Vente appartement 477 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Dans le prestigieux secteur Basse Californie, à seulement 200 mètres de la Croisette, des plages et de la rue d'Antibes, découvrez ce 3 pièces de 51,89 m² (Carrez), idéal en pied-à-terre ou en investissement Airbnb.
Atouts majeurs:
***Séjour lumineux offrant une vue mer et port – rare dans le secteur
***Cuisine américaine ouverte, conviviale
***Appartement traversant, rénovation qualitative effectuée il y a 5 ans
***Deux chambres avec parquet, double vitrage, dont une avec balcon et placard intégré
***Salle d'eau élégante : douche à l'italienne, vasque moderne
***WC indépendant
***Cave en sous-sol
***Résidence avec ascenseur
***À 5 min à pied du Parking public
***Emplacement exceptionnel derrière l'hôtel Martinez
Un bien rare sur le marché : emplacement premium, vue dégagée mer, appartement en bon état, parfait pour séjourner à Cannes ou générer un excellent rendement locatif saisonnier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité en plein cœur de Cannes !
Référence agence : 1127

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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