Ventes immobilières à rénover à Nice (06)

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201 annonces
Immobilière GTI
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Immobilière GTI 30/10/2025
14
Appartement, 80 m²

285 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Dans un petit bâtiment indépendant, ensemble composé de deux duplex à rénover, chacun disposant de son entrée privative : Côté Avenue Emmanuel Bridault : duplex de 36,42 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage. Côté Rue Marceau : duplex de 42,75 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage. Les deux appartements peuvent être loués séparément.
Il s'agit de deux lots en copropriété, à usage d'habitation ou de local, non vendables séparément sauf à engager des démarches administratives. Idéal pour un investissement locatif, à proximité du tramway Malausséna – Libération
, de la gare SNCF Thiers, des commerces et de toutes commodités. Très faibles charges. Référence agence : 1473

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Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Réussite Immo Nice 05/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
2
Appartement, 34,95 m²

159 000 € 4 549 €/m²
Appartement • 34,95 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - 2 PIECES - A RENOVER Nice Gambetta. Venez découvrir, dans une impasse au calme absolu, proche des commerces et des transports, cet appartement de 2 pièces d'environ 35 m², entièrement à rénover, situé dans un immeuble entièrement réhabilité. Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC indépendants. Belle hauteur sous plafond. Appartement traversant SUD-NORD. À seulement 5 minutes de la gare, des facultés et des plages. Charges en cours de calcul, prévoir environ 100€ par mois (eau froide, entretien des parties communes). La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans le règlement de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RE/MAX Azur-Collection
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RE/MAX Azur-Collection 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 43 m²

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE - Au cœur du quartier résidentiel et recherché de Cimiez, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez cet appartement 2 pièces à rénover offrant un beau potentiel de transformation. D'une surface habitable d'environ 43 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur 8%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

REVALYS
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par REVALYS 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
1
Appartement, 14 m²

88 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

NICE (06000)

NICE MALAUSSENA/LIBERATION (06000) -EXCLUSIVITE REVALYS - EMILIE BALLA IDEAL INVESTISSEURS! 10% de rentabilité mix saisonnier/étudiant! Idéalement placé à 2 pas de la place de la Libération, proche Jean Médecin, tous accès : tramway, gare de Nice Ville et Voie Mathis Nice Est et Ouest, en vente un studio au calme à rénover, idéal investissement locatif. Plus de renseignements sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - 07 82 60 08 05 - Plus d'informations sur (réf. 0602010037)

Maelle Zamolo - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Maelle Zamolo - iad 21/11/2025
8
Appartement, 61 m²

231 000 € 3 787 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Charmant appartement 4 pièces à rénover, situé à Nice Nord Cet appartement 4 pièces de 60.83m² est l'opportunité qu'il vous faut ! Il se compose actuellement d'une cuisine semi ouverte sur le séjour ainsi que 3 chambres, wc et salle de bain. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle grâce a son exposition traversante. Prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles, offre un cadre de vie agréable et pratique. Des travaux seront nécessaires pour redonner vie à ce bien et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une rénovation complète vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. À noter qu'une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Egalement un parking collectif se trouve dans la copropriété. Saisissez cette opportunité de rénover un appartement selon vos désirs et de créer le nid douillet dont vous avez toujours rêvé à Nice. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARTNERSIMMO
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PARTNERSIMMO 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 74,1 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 74,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

