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Ventes immobilières en viager à Cannes (06)

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4 062 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Esterel Côte D'Azur
(46 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Esterel Côte D'Azur 01/10/2025
(46 avis)
6
Appartement, 60 m²

190 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

CANNES LA BOCCA - CAVE ET PARKING - RESIDENCE FERMEE AVEC PISCINE - Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une résidence fermée avec piscine. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur balcon, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un dressing, d'un wc, d'une cave sur le palier et d'un parking. Proche centre commercial, écoles, arrêt de bus, commodités. Ce nouveau bien vous est proposé par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 4968

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MARCLÉ CANNES
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par MARCLÉ CANNES 21/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
4
Appartement, 22,45 m²

275 000 € 12 249 €/m²
Appartement • 22,45 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

STUDIO PROCHE PALAIS DES FESTIVALS À l’une des plus belles adresses de Cannes, à seulement 50 mètres de la Croisette, entre l’Hôtel Majestic et le Gray d’Albion, ce studio se situe au 2ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois. Entièrement rénové en 2024, il offre un agencement optimisé avec des toilettes indépendantes. Donnant sur une cour intérieure, il bénéficie d’un calme rare en plein centre-ville. Cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif offrant un rendement absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

WELL ESTATE
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par WELL ESTATE 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
13
Appartement, 81,28 m²

566 500 € 6 970 €/m²
Appartement • 81,28 m² • 3 pièces

Cannes (06400)

CANNES APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET BALCON Magnifique appartement de 81,28 m² (loi Carrez) situé au dernier étage d’un bel immeuble du XIXe siècle, dans un écrin de verdure au bout d’une impasse. Ce bien lumineux et chaleureux bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des transports, commerces et écoles. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un balcon offrant une vue dégagée et un aperçu mer. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et balcon privé, ainsi qu’une grande chambre de 24 m², qui peut être facilement divisée en deux, avec accès à une salle de bains. De nombreux rangements et des toilettes séparées complètent ce bien. L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure et de la possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.

Action Immo Cannes
(159 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Action Immo Cannes 18/07/2025 - mise à jour 05/08/2025
(159 avis)
6
Appartement, 21 m²

320 000 € 15 238 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Cannes (06400)

CANNES, CROISETTE Si vous avez toujours voulu vivre dans un hôtel ne louper surtout pas cette unique occasion de réaliser votre rêve. En effet votre agence Orpi Action immo Cannes vous propose dans cette prestigieuse résidence face à la mer, un studio de 22m² au cinquième étage avec ascenseur, comprenant une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé avec une cave. Référence agence : 0000

WELL ESTATE
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par WELL ESTATE 23/04/2025
11
Appartement, 73,01 m²

399 000 € 5 465 €/m²
Appartement • 73,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES CENTRE - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES - 73 m² En plein centre, cet appartement de 3 pièces d'environ 73 m² est situé à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres avec placards, et d'une salle de douche avec WC. L'appartement est climatisé. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Consultants Immobilier - Cannes
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Consultants Immobilier - Cannes 13/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
23
Appartement, 143,8 m²

1 415 000 € 9 840 €/m²
Appartement • 143,8 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cannes (06400)

Opportunité rare – Appartement 146,8 m² avec terrasse 50 m² au cœur de Cannes À seulement quelques dizaines de mètres du Palais des Festivals, du Vieux Port, de la gare et du célèbre marché Forville, découvrez ce bien d’exception dédié à la location saisonnière haut rendement. Occupant tout le palier du 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 143,8 m² se distingue par sa superficie unique dans le centre de Cannes. Actuellement distribué en 5 chambres et de vastes espaces de vie, il s’ouvre sur une terrasse privative de 50 m², rare à cette adresse. Un emplacement idéal « tout à pied », parfait pour une exploitation en location type "concept hôtelier urbain" ou pour répondre à la forte demande événementielle et touristique cannoise. Atouts majeurs : - Superficie exceptionnelle en hypercentre - 5 chambres, configuration idéale pour la location saisonnière - Grande terrasse de 50 m² - Ascenseur, palier privatif - Proximité immédiate Palais des Festivals / Port / Marché Forville Un bien rare, associant localisation stratégique et rentabilité assurée.

