Superimmo

Foximmo

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Foximmo 02/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

15

579 000 € 8 270 €/m²
Appartement • 70,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes Basse Californie à 500 m de la Croisette appartement 3 pièces vue mer Très bel appartement 3 pièces de 70m2 plus grande terrasse couverte de 16 m2 vue mer au 3ème et avant dernier étage. Idéalement situé en plein coeur de Cannes proche de toutes commodités, plage, commerces, transports à pied. Il se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour très lumineux de 30 m2 donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une belle salle de douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement. Un parking privé en extérieur dans la résidence sécurisée et une cave complètent le bien. Charges: 170 €/mois environ. Prix incluant les frais d'agence à charge vendeur Ref.3641EZA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : georisques.gouv.fr

Agence Mayent

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Agence Mayent 02/12/2025

5

599 000 € 7 131 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

3 pièces arrière Croisette. Situé dans une petite copropriété de la fin des années 70, nous vous proposons cet appartement situé en étage élevé et traversant. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec leurs salles de douches/bains, ainsi qu'un wc indépendant. Deux terrasses fermées en véranda ce qui augmente de 22 m² en superficie habitable, Cave et parking sous-sol en complément.

Infinity Group Le Cannet

(119 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Infinity Group Le Cannet 02/12/2025

(119 avis)

7

210 000 € 4 702 €/m²
Appartement • 44,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

F3 idéal INVESTISSEURS ✨ À Vendre – Beau 3 pièces rénové au cœur de Cannes ✨ Idéalement situé à deux pas du Palais des Festivals, des plages et de toutes les commodités, ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie privilégié au centre de Cannes. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec toilettes. Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confort, fonctionnalité et élégance. 👉 Parfait pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif saisonnier/étudiant. Les + : Emplacement exceptionnel Prestations récentes et de qualité Faibles charges 📍 Cannes Centre – à quelques minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals.

Agence de la Source

(15 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence de la Source 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(15 avis)

18

550 000 € 6 310 €/m²
Appartement • 87,16 m² • 3 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Au coeur de notre beau quartier de la Basse Californie dans petite résidence récente de bon standing à proximité directe Croisette et plages, tous commerces, écoles...et jouissant d'un environnement calme et résidentiel, confortable et lumineux 4P à moderniser de 89,24m² habitables avec triple exposition Sud/Est/Nord : Spacieux séjour/salle à manger de 36m² sur terrasse 5m² Sud et Est, cuisine indépendante au Nord, une chambre au Sud avec balcon d'agrément et salle de douches attenante avec toilette, deux chambres à l'Est dont une sur terrasse séjour, salle de bains et toilette indépendant...Nombreux rangements dans tout l'appartement...Vendu avec cave et la possibilité en sus du prix indiqué d'un grand parking boxable de 18m² accès ascenseur au prix HAI de 35 000 ¤. Emplacement idéal pour famille et tous projets de vie en résidence principale ou secondaire !

Mellone & Gastaldi Properties

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Mellone & Gastaldi Properties 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

21

990 000 € 9 612 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes – Basse Californie – T3 Contemporain avec Aperçu Mer Dans une résidence intimiste, fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce rare appartement d’angle de 103 m² en parfait état, niché au cœur d’un superbe parc paysager Baigné de lumière, il offre un cadre de vie idyllique entre mer et verdure. Sa vaste terrasse surplombant le parc et offrant un agréable aperçu mer, ainsi que son jardin privatif de 135 m², invitent à la détente et à la sérénité tout au long de l’année À l’intérieur, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine crée un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante, garantissent confort et intimité à chacun En parfait état, sans vis-à-vis et prêt à emménager, ce bien séduit par son calme absolu, ses volumes harmonieux et ses prestations haut de gamme Un garage et une cave complètent ce bien d’exception

AP Realty

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par AP Realty 11/11/2025

12

895 000 € 10 287 €/m²
Appartement • 87 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

APPARTEMENT VUE MER CANNES/BASSE CALIFORNIE - Splendide vue mer, résidence grand standing, avec gardien 24H/24, caméras, à 5 mn à pieds de la Croisette, très beau 3 pièces de 87 m2 refait à neuf avec salon de 31 m2 ouvrant sur la terrasse de 20 m2, chambre de 20 m2 ouvrant sur la terrasse, cuisine américaine équipée, belle SDB, WC séparés, grands placards, 2e petite chambre avec lit single, climatisation Réversible. Parking. Situé au 1er étage, correspondant à un 11 e étage car l’immeuble est surélevé par rapport à la rue. Un coup de cœur!

Consultants Immobilier - Cannes

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Consultants Immobilier - Cannes 25/11/2025

9

415 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Petit Juas | 3 pièces | En cours de rénovation Situé au cœur du recherché quartier du Petit Juas, ce bel appartement de 74 m² en rez-de-chaussée, actuellement en cours de rénovation, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et proximité immédiate avec les plages de Cannes ainsi que son centre touristique. Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d’une salle de douche avec toilettes. Les travaux en cours vous assureront un intérieur modernisé et prêt à être personnalisé selon vos envies. Ses volumes généreux et son emplacement rare en font une adresse très prisée. Pour votre confort, un emplacement de parking extérieur ainsi que deux caves complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer, idéale autant en résidence principale qu’en pied-à-terre cannois.

