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Description

Basse Californie-Pointe Croisette, à proximité directe de la mer et des commodités au DERNIER ETAGE d'une résidence intimiste et sécurisée, bel appartement 2-Pièces rénové dans un style moderne, clair et fonctionnel.
Salon, cuisine et chambre ont accès à une superbe loggia qui se conçoit toute l'année comme une véritable extension du salon. Atout majeur de l'appartement, cette terrasse orientée plein Sud offre non seulement un ensoleillement optimal, mais surtout, une belle vue sur le parc arboré de la résidence, sur la mer et sur les iles de Lérins.
Surface habitable : 62,34 m².
Annexes : Stationnement extérieur sécurisé et cave.
Coup de coeur garanti pour ce bel appartement bénéficiant d'un environnement verdoyant et ultra-résidentiel ! A 3 minutes de la mer à pied, la résidence offre une excellente qualité de vie. La maintenance du jardin et des parties communes est la préoccupation constante de ses copropriétaires.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 703V2323A - Réf Superimmo : ANVXZTPDN
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 10 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

43,77 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 ParkingCave
1 terrasseSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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