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PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 23/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

165 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

RARE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN, PISCINE ET VUE CHÂTEAU Dans une résidence intimiste de seulement 10 logements, découvrez cet appartement 2 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel : terrasse et jardin privatif, piscine, parc arboré de plus de 2 000 m² et vue imprenable sur le château. Situé en coeur de village, à seulement 2 minutes à pied du centre, ce bien rare allie charme, confort et fonctionnalité. D'une surface de 32 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée, d'une chambre et d'une salle d'eau entièrement réaménagée. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux actuels et de qualité. Plus qu'à poser vos valises. L'extérieur privatif, parfaitement intégré dans le cadre verdoyant de la résidence, offre un espace de vie prolongé idéal pour se détendre ou recevoir. Ce bien s'adresse aussi bien : à un résident principal ou secondaire, en quête de calme et de cadre naturel, qu'à un INVESTISSEUR locatif, avec un revenu saisonnier potentiel de 18 000 € par an. Faibles charges de copropriété, stationnement privatif inclus, et emplacement ultra-prisé en font un bien sécurisé et performant. Une opportunité rare à Gréoux-les-Bains, entre qualité de vie, valorisation patrimoniale et rentabilité immédiate À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Noëlle MORBO

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Noëlle MORBO 12/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

265 000 € 2 880 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

Dans la ville de Gréoux-Les-Bains, achat d'une maison bénéficiant d'une jolie terrasse agréable. Contactez dès à présent l'agence immobilière Noëlle MORBO si vous avez des questions. L'espace intérieur de 92m2 se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 40m2. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour manger à l'air libre, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 594m2 et une terrasse mesurant. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage aménageable de 40m2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SARAH MAZZOTTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par SARAH MAZZOTTI - BSK Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

163 000 € 1 393 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Idéalement située en plein cœur du centre ville, cette maison de village offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Surface généreuse repartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose d' une cuisine ouverte, salle à manger, grand salon, 3 chambres, 1 bureau (possibilité d'une quatrième chambre), 2 salles d'eau. Cave de plain pied Stationnement à proximité immédiate A quelques pas des commerces, du marché, et de toutes commodités, cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale secondaire ou un projet locatif. Prévoir travaux de rafraichissement pour révéler tout le charme de cette maison de caractère! A visiter sans tarder! Cette annonce référence 299120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH MAZZOTTI (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87801936300018. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

159 500 € 4 557 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI Agent commercial (Entreprise individuelle)

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

112 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 42,84 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Niché dans la charmante ville de Gréoux-les-Bains, cet appartement T2/3 se trouve à seulement trois minutes à pied de l'établissement thermal local, au sein de la résidence Côté Provence, reconnue pour son standing. Situé au premier étage, l'appartement offre une superficie habitable de 42,84 m² (loi Carrez) dans un bâtiment construit en 2011. L'appartement est entièrement équipé et meublé, disposant d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, tous deux bénéficiant d'une exposition sud qui maximise la lumière naturelle. Une chambre indépendante avec placard et une pièce additionnelle équipée de couchage offrent confort et intimité, complétés par un WC indépendant et une salle de bains bien agencée. Profitez d'une terrasse d'environ 7 m², également orientée au sud, offrant une vue directe sur la piscine de la résidence. L'appartement génère des revenus annuels fixes d'environ 4 200 € TTC, gérés par le prestataire Terre de France sous un bail commercial courant jusqu'au 30 septembre 2030. Cette gestion vous assure des revenus stables et indexés, tout en vous permettant de jouir de votre appartement jusqu'à six semaines par an. La résidence inclut une piscine privée et une place de stationnement dans un parking sécurisé souterrain, assurant ainsi commodité et sécurité. Ce bien représente une opportunité d'investissement stable dans une des copropriétés récentes de Gréoux-les-Bains. Parfait pour ceux qui cherchent à combiner un investissement sûr avec une résidence de vacances de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 614 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 553 272 RCP MAAF 104015338B

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

189 500 € 4 211 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Découvrez cet élégant appartement T2 de 45 m², situé au sein de la résidence sécurisée Le Mas des Oliviers, nichée sur les hauteurs de Gréoux-les-Bains. À seulement 3 minutes du centre du village et des thermes, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié : calme absolu, environnement verdoyant et vue dégagée sur les collines. Atouts de la résidence : Piscine extérieure chauffée, Salle de sport et espaces détente, Laverie à disposition, Parking privatif, Copropriété à faibles charges. Les points forts de l'appartement : Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse spacieuse de 16 m², idéale pour vos repas en extérieur, Chambre confortable, Appartement en excellent état, récemment rénové. Un bon investissement : Cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il est proposé avec des contrats de réservations locatives à venir, garantissant une rentabilité attractive. Loyers annuels, si exploitation en location saisonnière / curistes : 20 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 € et 587.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Yannick Agnes - iad

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Yannick Agnes - iad 20/09/2025