Elodie DE LABACA - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Elodie DE LABACA - SAFTI 03/12/2025

8

260 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES CARNOT 3 PIECES CLIMATISE 67 M2 AU 5EME ETAGE SUR 7 AVEC APERCU MER ! A 1 km de la gare de Cannes et du célèbre Palais des Festival, bus et commerces aux pieds de la résidence, proche de toutes les commodités, emplacement idéal pour ce superbe 3 pièces traversant aux volumes parfaitement répartis ! Composé d'une entrée desservant côté nord une belle pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte et cellier pour une superficie totale de 35 m2, côté sud 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Idéal résidence principale ou investissement locatif ( location courte durée acceptée dans la copropriété). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645 - SAFTI – DE LABACA Elodie, Conseiller indépendant

NESTENN Vallauris

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

10

349 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

RARE - 3 pièces de 75m², avec magnifique jardin de 199m². Comme une maison! A voir très vite, cela ne restera pas sur le marché. Situé au coeur d'une petite copropriété calme et sécurisée, , proche square Carnot, école et commerces. Cet appartement est disposé de la manière suivante : Un séjour de 22 m² particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte sur une loggia de 10 m². 2 chambres de plus de 11 m² avec placard, la seconde avec une loggia attenante de 5 m². Une salle de bain et un WC indépendant. L'énorme +, un rez-de-jardin avoisinant les 199m², enveloppé de végétation, rarissime sur le marché. Climatisation et double vitrage. Un garage et une cave viennent compléter le confort de cet appartement. Une piscine agréable pour les chaudes journées d'été. L'emplacement de cette petite copropriété est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités (supermarchés, banques, pharmacie, écoles etc ...) ! 61m2 carrez + 2 Loggia de 14m2 au total. Charges : 189 euros / mois TF : 1231 euros En voiture: Autoroute 5 min Cannes croisette 3 min Sophia Antipolis 25 min DPE D GES B Honoraires inclus charges vendeur

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(516 avis)

15

599 000 € 8 681 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

RETOUR A LA VENTE Au cœur d'une luxueuse résidence sécurisée avec régisseur, nichée dans un parc paysager de 4 hectares, découvrez ce superbe appartement de 3/4 pièces d'une surface de 69 m². Vous profiterez d'un cadre de vie unique avec piscine, courts de tennis et terrain de pétanque, à seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le double séjour, ouvert par deux larges baies vitrées, donne accès à une belle terrasse de 19 m² offrant une vue mer dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir. Deux grandes caves viennent compléter ce bien. Des places de stationnement sécurisées sont disponibles dans la résidence. Un cadre idyllique, entre confort et sérénité, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez dès à présent votre agence Kellers Williams HLC pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Charges courantes : 4 008 €/an (soit 334 €/mois), incluant eau, chauffage et entretien complet de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrimoine Immo Conseil

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Patrimoine Immo Conseil 10/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

17

265 000 € 6 221 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 3 pièces

Cannes (06400)

Cannes- Croix des Gardes - 3P vue mer Panoramique -avec parking Dans une des plus belles résidences du Bas de la Croix des Gardes, avec piscine à débordement et tennis, au calme absolu venez découvrir ce joli 3P de 42.60m², il se compose d'une entrée, salle de douche avec toilettes, salle de bains, coin nuit avec lits superposés, chambre avec placard, cuisine équipée récemment rénovée et séjour ouvrant sur belle terrasse vue mer panoramique époustouflante, jouissant des couchers de soleil sur l'Esterel, expo également verdure en Sud/ Ouest. Un parking vient compléter ce lot. Idéal pour y vivre à l'année au calme, dans la verdure tout en étant proche du centre, idéal également en location saisonnière étant donné l'emplacement et la qualité de la résidence.

ERA 3 Z Immo

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par ERA 3 Z Immo 05/10/2025

7

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

A Vendre , Appartement 3 Pièces ? Quartier Petit Juas, Cannes A seulement 10 minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals, dans le quartier recherché du Petit Juas, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement offre un fort potentiel : idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié : calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. ? Contact : ERA MANDELIEU

Agence de la Source

(15 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence de la Source 03/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

(15 avis)

19

420 000 € 5 779 €/m²
Appartement • 72,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

EXCLUSIVITE ! Dans résidence sécurisée très bien tenue à proximité immédiate tous commerces et à 7 minutes à pied des plages de la Croisette, confortable et lumineux 3 pièces d'angle Ouest/Nord de 72,68 m² entièrement rénové et équipé. Il se compose d'une entrée, un salon/salle à manger 30m² avec cuisine américaine neuve ouvrant sur une belle terrasse Ouest de 8 m², 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Belle opportunité !

SP Real Estate Cannes

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par SP Real Estate Cannes 21/01/2025 - mise à jour 10/06/2025

11

960 000 € 12 000 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces

Cannes (06400)

VILLA TOIT - Dans le Secteur de la Croix Des Gardes en dernier etage de une residence avec Gardien , Piscine et Tennis, Magnifique appartement refait a neuf avec une terrasse de plain pieds de plus de 100m2 Superbe Vue mer et Estérel. Au Calme Bien Rare a la Vente.

OTLET IMMOBILIER

(136 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OTLET IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(136 avis)

9

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Au coeur du Suquet à Cannes. Charmant 3 pièces atypique de 42 m2 avec sa petite terrasse privative. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec jacuzzi, un deuxième coin nuit, une salle d'eau, un salon salle à manger, une terrasse. Climatisation, double vitrage. Proximité commerces vieux port, palais des festivals, croisette Idéal investissement locatif, possibilité 6 couchages. A visiter sans tarder Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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