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Ventes immobilières 3 pièces à Cannes (06)

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Mellone & Gastaldi Properties
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Mellone & Gastaldi Properties 05/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
14
Appartement, 71,85 m²

630 000 € 8 768 €/m²
Appartement • 71,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES - CALIFORNIE / CANNES-EDEN Rez-de-jardin d’exception dans résidence de prestige avec studio indépendant Exclusivité MG Properties. Dans le secteur très recherché de Cannes-Eden, à la lisière de la Californie, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 71 m², niché dans une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien L’appartement, lumineux et en angle, offre de superbes volumes avec de grandes hauteurs sous plafond, et se compose d’un double séjour ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la verdure et la mer. Il comprend également une chambre astucieusement conçue pour être transformable en deux chambres, ce qui, associé au studio, permet d’avoir 3 chambres au total selon vos besoins Le bien est complété par un studio indépendant de 18 m² avec balcon, à rafraîchir, idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif Situé à proximité immédiate des plages et des commodités, dans un environnement calme et sécurisé, ce bien rare conjugue confort, élégance et qualité de vie. À visiter sans tarder

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Jeremy Racalbuto - efficity
(62 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Jeremy Racalbuto - efficity 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(62 avis)
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 450 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

06400 - CANNES - EXCLUSIVITE - MOURE ROUGE - PLAGE A 50M - LARGE TERRASSE - PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS SOL - 3 PIECES - IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé à seulement 50 mètres des plages du mourre rouge. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing , cet appartement bénéficie d'un aperçue mer depuis sa terrasse. Il se compose d'une entrée desservant un salon climatisé donnant directement sur la terrasse avec vue mer, une chambre ouverte également sur la terrasse, une cuisine séparée, une deuxième chambre, une salle de douche et un WC séparé. Idéalement situé, vous bénéficierez de nombreuses commodités au pied de l'immeuble. Les plages est accessible en seulement 50 M. Excellent rapport locatif saisonnier notamment lors des congrès, Charges très faibles incluant chauffage, eau froide et eau chaude. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Jérémy RACALBUTO 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
13
Appartement, 61 m²

1 090 000 € 17 869 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

À VENDRE – APPARTEMENT VUE MER – CROISETTE / PORT CANTO – CANNES Réf. SP1148 – Idéalement situé sur la célèbre Croisette, face au Port Canto, au 5ᵉ étage d'une résidence de prestige avec gardien, cet élégant appartement de 61 m² offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des plages et des commerces. Description du bien Ce bien rare se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² avec aperçu mer Une cuisine indépendante Deux chambres confortables Une salle de douche moderne Un balcon de 3 m² Annexes Cave Garage en sous-sol Caractéristiques Étage : 5ᵉ avec ascenseur Chauffage : électrique avec pompe à chaleur Eau chaude : chauffe-eau Fibre optique, vidéophone, concierge, gardien Informations complémentaires Surface loi Carrez : 61 m² Assainissement : tout à l’égout Exposition : Est / Sud-Est État général : Bon état Vue : Aperçu mer 💎 Un bien rare sur le secteur, idéal pied-à-terre ou investissement locatif de prestige.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
10
Appartement, 156 m²

2 200 000 € 14 103 €/m²
Appartement • 156 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Un appartement de luxe de trois pièces situé dans le secteur prestigieux de la Californie à Cannes. Ce bien offre une vue imprenable sur la mer et le parc depuis une résidence sécurisée prisée. Il a été récemment rénové avec des matériaux de qualité et dispose d'un spacieux salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse orientée sud et ouest, une cuisine contemporaine, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains balnéo, et un studio entièrement rénové. L'appartement comprend également deux caves et deux garages.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
12
Appartement, 112 m²

1 800 000 € 16 071 €/m²
Appartement • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

