Superimmo

Palais Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

11

265 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Musicien deux pièces avec terrasse Centre ville quartier des Musiciens (rue Gounod),proche de la gare centrale, du tramway et tous commerces, ce deux pièces de 40 m2 et composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur belle terrasse de 17 m2, une petite chambre, une salle de bain complète. Le chauffage est collectif. Très calme. Une cave complète ce bien.

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(56 avis)

12

229 000 € 6 735 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice, Gambetta, au 4éme étage d'une résidence bien tenue, un charmant petit appartement 2 pièces entièrement rénové, état neuf , équipé, composé; d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur une agréable terrasse sud/ouest de 10m², une chambre, salle d'eau moderne et wc, double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, électricité aux normes, cuisine équipée, lave linge, plaque à induction, rangements, hôte, réfrigérateur, 4 couchages, 2 TV, possibilité location saisonnière, une cave complète ce bien rare à 15mn des plages, 5 mn du tramway et au cœur de toutes commodités, rien à prévoir. Référence agence : 264

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

29

510 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Lumineux appartement de 5 pièces à renover - Nice Fleurs Spacieux appartement de 121 m² à rénover selon vos envies, situé au 1ère étage d’un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur, dans le quartier des Fleurs. Idéalement placé, vous serez à seulement quelques pas de la plage et de la célèbre Promenade des Anglais. Baigné de lumière, cet appartement offre un charme authentique avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées anciennes (hors usage), ainsi qu'un balcon. Il compte actuellement 5 pièces, avec de nombreuses possibilités de réagencement. Un bien rare au fort potentiel, dans un immeuble de standing.

MABRIK IMMO

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par MABRIK IMMO 11/11/2025

6

159 000 € 4 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Proche Libération, à proximité du Boulevard Joseph Garnier. Appartement 2 pièces de 32m² avec une vue dégagée. L'appartement est agréable à vivre et en bon état. Il comprend un salon avec une cuisine semi équipée, une chambre avec un placard intégré et une salle de douche. Les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est B. La copropriété comprend 8 lots et il n'y a pas de procédures en cours.

VICTOR Immobilier Real Estate

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

12

229 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice - Libération Clément Roassal 2p de 48m² avec balcons dans un immeuble des années 70. 5ème et avant dernier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante (possibilité US), une chambre avec balcon et placards, une salle de bains avec WC et fenêtre. Le tout à rafraîchir A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMO 3 POINTS

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par IMMO 3 POINTS 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

9

270 000 € 4 655 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Proche Parc Chambrun, Vieux chemin de Gairaut, bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, au sein d'une des plus belles résidence Bartolotta avec piscine . Superbe 3 pièces d'environ 60m2 (agencé en T2 actuellement) avec accès direct à la piscine de la résidence comprenant, une entrée, un grand placard de rangements, un beau séjour ouvrant sur une veranda de pratiquement 20m2, une cuisine indépendante séparée, une grande chambre, une salle de bains, un wc séparé. Porte blindée, double vitrage, volets électriques Cave privative et Parkings visiteurs Travaux à prévoir Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE

OPJ IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OPJ IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

9

195 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Exclusif . Mi-Gorbella. Au calme et au cœur de toutes les commodités, Beau 3P traversant Sud/Nord. 5ème étage avec ascenseur. Beau balcon, calme et ensoleillé. Il est composé de:: halls, séjour au sud, une cuisine indépendante, deux chambres, placards, salle d'eau wc séparé et une cave en sous-sol. Au vu de sa situation, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie. Chauffage collectif, eau chaude individuel gaz, charges 171 euros/mois; 63 lots principaux; Honoraires charge vendeur. DPE en cours. OPJ immobilier. Tel : 06 08 93 02 02 ou 04 92 09 11 12

Stéphanie BONHOMME - Winkey

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphanie BONHOMME - Winkey 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

13

220 000 € 4 236 €/m²
Appartement • 51,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À découvrir face au collège du parc impérial : beau T2 traversant de près de 52 m2, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec portail. Immeuble avec ascenseur, arrivée par une coursive côté Ouest, pièce de vie orientée Est avec balcon vue surélevée et dégagée. Agencement pratique : entrée, cuisine indépendante, salle à manger / salon, dégagement, WC séparé, salle d’eau et chambre avec placard. Cave privative et stationnement libre dans la résidence. Travaux à prévoir pour remise au goût du jour — idéal pour personnaliser votre futur intérieur. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique ! Prix net vendeurs : 210.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 10.000€ Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Akorimmo Real Estate

(67 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Akorimmo Real Estate 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(67 avis)