98 900 € 3 297 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Yannick Agnes vous propose: Opportunité à saisir - Superbe Appartement à Gréoux-les-Bains Découvrez ce magnifique appartement de type 1 situé au cOEur de Gréoux-les-Bains, une charmante commune réputée pour ses eaux thermales et son environnement apaisant. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement de 30m² offre un cadre de vie cosy et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse faisant office de séjour avec cuisine équipée. Avec ses équipements modernes et son agencement optimisé, la cuisine est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Les WC sont séparés. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux et agréable. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans avoir à réaliser de travaux. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie locale et des activités offertes par la commune, mais également en faire un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.8€ par mois (soit 801.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Agnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 841965593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Johanna LAVIE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Johanna LAVIE - SAFTI 04/12/2025

79 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Gréoux-les-Bains (04800)

Dans une petite copropriété de deux lots, sans syndic ni charges, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 34 m², situé au pied du château de Gréoux-les-Bains, dans un cadre sublime et chargé d’histoire. Accessible directement depuis la rue, il se compose, en rez-de-chaussée, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée exposée à l'EST. À l’étage, un spacieux salon/chambre avec salle d’eau et toilettes forme un espace agréable et bien agencé. Le logement ne dispose pas d’extérieur, mais séduit par son emplacement unique et son potentiel de personnalisation, quelques travaux de rafraîchissement étant à prévoir. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique, un chauffe-eau extra-plat récent, des menuiseries en bois double vitrage, des volets bois et la présence d’une VMC. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif au cœur d’un environnement exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 0622062355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495 - SAFTI – LAVIE Johanna, Conseiller indépendant

Agence Du Verdon

(53 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Agence Du Verdon 20/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

(53 avis)

200 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Découvrez ce nouveau programme immobilier d'exception, idéalement situé dans un environnement recherché. Cette résidence propose seulement 14 appartements lumineux et confortables, allant du T2 au T4, pensés pour allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, d'espaces extérieur privatifs (plusieurs place de stationnement, terrasse ou balcon), et de belles expositions. Les appartement ont été conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et une isolation thermique et phonique de qualité. Résidence sécurisée Parkings disponibles Espaces verts paysagers Conforme aux dernières normes énergétiques Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou primo-accédant Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'une opportunité patrimoniale, cette résidence saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure, les plans des appartements et profiter des meilleurs choix ! Référence agence : 0000

Alain HABIB - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Alain HABIB - iad 20/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

(11 avis)

168 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Alain Habib vous propose: iad France - Alain Habib vous propose: Gréoux les Bains – bel appartement récent 2 pièces de 44 m² environ - un balcon terrasse -deux places de parking privée pour handicapés ( d'où une plus grande surface ) et boxables , en sous-sol sécurisé et en face de l'ascenseur desservant les garages et l'appartement , ( la valeur des ces garages est de 25 ke comprise dans le prix total )– situé au 1er étage d’un immeuble de grande qualité composé de seulement 2 étages ce qui est un atout - piscine privée non chauffée à la résidence , accessible en traversant l'entrée de la 1ère copropriété. Se compose d’un agréable séjour cuisine ouverte neuve - une chambre de bonnes dimensions – une salle de bains - WC -– nombreux rangements. Excellent état du bien – toutes commodités et cure à pieds – endroit sélect et très calme – balcon offrant une belle vue sur la nature et le château du village – bonne exposition – appartement vendu entièrement meublé et équipé. Un bien immobilier pouvant convenir à une habitation principale ou secondaire mais aussi à un investissement locatif très rentable sur le secteur de Gréoux les Bains Les + de ce bien : Immeuble récent de qualité et de seulement 2 étages Piscine privée Deux grand garages boxables en sous-sol sécurisé Parfait état du bien, à poser ses valises Très jolie vue depuis le balcon terrasse La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Habib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 343696993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura CUBAYNES - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Laura CUBAYNES - SAFTI 03/12/2025

119 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Situé au premier étage d’un petit immeuble en copropriété sans charge et sans syndic, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au pied du château de Gréoux les bains. L’entrée s’ouvre sur un dégagement distribuant d'une part, une chambre avec placard et son annexe de rangement attenante, d'autre part, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, le séjour traversant, orienté d’Est en Ouest, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Il intègre une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant à l'Est, sur une grande baie vitrée et donnant accès à un balconnet avec vue dégagée exceptionnelle. A l'Ouest, une vaste terrasse de plus de 40 m², entièrement clôturée et végétalisée, offre un espace extérieur rare et particulièrement agréable. Ce bien au charme atypique, particulièrement rare dans le village, séduit par sa luminosité, ses volumes bien distribués, son extérieur exceptionnel et sa vue imprenable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CUBAYNES, Tél. : 0674842966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 527 693 899 - SAFTI – CUBAYNES Laura, Conseiller indépendant

