Vente maison 105 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

iad France - Thomas Moreau vous propose:
Découvrez cette maison individuelle, située à Saint-Jean-de-Sauves, offrant des espaces généreux et un vaste terrain arboré de 13 858 m².
Construite en 1948, cette maison de 130 m² offre de belles possibilités d'aménagements pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Elle se compose de 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon et une salle à manger avec sa cheminée qui complète l'espace intérieur.
Le vaste terrain de 1,4 hectare qui entoure la maison offre un véritable havre de paix.
Idéal pour les amoureux de la nature ou d'animaux en quête d'espace et de tranquillité.
Cette propriété est également dotée d'un grenier aménageable ainsi que de dépendances sur la partie attenante à la maison, offrant des espaces supplémentaires.
Vous retrouverez également une très belle cave de 40m2 en pierre.
Ne manquez pas cette opportunité : une maison familiale à rénover selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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THOMAS MOREAU - IAD

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