Vente appartement 220 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

A vendre Cimiez 2 P dans maison individuelle
Situé dans une maison divisée en petite copropriété, à deux pas du Monastère de Cimiez, ce beau 2 pièces vous séduira par son calme, sa luminosité et son environnement verdoyant.
Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. D'une chambre confortable, d'une salle d’eau moderne.
Double vitrage, volets électriques et climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal.
Vue dégagée sur les collines et verdure, sans vis-à-vis.
Un emplacement extérieur privatif pour véhicule complète ce bien.
Proche des écoles de Cimiez, des bus et d'un supermarché, il offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités.
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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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