7

145 000 € 4 770 €/m²
Appartement • 30,4 m² • 1 pièce

Nice (06100)

NICE Saint Sylvestre, F1 TERRASSE Situé dans le quartier prisé de Saint Sylvestre à Nice, cet appartement moderne d'une superficie de 30,4 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation avantageuse (A coté d'une école supérieur) permet un accès facile aux commerces locaux et aux transports en commun. Vous serez séduit par le calme de l’environnement tout en étant à deux pas du cœur vibrant de la ville. Ascenseur - Terrasse - Cave VISITE VIRTUELLE : Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 15 – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 04/12/2025

9

319 000 € 6 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Retour à la vente suite refus de crédit. Situé à Napoléon III au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 52 m2 (actuellement configuré en 3 pièces) bénéficie d'une terrasse de 20 m2 avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial Un séjour qui donne directement sur la terrasse offrant une magnifique vue mer Deux chambres lumineuses. Une salle de bain Des WC séparés Climatisation pour votre confort. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol ainsi qu’une cave attenante à 26 000 € Idéalement situé à Nice Ouest, dans le quartier recherché de Napoléon III, cet appartement combine confort, luminosité et une magnifique vue, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Charges : 220€ / mois tout compris (eau froide et chaude, chauffage, entretien copropriété, ascenseur) DPE D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 47 04 67 59

Côte D'Azur Properties

(144 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025

Proposée par Côte D'Azur Properties 05/08/2025

(144 avis)

4

550 000 € 6 962 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Nice (06100)

Dernier étage Cyrnos Situé sur l’avenue Cyrnos, dans une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces au dernier étage vous offre une vue dégagée exceptionnelle. Séjour lumineux avec cuisine équipée 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative et une autre avec salle d’eau Grande terrasse de 42 m², parfaite pour profiter du soleil Cave privative et garage fermé. Possibilité d'en acquérir un second. Accès à une piscine dans la copropriété sur le dernier étage. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié à Nice. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !d

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(249 avis)

15

369 000 € 8 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

– Hyper centre Nice / 2 PIECES 45m2 / TERRASSE 26 m2 Situé en avant-dernier étage avec ascenseur, un immeuble idéalement placé, à deux pas de la Place Masséna / de la Coulée Verte, appartement 2 pièces de 45m2 offre un cadre de vie en plein cœur de Nice à deux pas de toutes commodités, Tramway direct AEROPORT DE NICE. Ecoles, commerces, plages etc.. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 26 m², véritable havre de paix dominant la ville, avec une vue dégagée sur le château — parfaite pour profiter du soleil niçois toute l'année. L'appartement, lumineux et au calme présente un fort potentiel : il peut être repensé selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Travaux à prévoir. Une adresse prisée, un emplacement d'exception, et un extérieur unique au centre-ville : une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 1469

Masséna immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Masséna immobilier 06/11/2025

11

895 000 € 10 837 €/m²
Appartement • 82,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d'or : 3 pièces avec terrasse en dernier étage. NICE CARRÉ D'OR / JOFFRE : Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 15m², idéale pour profiter du soleil niçois et des soirées en extérieur. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien. Exposé de façon optimale, cet appartement séduit par sa rareté, son calme et sa luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son plein potentiel. À visiter sans tarder — bien rare sur le secteur !

Agence Privilège - Delfino

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Privilège - Delfino 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

6

160 000 € 2 776 €/m²
Appartement • 57,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE PASTEUR - DEUX PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE NICE - PASTEUR : Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, ce deux pièces d'environ 58 m² se compose : d’une grande pièce de vie avec cuisine séparée et entièrement équipée, d'une chambre, d’une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Arrêt de bus, tramway (ligne 1) et commerces à proximité immédiate ! Nombre de lots de copropriété : 37 dont 18 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immo Terrasse

(30 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Immo Terrasse 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

(30 avis)

6

280 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Carré D'or - 2P - Lumineux à 50m de la mer Appartement 2P- Carré D'or- Rue du congrès Charmant appartement de 2Pièces de 35m² situé au 1er étage (actuellement l'ascenseur ne s'arrête pas au 1er mais possibilité de le remettre) situé au sein d'un immeuble ancien, avec belle hauteur de plafond et parquet au sol, composé d'un séjour/cuisine, d'une salle de douche avec fenêtre et wc, d'une chambre avec placard. Cave. Beaux volumes, Lumineux et à 50m de la mer. Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots: 29 Montant de la quote-part annuelle de charges 1200 € DPE : E. Estimation des couts d'énergie du logement entre nc. Honoraires inclus charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

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