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Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

(5 avis)

149 000 € 1 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS - MONTMIDI A quelques minutes de la Gare de Poitiers et du centre-ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T5 dans une résidence calme. Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue panoramique sur le centre-ville de Poitiers, d'une cuisine indépendante, d'un couloir avec nombreux placards de rangements et desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, wc séparés et une buanderie. L'offre est complétée par une place de parking privative ainsi qu'une cave. Quartier calme et bien fréquenté. Accès piéton au centre-ville grâce à la passerelle à moins d'un kilomètre. Prix de vente : 159 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 388 lots (). Charges annuelles : 3427 euros. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

172 000 € 1 124 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 185 m²

Brux (86510)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose une charmante maison de campagne située dans un hameau paisible de la commune de Brux, à proximité de Couhé, avec un accès rapide à la N10 (axe Poitiers / Angoulême). Nichée dans un environnement calme et baigné de lumière, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent un garage, des petits toits traditionnels et un jardin de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature. L'assainissement est conforme. Laissez-vous séduire par le charme de cette longère et imaginez -la à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 SIRET : 885 179 945 00013 EI

Dimitri Guillon - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 27/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(42 avis)

231 000 € 1 909 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Lencloître (86140)

86140 – LENCLOÎTRE – QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121 m² - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Dans un environnement calme et prisé de Lencloître, découvrez cette charmante maison de plain-pied en excellent état, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison lumineuse se compose de 3 chambres spacieuses, dont une de 16,84 m², une de 12 m² et une troisième de 12 m² également, offrant à chacun son espace de vie personnel. Le très grand séjour de plus de 60 m² est un lieu convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée Schmidt et le lave-vaisselle neuf vous permettront de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Avec son double vitrage, ses volets électriques, son store banne sur la terrasse, son portail électrique, et son ballon d'eau chaude neuf, cette maison a été pensée pour votre confort au quotidien. De plus, les 2 garages spacieux de 27 m² chacun vous offrent un stationnement sécurisé pour 4 véhicules. À l'extérieur, le terrain fermé et clôturé de 950 m² vous assure une intimité préservée pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition plein sud garantit une luminosité certifiée dans toutes les pièces de la maison, pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lucie Poncet - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Lucie Poncet - iad 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(9 avis)

194 000 € 1 252 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 198 m²

Civaux (86320)

iad France - Lucie Poncet vous propose: A saisir sur la commune de CIVAUX à 15 minutes de Chauvigny !! Située dans un environnement calme et offrant une magnifique vue sur la vallée de la Vienne, cette maison atypique de 155 m² entièrement rénovée vous séduira par son charme et son mélange harmonieux de bois et de pierre. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle entrée ouverte sur une cuisine spacieuse de près de 19 m², d’un salon-séjour lumineux de 30 m², d’une chambre de 12 m², d’un espace bureau de 11 m², d’un WC indépendant et d’un cellier. À l’étage, une vaste mezzanine de 34 m², baignée de lumière et ouverte sur le séjour, dessert deux chambres de 12 et 14 m² ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain en terrasses de 3 198 m² clos, d’une dépendance de 20 m² et d’un cadre idéal pour apprécier la tranquillité des lieux. Cette maison ne nécessite AUCUN travaux : toiture et isolation refaite en 2015, poêle à granulés récent 2020, fenêtres en double vitrage bois ou alu, volets solaires électriques. Le raccordement au tout-à-l’égout est déjà effectué et la taxe foncière reste modérée. Ce bien est prêt à vous accueillir : une maison coup de cOEur où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Située à 15 minutes de Chauvigny, 5 min de Lussac les Châteaux et 30 minutes de Poitiers. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 26/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(239 avis)

50 000 € 658 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Charroux (86250)

86250 CHARROUX – MAISON 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 76 M² – GARAGE 36 M² – BALCON – TERRASSE – CHEMINÉE – TERRAIN DE 360 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Charroux, une maison de 3 chambres d'une surface totale de 76 m² avec un garage en sous-sol de 36 m². Vous trouverez sur le terrain de 360 m² **une** terrasse, un balcon et un petit cabanon. ******* L'électricité de la maison a été rénovée très récemment. ****** La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/couloir (3,5 m²). - Une buanderie (9,5 m²). - Un garage (36,5 m²) avec son espace chaufferie. - Une cave (10 m²). À l'étage : - Un couloir desservant toutes les pièces. - Une première chambre (9,5 m²). - Une seconde chambre (9,5 m²). - Une troisième chambre (11,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une pièce de vie (23,25 m²) avec un espace cuisine et un accès sur le balcon. Vous y trouverez une cheminée. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (3,6 m²) comprenant une douche et un lavabo. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul. - La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Le bien est raccordé à une fosse septique, cependant la maison est raccordable au réseau collectif des eaux usées. Idéalement située à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mélanie ROUX - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Mélanie ROUX - iad 25/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

(42 avis)

