Ventes immobilières 4 pièces à Nice (06200)

iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: - Appartement de 86m2 à Nice Bienvenue à Nice. Nous sommes ravis de vous présenter un appartement de type 4 pièces sur le Boulevard Paul Montel. Situé au 8ème étage sur 10, cet appartement de 86m2 offre un espace de vie lumineux et spacieux. L'appartement est conçu avec 3 chambres, salle de bains, cuisine, salon avec balcon L'atout majeur de ce bien réside dans ses expositions multiples. En effet, orienté à l'ouest, au sud et à l'est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de vues imprenables sur la mer Méditerranée, la ville de Nice et ses alentours pittoresques. **Points forts de l'appartement :** - **Vue panoramique :** . - **Luminosité :** - **Emplacement privilégié :** proche autoroute, aéroport et universités **Informations complémentaires :** place de Parking collectif dans la copropriété et garage en sus possible - **Cave :** Cet appartement représente une opportunité pour une résidence principale ou locatif de type étudiant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.