Tiffany Segarra - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Tiffany Segarra - iad 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(11 avis)
13
Appartement, 49 m²

230 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

iad France - Tiffany Segarra vous propose: Cannes – 2 pièces lumineux avec terrasse dans résidence sécurisée Au cOEur d’une résidence sécurisée de standing et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce joli 2 pièces de 49 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux et la chambre s’ouvrent tous deux sur une belle terrasse de 12,5 m² offrant une vue dégagée sur les collines ainsi que sur un site classé. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur le salon pour offrir un espace de vie plus moderne et convivial. Prestations : - Résidence sécurisée avec gardien et vidéophone - Chauffage collectif - Climatisation réversible - Fibre optique - Porte blindée - Parking en sous-sol sécurisée - Cave sécurisée - Accès PMR Charges comprenant : Gardien, installation de sécurité, eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation et VMC Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports, fait de cet appartement une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif. Coup de cOEur assuré, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Segarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 790723829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 25/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(60 avis)
20
Appartement, 61 m²

483 000 € 7 918 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

À seulement 150 mètres de la Croisette, en limite du quartier prisé de la Banane et au cœur du secteur Basse Californie, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest, entièrement rénové avec goût. Situé dans une copropriété de standing avec ascenseur, l'appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse fermée et aménagée en véranda. Un espace de vie idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Deux chambres en suite avec placards intégrés viennent compléter ce bien, offrant confort et fonctionnalité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare. Il bénéficie d’un excellent rendement locatif estimé à 60 000 € par an. Une cave et une place de parking complètent également ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d’investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Cette annonce vous est proposée par Rachel ADI - EI - NoRSAC: 830 961 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cannes PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

AZUR PARADISE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AZUR PARADISE IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
20
Appartement, 92,01 m²

1 470 000 € 15 977 €/m²
Appartement • 92,01 m² • 3 pièces

Cannes (06400)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE Cannes Basse Californie superbe appartement 3 pièces emplacement exceptionnel EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE Cannes Basse Californie Dans élégante résidence sécurisée avec gardienne, au calme absolu et à 3 minutes à pied du centre ville, de la rue d'Antibes et de la Croisette, implantée dans un magnifique parc -Superbe appartement traversant de 3 pièces de 92,42 m2 Loi Carrez avec 26,63 m2 de terrasses, bénéficiant d’un emplacement rare et exceptionnel. Rénovation luxueuse avec des prestations haut de gamme contemporaines et raffinées. l'appartement se compose d'une spacieuse entrée, rangements, un lumineux séjour ouvert sur une terrasse profonde exposée sud, sud-ouest, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée d'une autre terrasse avec cuisine d'été, deux belles chambres en suite avec chacune leur salle de douche, rangement et wc, wc invité. Climatisation Réversible intégrée. Domotique une cave et un parking en sous-sol complètent ce splendide appartement. Résidence sécurisée avec camera de surveillance, gardienne et parking invités sécurisé dans la résidence. Idéal résidence principale ou secondaire.

Agence de la Source
(15 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence de la Source 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(15 avis)
20
Appartement, 43,77 m²

455 000 € 10 395 €/m²
Appartement • 43,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Basse Californie-Pointe Croisette, à proximité directe de la mer et des commodités au DERNIER ETAGE d'une résidence intimiste et sécurisée, bel appartement 2-Pièces rénové dans un style moderne, clair et fonctionnel. Salon, cuisine et chambre ont accès à une superbe loggia qui se conçoit toute l'année comme une véritable extension du salon. Atout majeur de l'appartement, cette terrasse orientée plein Sud offre non seulement un ensoleillement optimal, mais surtout, une belle vue sur le parc arboré de la résidence, sur la mer et sur les iles de Lérins. Surface habitable : 62,34 m². Annexes : Stationnement extérieur sécurisé et cave. Coup de coeur garanti pour ce bel appartement bénéficiant d'un environnement verdoyant et ultra-résidentiel ! A 3 minutes de la mer à pied, la résidence offre une excellente qualité de vie. La maintenance du jardin et des parties communes est la préoccupation constante de ses copropriétaires.