🏡 À VENDRE – 3 Pièces de Prestige – Cannes Centre Appartement d’exception à vendre au sein de la Résidence Carlton Riviera, Cannes Centre Rare 3 pièces avec 2 terrasses – Vue sur les jardins et la piscine de l’InterContinental Carlton Découvrez cet appartement de prestige situé dans la résidence ultra sécurisée Carlton Riviera, au cœur de Cannes. Cet appartement rare de 3 pièces se trouve en avant-dernier étage et bénéficie d’une exposition Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur les jardins paysagers et la piscine de l’emblématique Hôtel InterContinental Carlton. L’appartement se compose de : Une entrée avec placards et WC invités, Une cuisine indépendante entièrement équipée (env. 15 m²), Un vaste séjour/salle à manger lumineux (env. 33 m²) ouvrant sur une première terrasse, Un petit vestibule menant à l’espace nuit comprenant une première chambre (env. 10 m²) avec salle de douche, Une spacieuse chambre de maître (env. 22 m²) donnant sur la deuxième terrasse, avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de WC (env. 8 m²). Ce bien rare est complété par un double garage en sous-sol ainsi qu’une cave. La résidence offre des prestations haut de gamme avec réception et vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Climatisation réversible/Baignoire balnéo/Domotique/Double vitrage/Volets roulants électriques/Accès PMR/Alarme incendie Ascenseur/Concierge/Fibre optique/Coffre-fort/Digicode/Interphone Porte blindée/Service de sécurité/Vidéosurveillance/Vidéophone Aéroport : 35 minutes/Autoroute : 5 minutes/Centre-ville Mer : 20 mètres/Palais des Congrès : 3 minutes Étage : 5ème (avant-dernier étage) Exposition : Sud-Ouest Vue : Dégagée sur jardin et piscine État : Bon état Chauffage : Climatisation Eau chaude : Pompe à chaleur (collective) Assainissement : Tout à l’égout 2 Terrasses/Double garage en sous-sol 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception au cœur de Cannes !

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
13
Appartement, 114 m²

1 260 000 € 11 053 €/m²
Appartement • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Ce penthouse exceptionnel à Montfleury, Cannes, entièrement rénové, offre une surface de 113,4 m² (Loi Carrez) avec des matériaux haut de gamme. Il comprend un double séjour lumineux avec cuisine américaine, deux suites avec salles de douche, et deux WC. Les espaces extérieurs incluent une terrasse principale de 45 m² et un toit-terrasse de 146 m² avec vue panoramique et barbecue. Situé dans une résidence calme avec piscine, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, ce bien rare bénéficie également d'une cave, d'un parking en sous-sol et de places visiteurs.

Noireaux & Guevara
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Noireaux & Guevara 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes – Appartement 3 pièces traversant de 79 m² dans une résidence de standing avec parc et piscine À seulement 15 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce superbe appartement traversant de 79 m² niché au coeur d'une résidence d'excellent standing, entourée d'un magnifique parc paysager orné d'oliviers centenaires et agrémentée d'une grande piscine. L'appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Il se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour prolongé par une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur parc.La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour / salle à manger pour former une belle pièce à vivre de 40 m². Côté nuit, une chambre parentale spacieuse, seconde chambre, salle de bains, salle de douche, 2 toilettes et un dressing complètent cet appartement parfaitement agencé. Situé dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu tout en restant proche du centre, ce bien rare réunit confort, élégance et sérénité. Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Yuri PASETTI - 3G IMMO
(23 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Yuri PASETTI - 3G IMMO 04/11/2025
(23 avis)
9
Appartement, 79,41 m²

840 000 € 10 578 €/m²
Appartement • 79,41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

