Vente appartement 573 000 €

75,1 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Appartement T4 – Palm Beach – Terrasse, Garage & Cave
Charmant appartement T4 idéalement situé au cœur du quartier prisé du Palm Beach, à deux pas des commerces de proximité et des plages.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant accès à une terrasse confortable.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards se partageant une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre plus petite disposant de sa propre douche. Un WC séparé complète l’ensemble.
En annexe : une cave.
Possibilité de parking en sus : garage fermé en sous-sol, au prix de 47 000 €.
Résidence avec gardien.
Appartement vendu meublé, prêt à vivre.
Une très belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre confortable ou une résidence principale.

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Prix de vente : 573 000 €	Prix au m² : 7 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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MARLY PRIVILÈGE CANNES CENTRE

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