Vente appartement 599 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

RETOUR A LA VENTE
Au cœur d'une luxueuse résidence sécurisée avec régisseur, nichée dans un parc paysager de 4 hectares, découvrez ce superbe appartement de 3/4 pièces d'une surface de 69 m². Vous profiterez d'un cadre de vie unique avec piscine, courts de tennis et terrain de pétanque, à seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le double séjour, ouvert par deux larges baies vitrées, donne accès à une belle terrasse de 19 m² offrant une vue mer dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir.
Deux grandes caves viennent compléter ce bien. Des places de stationnement sécurisées sont disponibles dans la résidence.
Un cadre idyllique, entre confort et sérénité, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre.
Contactez dès à présent votre agence Kellers Williams HLC pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Charges courantes : 4 008 €/an (soit 334 €/mois), incluant eau, chauffage et entretien complet de la résidence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 8 681 € / m²
Taxe foncière : 1 652 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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KELLER WILLIAMS HLC

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