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Description

CANNES CARNOT 3 PIECES CLIMATISE 67 M2 AU 5EME ETAGE SUR 7 AVEC APERCU MER !
A 1 km de la gare de Cannes et du célèbre Palais des Festival, bus et commerces aux pieds de la résidence, proche de toutes les commodités, emplacement idéal pour ce superbe 3 pièces traversant aux volumes parfaitement répartis !
Composé d'une entrée desservant côté nord une belle pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte et cellier pour une superficie totale de 35 m2, côté sud 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Idéal résidence principale ou investissement locatif ( location courte durée acceptée dans la copropriété).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645 - SAFTI – DE LABACA Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1570321 - Réf Superimmo : ANVX10044Z
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 881 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1959
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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