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Vente appartement 579 000 €
70,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
70,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 8 270 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Cuisine de 4 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Basse Californie à 500 m de la Croisette appartement 3 pièces vue mer
Très bel appartement 3 pièces de 70m2 plus grande terrasse couverte de 16 m2 vue mer au 3ème et avant dernier étage.
Idéalement situé en plein coeur de Cannes proche de toutes commodités, plage, commerces, transports à pied.
Il se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour très lumineux de 30 m2 donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une belle salle de douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement.
Un parking privé en extérieur dans la résidence sécurisée et une cave complètent le bien.
Charges: 170 €/mois environ.
Prix incluant les frais d'agence à charge vendeur
Ref.3641EZA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Georisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : EZA3641 - Réf Superimmo : ANVXYY525
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| Prix de vente : 579 000 € | Prix au m² : 8 270 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,01 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 4 m² | Séjour de 30 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 136 € / an
Diagnostics réalisés le 28/12/2024.
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