KELLER WILLIAMS HLC
(516 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 13/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(516 avis)
10
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

À seulement 10 minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals, 5 minutes de la gare et à 500 mètres de la rue d'Antibes, découvrez ce spacieux appartement de 84 m² situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur. Un emplacement idéal, au calme tout en profitant de toutes les commodités à portée de main. Traversant et baigné de lumière, ce 3 pièces en premier étage séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon avec une agréable vue verdoyante sur les collines. La cuisine ouverte sur le séjour, complète cet espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains entièrement rénovée ainsi que des toilettes séparées. Aucun travaux n'est à prévoir hormis une éventuelle modernisation de la cuisine, vous permettant d'emménager immédiatement. Un garage fermé de 12 m² est proposé en sus au prix, offrant un confort rare en plein centre-ville. Une opportunité rare à Cannes, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Contactez dès aujourd'hui votre agence Keller Williams HLC pour organiser une visite. Certaines photos de la cuisine et des chambres ont été aménagées en homestaging virtuel afin de faciliter la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MCI - Master Conseil Immo
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MCI - Master Conseil Immo 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Appartement, 170 m²

Prix en baisse 2 180 000 € 12 824 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 5 chambres

Cannes (06400)

EXCEPTIONNEL Appartement Unique de 170M² VUE MER + 270M² d'Extérieur EXCLUSIVITÉ :Au calme absolu et sans vis à vis avenue Jean de NOAILLES à CANNES, à proximité de la Mer, des PLAGES et du Marché FORVILLE .Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin surélevé, situé dans une toute petite résidence de grand standing, sécurisée, gardiennée, avec piscine et parc paysager. Dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, et en position dominante, cet appartement rare offre une qualité de vie exceptionnelle. L’espace principal se compose d’une vaste et lumineuse pièce de réception d’environ 70 m², orientée plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 84 m² prolongée par un jardin joliment arboré, avec un agréable aperçu mer. L’espace nuit propose trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements et dressings. Une cuisine indépendante, avec coin repas (ancienne 4e chambre), s’ouvre sur une deuxième terrasse entièrement aménagée de 35 m². Ce bien est complété par une cave, un parking extérieur privé et un garage en sous-sol. Honoraires d’agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Possibilité d’acquérir une chambre de service en supplément. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / georisques.gouv.fr

ANTHONY BANI - BSK Immobilier
(21 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par ANTHONY BANI - BSK Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
(21 avis)
8
Appartement, 73 m²

425 000 € 5 822 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

EXCLUSIVITÉ à Cannes – Vue mer, étage élevé, résidence de standing avec piscine À deux pas des commodités, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant niché en étage élevé d'une belle résidence avec gardien et piscine. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre : * Une entrée avec rangements * Un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une magnifique terrasse plein sud avec vue mer et iles de Lérins. * Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire * Une chambre confortable climatisée, une seconde chambre ou bureau avec loggia fermée Pour votre confort : cave en sous-sol, stationnement facile et gratuit aux abords de la résidence, aucune marche, ascenseur et bus aux pieds de la résidence. Un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi sans tarder pour une visite. Cette annonce référence 291142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 216 Charges prévisionnelles annuelles : 3 096,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
9
Maison, 355 m²

820 000 € 2 310 €/m²
Maison • 355 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cannes (06150)

Situées dans la région prisée de Grand Baie, ces villas bénéficient d'un emplacement idéal, à proximité des plages paradisiaques et des célèbres îles du Nord. Grand Baie, connue pour sa marina, ses restaurants, ses boutiques et sa vie nocturne animée, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme et tranquillité tropicale. Ces villas de prestige, à l’architecture contemporaine, allient raffinement et confort. Chaque villa dispose d'une vue spectaculaire sur l'île du Coin de Mire, visible depuis la terrasse privée et les vastes espaces de vie. L'intérieur lumineux, avec ses baies vitrées panoramiques, crée une connexion harmonieuse avec l'extérieur, offrant une immersion totale dans la nature environnante. La chambre principale, avec sa salle de bains attenante et son dressing, est conçue comme un véritable sanctuaire de sérénité. Les matériaux et le mobilier reflètent un style chic et épuré, inspiré par les paysages naturels de l’île. Les jardins tropicaux, abondamment paysagés, entourent une piscine privée, créant un cadre idyllique pour profiter du climat tropical tout au long de l’année. Ces villas sont l’expression parfaite du luxe insulaire, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. Avec leur vue unique sur les îles du Nord et leur localisation exceptionnelle à Grand Baie, elles vous promettent un art de vivre incomparable à l'Île Maurice. Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir l'une de ces rares villas encore disponibles.

Châtillon Estate
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Châtillon Estate 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 340 000 € 4 595 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Beau 3 PIÈCES de 74 m²en très bon état avec GARAGE et CAVE dans la résidence de standing sécurisée avec GARDIEN Étage élevé Calme Quartier des Anglais à CANNES à 900 m de la gare Tous commerces à proximités École Hôpital GARAGE en supplément URGENT

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