136 000 € 993 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Jazeneuil (86600)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison dans le bourg du village. Vue dégagée sur la Vonne. Sans garage, ni possibilité de stationner la voiture sur le terrain ( places de parking proche). Elle comprend une entrée avec un WC, une buanderie. Un séjour/cuisine équipée de 30m2, un salon de 30m2. A l'étage vous aurez quatre chambres, un wc et une salle de bain. Au 2ème étage un grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur au sol et radiateurs. Cheminée ouverte. Double vitrage bois. Tout à l'égout. A l'extérieur une terrasse sur un terrain clos de 350m2. L'accès à la Vonne est sécurisé par un portail. Un petit bâtiment sur le terrain. Quelques travaux à prévoir!! Pour plus d'informations et une visite contactez moi!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

97 000 € 890 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 693 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente ce pavillon proche du centre-ville de Civray. Ce pavillon des années 60 construit en pierre est édifié sur sous sol et comprend entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains et wc sur le niveau principal; cuisine, chambre, salle d'eau / wc, chaufferie, cave et garage en sous sol. La maison dispose d'un terrain arboré de fruitiers à l'avant et une partie de jardin en coteau à l'arrière avec vue sur la vallée. Rafraichissement complet à prévoir. Possibilité d'acquérir une grange avec un jardin en bord de Charente en sus du prix. Honoraires charge vendeur.

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(795 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 10/09/2025

(795 avis)

229 500 € 1 913 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 728 m²

Antran (86100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pavillon de plain-pied, 120 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, garages, sur terrain de 1728 m2. 86100 Antran, situé au calme d'un lieu-dit entre Châtellerault et Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers. Pavillon sur un terrain clos, aménagé et arboré, avec double garage chacun équipé d'une porte motorisée. Pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, cellier, véranda chauffée, 3 chambres, toutes équipées de rangements intégrés, salle d'eau et WC indépendant. 2 garages carrelés : le 1er de 26 m2 attenant au cellier et avec accès au jardin, le 2nd de 33 m2 avec mezzanine, prise d'alimentation pour véhicule électrique, 2 fenêtres et porte double (possibilité logement indépendant ou profession libérale). Chauffage électrique par plancher chauffant, ballon d'eau chaude thermodynamique et installation de panneaux solaires en 2022 (autoconsommation et revente à la Sorégies). Toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage, avec volets motorisés (dont système domotique en WIFI), portail motorisé. L'assainissement est individuel et sera soumis à un contrôle de conformité dans les jours à venir. Le jardin, entièrement clos, a bénéficié de nombreux aménagements depuis quelques années : bassin, terrain de pétanque, végétalisation, création d'un poulailler et deux abris de jardins permettent d'augmenter la capacité de stockage à l'extérieur. Maison prête à habiter, à 150 m d'un arrêt de bus et moins de 10 minutes de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Aubour Marina - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Aubour Marina - Dr HOUSE-IMMO 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

109 000 € 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 458 m²

Chauvigny (86300)

Maison totalement à rénover sur un terrain de 1458 m² située au calme et en plein cœur de la cité médiévale de Chauvigny. Très beau potentiel pour ce bien d'habitation d’environ 120 m² comprenant : -en rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un séjour, une pièce avec point d’eau, un WC, une véranda et une cave. - à l’étage : une entrée, un couloir desservant une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La propriété dispose également d’un super jardin arboré, d’un puit, d’un balcon terrasse et de deux autres terrasses… Proche de nombreux centres d’intérêts de la vienne, sa localisation en fait un atout pour un investissement locatif. Possibilité de créer deux logements grâce à ses entrées indépendantes sur les deux niveaux. Belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dominique EPIARD - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Dominique EPIARD - Capifrance 20/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

(1 avis)

315 000 € 2 500 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

Sous garantie décennale jusqu'en 2035 À quelques minutes de Poitiers et du CHU, dans la charmante et agréable commune de Nouaillé-Maupertuis, découvrez cette maison de 2025 avec 4 chambres pensée pour la vie de famille et offrant qualité, lumière et confort moderne. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces, gymnase, et avec un accès direct à la voie verte et pistes VTT pour vos balades et activités sportives. Un intérieur pensé pour le quotidien et la convivialité - Grand séjour lumineux avec triple exposition pour profiter de la lumière toute la journée - Cuisine américaine équipée haut de gamme, incluant réfrigérateur américain, parfaite pour cuisiner et recevoir - Suite parentale au calme avec dressing généreux et salle d'eau avec douche italienne à l'étage - Deux chambres supplémentaires à l'étage avec parquet, palier et salle de bain familiale avec baignoire et WC - Rez-de-chaussée fonctionnel : chambre, WC, placards, arrière-cuisine / buanderie Confort, performance énergétique et belles prestations - Plancher chauffant double zone programmable avec pompe à chaleur Daikin - Volets électriques, fenêtres aluminium performantes et de qualité - Garage avec porte motorisée - Adoucisseur d'eau - DPE : A, la meilleure performance! ce qui garantie un confort l'été et des économies l'hiver - Construction en brique monomur Des matériaux choisis avec soin et des finitions irréprochables, jusque dans le détail des portes. Bien sous garantie de parfait achèvement, vous garantissant sécurité et tranqsuilité. Extérieur et environnement - Terrain donnant sur un chemin offrant une vue dégagée - Quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles - Accès facile à toutes les commodités et aux activités sportives Cette maison est parfaite pour les familles qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé, tout en restant à proximité de Poitiers et de ses services. Je vous accompagne dans votre projet, des démarches de financement jusqu'à votre installation. Comme seul le jardin reste à aménager, je peux vous orienter vers des artisans qualifiés pour le concevoir selon vos envies, et vous donner toutes les informations pratiques sur les écoles et la vie de quartier. Maison rare sur le marché, alliant des belles prestations, un cadre très agréable et une belle performance énergétique. Visites possibles en semaine et le week-end, sur rendez-vous. Contact : Dominique Epiard, mandataire immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.921679

