Vente appartement 275 000 €

22,45 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

STUDIO PROCHE PALAIS DES FESTIVALS
À l’une des plus belles adresses de Cannes, à seulement 50 mètres de la Croisette, entre l’Hôtel Majestic et le Gray d’Albion, ce studio se situe au 2ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois. Entièrement rénové en 2024, il offre un agencement optimisé avec des toilettes indépendantes. Donnant sur une cour intérieure, il bénéficie d’un calme rare en plein centre-ville. Cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif offrant un rendement absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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MARCLÉ CANNES

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