Vente maison 259 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villiers (86190)

iad France - Thomas Moreau vous propose: En exclusivité : plain-pied de 4 chambres avec jardin clôturé, piscine chauffée et garage.
À quelques minutes de Neuville-de-Poitou, découvrez cette maison de 2021 offrant 111 m² parfaitement agencés.
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie attenante. La partie nuit dispose de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Implantée sur un terrain de 667 m², la propriété propose une belle terrasse et une piscine exposées sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des espaces extérieurs. Un garage de 17 m² complète ce bien.
Côté technique :
• Pompe à chaleur
• Poêle à granulés
• Alarme et vidéosurveillance
• Tout-à-l’égout
Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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THOMAS MOREAU - IAD

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