Situé en bord de mer à Cannes bd Picaud, cet appartement de 75 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, s'étendant du Palm Beach jusqu'à l'Esterel. La terrasse et la loggia prolongent agréablement les espaces de vie, permettant de profiter pleinement du panorama. Actuellement agencé en deux pièces, il peut aisément être transformé en un très beau trois pièces comprenant deux chambres spacieuses. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec baignoire, douche et dressing. L'appartement bénéficie d'un parking en sous-sol et d'une cave. La résidence, sécurisée et gardiennée, se distingue également par son superbe parc paysager, sa piscine et son cadre calme et résidentiel, le tout avec une vue mer splendide. Ce bien rare à Cannes allie potentiel, confort et situation privilégiée. Located on the seafront in Cannes, Boulevard Picaud, this 75 sqm apartment offers an exceptional view of the sea, stretching from Palm Beach to the Esterel mountains. The terrace and the loggia pleasantly extend the living spaces, allowing you to fully enjoy the panoramic scenery. Currently arranged as a two-room apartment, it can easily be converted into a beautiful three-room flat with two spacious bedrooms. The master bedroom features its own bathroom with both bathtub and shower, as well as a dressing area. The property includes a basement parking space and a cellar. The secure, guarded residence also boasts a superb landscaped park, a swimming pool, and a peaceful residential setting — all with a magnificent sea view. This rare property in Cannes combines potential, comfort, and a prime location. Nombre de lots de la Copropriété : 200 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (800 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnes Norbert - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agnes Norbert - Dr HOUSE-IMMO 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Appartement, 80 m²

546 000 € 6 825 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

EXCLUSIVITÉ / coup de cœur CANNES Croix des gardes Superbe 3 pièces traversant avec jardin, terrasses et parking – à 200 m de la mer Au sein d’une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², ouvrant sur une large terrasse couverte et un jardin paysager de 50 m², sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix. L’espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse de 16 m², ainsi qu’une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne. La cuisine contemporaine entièrement équipée complète cet ensemble d’exception. Climatisation intégrée. Le jardin et les terrasses sont aménagés pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et convivial. Une place de parking privée (avec espace pour moto et deux-roues) ainsi qu’une cave saine complètent ce bien. Emplacement idéal : à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville de Cannes. Possibilité de conserver le mobilier. À voir absolument ! Charges : 280 /mois tout compris (gardien, eau chaude et froide, chauffage) Foncier : 1480 € Ce bien vous est présenté par Norbert Agnes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AP Realty
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par AP Realty 11/11/2025
22
Appartement, 60 m²

1 890 000 € 31 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

APPARTEMENT CROISETTE Appartement Croisette, totalement refait à neuf, avec des matériaux de qualité situé au 5 -ème étage avec la vue mer, 2 baies vitrées sur la terrasse. Trois pièces de 60m2 et 20m2 de terrasse, 2 chambres en suites. Vidéo disponible sur demande.

AP Realty
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par AP Realty 11/11/2025
19
Appartement, 60 m²

1 890 000 € 31 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

PORT CANTO APPARTEMENT VUE MER - Très bel appartement de 60 m2 avec une grande terrasse de 20 m2, face au port Canto et la palmeraie, situé au 5ème étage avec vue mer. L’appartement dispose de 2 chambres en suites avec chacune leur salle de douches et WC, une buanderie, un séjour et une cuisine toute équipée. L’appartement est climatisé et dispose d’un chauffage au sol. Option de parking en plus pour 50 000 €.

Cannisimmo Mandelieu
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cannisimmo Mandelieu 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Appartement, 87,6 m²

774 000 € 8 836 €/m²
Appartement • 87,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