Thomas Moreau - iad

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Thomas Moreau - iad 08/10/2025

105 000 € 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 858 m²

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

iad France - Thomas Moreau vous propose: Découvrez cette maison individuelle, située à Saint-Jean-de-Sauves, offrant des espaces généreux et un vaste terrain arboré de 13 858 m². Construite en 1948, cette maison de 130 m² offre de belles possibilités d'aménagements pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Elle se compose de 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon et une salle à manger avec sa cheminée qui complète l'espace intérieur. Le vaste terrain de 1,4 hectare qui entoure la maison offre un véritable havre de paix. Idéal pour les amoureux de la nature ou d'animaux en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété est également dotée d'un grenier aménageable ainsi que de dépendances sur la partie attenante à la maison, offrant des espaces supplémentaires. Vous retrouverez également une très belle cave de 40m2 en pierre. Ne manquez pas cette opportunité : une maison familiale à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marion PLANTINET - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Marion PLANTINET - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(33 avis)

258 000 € 1 940 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 038 m²

Roiffé (86120)

Marion Plantinet vous propose Proche Fontevraud -l'abbaye - Maison - 3 chambres - Véranda - Sous sol - Piscine - Terrain de 7038m2 - Prix : Dans un village Entre Saumur et Loudun et Proche Fontevraud l'abbaye ! Écrin paysagé pour cette maison construite en 2006 située sur ROIFFÉ qui comprend : Un Salon avec cheminée insert, une salle à manger - véranda avec bar et four à pain , une cuisine indépendante aménagée équipée, trois chambres, salle de bains et wc. Un sous sol complet avec buanderie, atelier et Double garage. Un abri voiture pour 2 véhicules Piscine enterré (2018) Le tout sur un parc arboré et paysagé de 7038m2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au < a href="tel:0684430624">0684430624 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426658. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mélanie ROUX - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Mélanie ROUX - iad 06/11/2025

(42 avis)

96 000 € 640 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Brux (86510)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Grande maison de bourg de 144m2. Se situe à deux pas des écoles et des petits commerces. 5 min de la N10. Elle vous accueille avec une entrée avec WC, un salon, un séjour et une cuisine. Une chaufferie. A l'étage vous aurez trois belles chambres spacieuses et lumineuses. Un grenier et une cave. Une cour à l'arrière de la maison avec un abri. Un accès au jardin par un chemin en pierres. Jardin de 900m2 avec un garage et un hangar. Chauffage fuel. Quelques travaux sont à prévoir. Double vitrage et simple vitrage. VMC installée en 2025 avec le nettoyage de la façade. Tout à l'égout. Pour plus d'informations et une visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

106 000 € 1 293 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Spécial Investisseur .Située dans le centre de Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant très accessible grâce à la proximité des arrêts de bus et de train, des écoles et du collège. Idéal pour une vie de famille épanouie pour des locataires, cette propriété offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Cette maison comprend une terrasse ensoleillée, une cave pratique pour le rangement, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire , un jardin bien entretenu et un garage. À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse de 82 m² comprenant en RDC une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur la véranda, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres lieux de couchages. Sans oublier la cuisine aménagée, la cave, la véranda de 8m² ainsi que la terrasse qui complètent ce bien immobilier idéal pour un investisseur, actuellement loué 580 € par mois.Ce bien est vendu avec le locataire en place . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Thomas Moreau - iad

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Thomas Moreau - iad 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

259 000 € 2 333 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 667 m²

Villiers (86190)

iad France - Thomas Moreau vous propose: En exclusivité : plain-pied de 4 chambres avec jardin clôturé, piscine chauffée et garage. À quelques minutes de Neuville-de-Poitou, découvrez cette maison de 2021 offrant 111 m² parfaitement agencés. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie attenante. La partie nuit dispose de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Implantée sur un terrain de 667 m², la propriété propose une belle terrasse et une piscine exposées sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des espaces extérieurs. Un garage de 17 m² complète ce bien. Côté technique : • Pompe à chaleur • Poêle à granulés • Alarme et vidéosurveillance • Tout-à-l’égout Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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