La clé du Bonheur Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par La clé du Bonheur Immobilier 09/12/2025

1 200 000 € 4 706 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 710 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

Propriété de charme au c½ur de Gréoux-les-Bains 200 m² + appartement indépendant Terrain arboré de 3710 m² Située au centre du village de Gréoux-les-Bains, cette demeure rare vous séduira dès l'entrée, avec son portail et son allée en pierre traversant un parc paysagé et arboré de 3710 m². La villa principale Environ 200 m² au charme authentique Elle offre de magnifiques volumes et de superbes matériaux anciens. Au rez-de-chaussée : - Un salon / salle à manger de 35 m², lumineux, doté de larges baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure et agrémentée de portes en noyer blond de pays. - Une cuisine indépendante d'environ 16 m². - Une entrée pleine de caractère avec sa splendide montée d'escaliers. - Trois chambres baignées de lumière. - Une salle de bains en marbre, WC séparé. À l'étage : - Un palier desservant deux nouvelles chambres. - Une salle d'eau avec WC séparé. - Une vaste pièce pouvant servir de dressing. Depuis l'étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur le Château de Gréoux Les Bains. La maison est équipée de matériaux de qualité, d'un chauffage central au fioul distribué dans chaque pièce, de fenêtres en simple vitrage avec volets persiennes en bois. Sous-sol et dépendances Un sous-sol de près de 118 m² comprend : Un garage d'environ 48 m² pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs pièces de rangement, cave, buanderie pour un total d'environ 70 m². Extérieurs : Le terrain offre un environnement rare : Cabanon, fontaine, bassin, rangée d'arbres, et plusieurs espaces propices à la détente. À seulement 500 mètres du centre-village, vous profiterez pleinement de la vie à pied : commerces, thermes, restaurants et animations. Appartement indépendant Un appartement d'environ 55 m² avec mezzanine de 10 m², grandes baies vitrées électriques et colonnes décoratives. Chauffage par climatisation réversible et chauffage au sol. Il offre une superbe pièce de 45 m², baignée de soleil, dotée d'une cheminée majestueuse, complète cet ensemble d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de cette charmante villa. DPE : F [Réf annonce : 1309ED] La Clé Du Bonheur Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

158 000 € 3 090 €/m²
Appartement • 51,14 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Situé au coeur du Parc du Verdon, dans la commune de Gréoux les bains au 4 ème étage avec ascenseur de la Résidence San Bastian dans le quartier des hautes plaines , ce spacieux T2 de 51.14 m2 idéalement situé , à 12 minutes à pied de la station thermale offre une vue imprenable sur Gréoux les Bains et ses montagnes environnantes . L'appartement se compose d'une entrée avec placard , d'un salon-séjour lumineux de 17.12 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée de 9.58 m2 s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud d'une surface de 4.90 m2 . La chambre de 14.27 m2 également dotée d'un placard offre un espace confortable . Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. Une place de parking non numérotée est également incluse. Cet appartement est un investissement idéal , que ce soit pour de la location saisonnière ou pour y vivre à l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 441 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50441566200056

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

499 000 € 2 546 €/m²
Maison • 195,99 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 710 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

Située dans un emplacement privilégié, en contrebas du château et en plein coeur du centre-ville, cette maison sur deux niveaux, de 196 m² habitables, sur un terrain entièrement clôturé de 710 m² séduit par son fort potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur, une famille à la recherche de plusieurs espaces de vie distincts ou une personne souhaitant allier résidence principale et investissement locatif, cette propriété saura parfaitement s'adapter à vos besoins. Actuellement divisée en trois logements indépendants, elle offre une flexibilité rare. Au rez-de-chaussée, deux appartements de type T2 : l'un de 27 m², l'autre de 49,12 m², chacun avec sa propre terrasse privative, garantissant confort et indépendance. À l'étage, un spacieux T4 de 113 m² vous accueille avec un vaste séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse plein sud de 10 m² offrant une belle vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing. Côté pratique, cette maison dispose également d'un garage de 36 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou pouvant être transformé en logement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, découvrez un jardin arboré, véritable havre de paix, équipé d'un jacuzzi, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Le terrain étant piscinable, vous aurez également la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Cette maison, alliant espace, confort et rentabilité, représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Tina EL FARES CHILETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 776 148 RCP 101PGMAN-AW20079

Noëlle MORBO

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Noëlle MORBO 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

A gréoux_les-Bains. Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Gréoux-les-Bains. D’une surface d’environ 100 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec son coin salon et sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend trois chambres offrant à chacun son intimité,un bureau, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin de 600 m2 et d’une terrasse d’environ 20 m2, idéale pour les repas en plein air. Les huisseries en double vitrage garantissent le calme et une bonne isolation. Un garage et un stationnement privatif complètent les prestations de cette maison. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Noëlle MORBO Immobilier à Gréoux-les-Bains. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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