Acheter un appartement 3 pièces à Cannes (06)

iad France - Inès Querry vous propose: À Cannes, charmant trois-pièces entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Le séjour de 26 m², lumineux grâce à sa grande baie vitrée, s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m² exposée sud-est offrant une agréable vue mer. Les deux chambres d’environ 12 m² bénéficient également d’un accès à la terrasse. Cuisine contemporaine ouverte, salle de bain avec double vasque et baignoire, toilettes indépendantes. De nombreux rangements, pouvant s’apparenter à de petits dressings, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, l’appartement sera libre de toute occupation. Chauffage collectif au gaz, charges 180 €/mois, taxe foncière 1 014 €. Ravalement voté et à la charge du vendeur. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, à seulement 15 à 20 minutes à pied du Palais des Festivals, l’appartement bénéficie également de la proximité immédiate Hopital Simone Veil, des commerces et du passage régulier de bus électriques assurant une liaison fluide avec le centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.