SAINT-JEAN D'ANGELY 4 PIECES À vendre – 4 pièces avec terrasses d’exception – Nice, Avenue des Diables Bleus (Quartier Saint-Jean d’Angély) Situé au cœur d’un quartier en plein renouveau, entre l’effervescence du campus Saint-Jean d’Angély et la proximité du centre-ville, découvrez ce 4 pièces plein de potentiel à transformer selon vos envies. ✨ Les atouts majeurs : - Deux terrasses incroyables : une de 60 m², rare à Nice, baignée de soleil pour vos déjeuners d’été et vos soirées entre amis, et une seconde de 15 m², idéale pour un espace plus intime. - Belle exposition Sud/Nord, offrant lumière et aération naturelle tout au long de la journée. - Chauffage collectif, pour plus de confort et de simplicité. - Une grande cave. - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. 🛠️ À rénover entièrement, cet appartement est une page blanche pour les amoureux de beaux volumes et d’espaces extérieurs. Imaginez un vaste séjour ouvert sur la terrasse principale, une cuisine moderne baignée de lumière, et des chambres calmes côté nord. 💡 Côté localisation, l’adresse est idéale : à deux pas du tramway, des commerces, du campus universitaire, et à quelques minutes seulement du Port et de la Place Garibaldi. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, spacieux, lumineux, et tourné vers l’extérieur — le tout dans un quartier dynamique et en plein essor. 📞 Coup de cœur assuré pour les amateurs de potentiel et d’espace !

Agence BBii
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Agence BBii 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
12
Appartement, 72,04 m²

299 800 € 4 162 €/m²
Appartement • 72,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

- GAMBETTA - IMMEUBLE BOURGEOIS À vendre dans très bel immeuble en 2ème étage avec ascenseur Grand 3 pièces de 72m² avec balcon donnant sur cour intérieur au calme. Comprenant une entrée avec placard de rangement, un grand couloir desservant toutes les pièces, un salon avec parquet ancien, deux chambres dont une avec son balcon sur cour, une cuisine indépendante, une salle de douche et un WC séparé Climatisation dans le salon et les chambres, appartement à rénover. Classe énergie : C - Charges de copropriété 100 ¤ / mois Bien en copropriété - Pas de procédure en cours Prix : 299 800 ¤ HAI à la charge du vendeur Contactez Isabelle au 07.77.07.09.56 ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83

ORPI LIOR
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ORPI LIOR 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Appartement, 73 m²

200 000 € 2 740 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Idéalement situé dans le quartier Saint-Roch à Nice, l'appartement offre 73 m² à rénover dans un immeuble de 1958. Ce bien lumineux comprend 2 chambres, un séjour convivial et un balcon pour profiter de l'extérieur. Une place de parking extérieure complète ce lot. Agencement fonctionnel, condition correcte laissant place à vos projets de rénovation et de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 595

Riviera King by Akorimmo
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Riviera King by Akorimmo 19/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
13
Appartement, 74,23 m²

336 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 74,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Appartement 3/4 pièces avec terrasse – À rénover – Quartier Garibaldi / République Emplacement rare à Nice, à deux pas de la place Garibaldi et du quartier du port! Dans une rue calme, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec concierge (année 1978), découvrez cet appartement 3 pièces de 78 m², à fort potentiel, avec balcon et grande terrasse de 30 m². Idéal famille . Travaux à prévoir, idéal pour investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation. Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse 2 chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau attenante 2 WC, dont un indépendant Cave incluse Balcon Terrasse de 30 m² à aménager 100 m du tramway “République” 4 min à pied de la Place du Pin 9 min du terminus du tram du Port (accès direct aéroport) Proche commerces, Coulée Verte et toutes commodités Charges : 180 €/mois Résidence avec ascenseur et concierge

Blue Sky Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Blue Sky Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
16
Maison

580 000 €
Maison • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 780 m²

Nice (06200)

