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Vente appartement 210 000 €
44,66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 4 702 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
Infinity Group Le Cannet

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119 avis
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Description

F3 idéal INVESTISSEURS
✨ À Vendre – Beau 3 pièces rénové au cœur de Cannes ✨
Idéalement situé à deux pas du Palais des Festivals, des plages et de toutes les commodités, ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie privilégié au centre de Cannes.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec toilettes.
Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confort, fonctionnalité et élégance.
👉 Parfait pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif saisonnier/étudiant.
Les + :
Emplacement exceptionnel
Prestations récentes et de qualité
Faibles charges
📍 Cannes Centre – à quelques minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 86436674 - Réf Superimmo : ANVXZZXR4
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 4 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,66 m² (carrez : 44,66) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2021
2ème étage Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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