Vente appartement 279 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06150)

Superbe 3 Pièces rénové - Vue Mer - 300m des plages - Terrasse - Garage
SOUS COMPROMIS AOUT 2025
Découvrez ce magnifique 3 pièces avec grande terrasse donnant sur la Mer, entièrement rénové en début d'année, au sein d'une résidence de standing, idéalement situé à seulement 300 mètres des plages !
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie Séjour/Cuisine Américaine de près de 30m2 ouverte sur la TERRASSE, offrant une belle luminosité et vue dégagée du 5ème étage.
Deux chambres avec rangement, également ouvertes sur la terrasse, salle de douche à l'Italienne et w.c indépendants.
Situé dans un quartier recherché, à 300 mètres des plages, des commodités et des transports.
Faibles charges (170€ par mois, eau chaude, chauffage inclus), diagnostic énergétique C.
Vendu avec cave
Un garage peut être vendu en sus de l'appartement.
Plus de photos disponibles sur notre site Arthaud Immobilier.
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 4 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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AGENCE ARTHAUD IMMOBILIER

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