Saint-Roman-de-Bellet – Maison à rénover avec fort potentiel et jardin ensoleillé Située au calme, à seulement 20 minutes du centre de Nice à Saint Roman, découvrez cette maison au fort potentiel, à réinventer entièrement selon vos envies. Actuellement organisée sur 4 niveaux, elle développe un beau volume et des belles possibilités d’agrandissement grâce à une emprise au sol actuelle d’environ 6 % sur une parcelle en zone urbaine Ufb5 (emprise maximale autorisée : 20 %). La configuration actuelle comprend : Rez-de-chaussée : deux grands ateliers offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, bureau, espace de loisirs ou commerce. Rez-de-jardin : un salon ouvrant sur le jardin exposé Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée sur les Baous, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC. 1er étage : quatre chambres lumineuses et une salle de bains. 2e étage (combles aménagés) : une grande chambre avec dressing. Le jardin, bien orienté et baigné de soleil, offre un cadre idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur — terrasse, piscine, ou extension à étudier selon votre projet. Atouts : - Fort potentiel d’agrandissement (zone Ufb5, emprise 20 %) - Vue dégagée sur les collines - Quartier résidentiel recherché et calme - Proximité du centre de Nice et des commodités - Garage de 20m². Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement prisé sur les hauteurs de Nice.

VICTOR Immobilier Real Estate
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 21/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
8
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 398 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - ROSSINI Dans un immeuble bien entretenu. Appartement de type 4p avec terrasse, de 108m² loi carrez à rénover entièrement. Possibilité 1 ou 2 Parkings privatifs en supplément. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (séjour et cuisine donne sur la terrasse), 3 chambres, 2 WC, 2 salles de bains. Proximité immédiate des transports et commerces, Promenades des Anglais et plages à 10 min à pieds. FAIRE OFFRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Appartement, 110,04 m²

Prix en baisse 790 000 € 7 179 €/m²
Appartement • 110,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Magnifique 4 pièces de 110 m² avec grande terrasse et vue mer panoramique, Nice Fabron NICE OUEST / FABRON NAPOLEON III : Situé dans la plus luxueuses des résidences de Fabon, l'Arcadia, avec gardien, piscine, tennis et restaurant, en 3ème étage, magnifique 4 pièces de 11O m² à rénover. Traversant Sud-Nord, avec une grande et profonde terrasse offrant une splendide vue mer panoramique, cet appartement climatisé se compose d'une entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douche et salle de bains avec toilettes, WC invités, et de nombreux rangements. Une cave et un garage sont inclus dans le prix. Honoraires de 5% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REVALYS
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par REVALYS 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 60 m²

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06300)

REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 A vendre 3 PIECES à rénover/ à diviser (gestion libre) Toutes formes de locations possibles Rénovation des parties communes + façades.actées plusieurs lots disponibles (T2 et T3) Pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Négociation possible!! Plus d'informations sur (réf. 060209369) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Cabinet Ventura
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Cabinet Ventura 23/04/2025
12
Appartement, 36,4 m²

200 000 € 5 495 €/m²
Appartement • 36,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Schuman rez-de-jardin à rénover Agréable appartement de 2 pièces à rénover, dans petite copropriété, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau WC, d'un bureau, d'une chambre, d'un jardinet, parking et caves. Près d'Estienne d'Orves et de la faculté de Droit

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 04/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
14
Appartement, 124 m²

1 195 000 € 9 637 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Appartement familial à rénover avec vue mer - Promenade des Anglais Situé dans un magnifique immeuble bourgeois édifié en 1923 par les architectes Charles et Marcel Dalmas, cet appartement de caractère représente une rare opportunité de rénovation dans un emplacement recherché et prestigieux. L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un majestueux escalier en marbre, d’une gardienne et d’un ascenseur d’époque. Avec une surface généreuse d’environ 124 m², l'appartement offre un grand séjour s’ouvrant sur une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le jardin de la célèbre Villa Furtado. La belle hauteur sous plafond, le parquet d'époque, les grandes et multiples fenêtres, ainsi que la superficie, offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Après rénovation, cet appartement révélera toute sa valeur dans un emplacement exceptionnel. En effet, à seulement 20 mètres de la plage, à deux minutes à pied du tramway avec un accès direct à l’aéroport, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement constitue une toile vierge pour créer le bien de vos rêves dans un cadre idéal, rare et exceptionnel. Une cave complète le bien. Façade sud rénovée en 2025, façade nord en cours de rénovation (payée).