APPARTEMENT 3 PIECES CANNES PROCHE DES PLAGES Cannisimmo vous invite à découvrir ce somptueux et lumineux appartement de trois pièces à seulement quatre cents mètres de la mer, entièrement rénové avec goût et climatisé. Situé dans une petite copropriété de seulement douze appartements, en haut du Maréchal Juin, la résidence Saint-Philippe bénéficie d’un emplacement privilégié. Les commerces, boulangeries, supermarché etc sont à proximité immédiate, et l’on se trouve à quelques minutes à pied de la promenade Gazaniaire où vous pourrez flâner ou jogger le long des plages. Dès l’entrée, on apprécie les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à une terrasse et à un balcon filant qui entourent l’appartement et offrent une vue paisible sur les jardins de la résidence. Le salon séjour de trente-sept mètres carrés s’accompagne d’une bibliothèque pouvant être réaménagée selon les besoins. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, présente un design résolument moderne. Un dégagement mène au coin nuit, conçu avec un immense placard sur mesure doté de miroirs apportant un volume de rangement remarquable. La master room d’environ quatorze mètres carrés dispose elle aussi d’un placard. Une autre pièce de dix mètres carrés, actuellement aménagée en bureau, peut aisément redevenir une chambre. Une luxueuse salle d’eau avec douche à l’italienne complète cet espace nuit. Deux caves ainsi qu’une place de parking privée et abritée viennent parfaire ce bien rare et recherché. Points forts : - 400 mètres des plages - Entièrement rénové et climatisé - Pièces lumineuses, terrasse et balcon - Au calme et en centre-ville - Proximité immédiate commerces et transports - Deux caves, parking couvert

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 16/11/2025
9
Appartement, 45 m²

723 000 € 16 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Situé au cœur de la ville, a seulement 100 m de la Croisette, ce bel appartement contemporain de 44,50 m² propose un lieu de vie design et cocooning dans un immeuble bourgeois. Il se compose de la façon suivante : - une entrée, - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein sud donnant sur une terrasse, - une première chambre avec placards et balcon, - une salle d'eau, - une seconde chambre, - une salle de bain. Vous allez adorer la luminosité, le calme et les diners en terrasse. Aucun travaux à prévoir et l'appartement est équipé d'un pompe à chaleur (gainable). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 73 m²

1 750 000 € 23 973 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Fiche Id-SUP172927 : 3 pièces vue mer sur La Croisette. Dans une résidence de grand standing sur la Croisette, face au Port Canto et des plages de Bijou, trois pièces de 73.35m² offrant une vue mer sur la baie de Cannes. Rénové en 2023, l'appartement offre un vaste séjour avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse vue mer, une chambre parentale et une chambre d'appoint, une salle de douche avec WC incorporé et un WC indépendant. Cave et parking aux sous-sols de la résidence. La résidence dispose d'un concierge et d'un grand parking visiteur clôturé au sein de la résidence. A deux pas des commerces, restaurants et du Palm Beach Club. Proposé à la vente à 1.750.000 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 1.650.000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3.150 Euros/an (soit 263 Euros/mois) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Mentions légales : Proposé à la vente à 1750000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1650000 Euros) - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3150 Euros/an (soit 263 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BONIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Philippe CHRIST - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Philippe CHRIST - Capifrance 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(32 avis)
6
Appartement, 89 m²

1 190 000 € 13 371 €/m²
Appartement • 89 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes – Quartier de la Californie, résidence de prestige avec Gardien Superbe 3 pièces de 89 m² avec terrasse de 40 m² plein sud, piscine et vue dégagée, échappée mer – 1 190 000 € Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur du secteur résidentiel de la Californie, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence sécurisée d'une quinzaine d'appartements seulement, avec piscine privée et gardien. Des prestations de grande qualité L'appartement offre une surface habitable de 89 m² prolongée par une superbe terrasse plein sud de 40 m², sans aucun vis-à-vis, profitant d'une vue dégagée et d'un calme absolu. Spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant par une immense baie vitrée sur la terrasse. Suite parentale de 18 m² avec nombreux rangements, salle d'eau attenante (douche, vasque, WC). Deuxième chambre (10,7 m²), idéale pour bureau ou chambre d'amis, disposant également de sa salle d'eau privative. Toilettes invités à l'entrée. Le tout a été rénové avec goût : carrelage moderne, cuisine neuve, matériaux de qualité. Cadre de vie exceptionnel Vous profiterez d'un environnement strictement au calme, dans une résidence de standing avec piscine, gardien et espaces paysagers. Une cave (≈4 m²) et une place de parking extérieure complètent ce bien rare. Prix de vente : 1 190 000 € Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.930472

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