et de chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne incluant un WC, et d'un dressing pratique pour le rangement. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son emplacement, a quelques minutes de la mer, près de touts commerces et moyennes de transport! La résidence dans laquelle se trouve le studio est bien entretenue et sécurisée, avec un accès facile grâce à l'ascenseur. Le quartier vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des commerces, des transports en commun et à quelques pas des plages de la Promenade des Anglais. Ce studio en excellent état est un parfait investissement locatif ou une opportunité pour une première acquisition. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un bien au cOEur de la belle ville de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adriana Domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Passy
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Passy 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 45,33 m²

312 000 € 6 883 €/m²
Appartement • 45,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE GAMBETTA/MUSICIENS Et si vous pouviez visiter l’intention avant la réalisation ? Situé au 2e étage d’un très bel immeuble ancien , ce 2 pièces de 45 m2 exposé ouest arrive sur le marché avec un projet de rénovation intégrale, pensé dans les moindres détails. Les volumes ont été repensés pour révéler tout le potentiel du lieu : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (voir projet 3D) Une chambre confortable au calme Une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées Des matériaux nobles, une ambiance moderne, une circulation fluide Le projet d’aménagement est déjà défini et consultable lors des visites. Les travaux débuteront prochainement, mais les premières images parlent d’elles-mêmes : élégance, cohérence, caractère. Sa situation exceptionnelle au sein d'un quartier à proximité immédiate des transports en communs ( bus,tramway,train), des commodités et de la MER fait de cet un appartement un placement idéal aussi bien pour un investissement locatif, que pour un pied à terre ou un 1er achat qui ne dévalorisera jamais dans le temps une cave en sous sous-sol complète ce bien « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles 1200€ copropriété 43 lots dont 21 à usage d'habitation pas de procédure en cours

Opio Rouret Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Opio Rouret Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 45,45 m²

Prix en baisse 285 000 € 6 271 €/m²
Appartement • 45,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE Centre-vlle - secteur 'Nice Etoile' - bus - tramway - Situé au 3ème étage d'un immeuble 2004 calme et proche de tous les points de vie - ascenseur - se compose d'une entrée avec 2 rangements - un salon avec balcon - cuisine ouverte - chambre avec placard et balcon ; L'ensemble pour 45.45 m² . est à réover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur .