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33 000 €
559 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de vacances, de plain pied côté rue comprenant : une cuisine, un séjour avec cheminée, deux petites chambres, salle d'eau avec wc. En rez de jardin, un chambre, salle d'eau avec wc, un cellier. Jardin. Absence de DPE : absence de moyen de chauffage
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44 000 €
489 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²
En plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison avec cour intérieure fermée. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert un séjour, une cuisine, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un accès extérieur mène au premier étage, offrant deux belles chambres (actuellement non chauffées) et un vaste grenier aménageable de plus de 45 m². La cour extérieure donne également accès à une grande dépendance sur deux niveaux et à une très belle cave voûtée. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Ce bien peut bénéficier des aides de l'OPHA-RU pour la rénovation. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 421
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139 800 €
2 292 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²
A découvrir, sur la commune de Civray, beau pavillon sur sous-sol entièrement rénové, comprenant une cuisine ouverte et aménagée une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une belle salle d'eau avec wc et un autre wc séparé au sous sol 1 chambre d'appoint une chaufferie buanderie et un garage, le tout sur un beau terrain arboré.
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192 000 €
901 €/m²
Maison • 213 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 177 m²
ERA Immobilier Agence Argu's vous présente cette maison ancienne rénovée dans un hameau au calme sur la commune de Savigné. Elle comprend une cuisine aménagée, séjour, chambre avec salle d'eau, WC au rez-de-chaussée ; deux chambres, salle d'eau, WC à l'étage à finir de décorer. En annexe : Chaufferie, bureau, buanderie , cellier. Grange et atelier. Grand terrain attenant de plus de 7 000 m² et un autre terrain en face d'environ 4000 m² avec hangar et une parcelle de bois de 3500 m² environ sur la commune de Savigné Honoraires à la charge du vendeur.
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119 950 €
933 €/m²
Maison • 128,63 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de 3 chambres avec jardin intime dans la Vienne Maison sur 951 m2 de terrain avec un spacieux séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles de bains à Nérignac, en Vienne, Nouvelle-Aquitaine. Cette charmante maison jumelée est située dans un village calme et champêtre, à seulement 3 km de la magnifique rivière La Vienne. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec une belle cheminée et un insert. La cuisine ouverte offre de nombreux rangements et un coin repas. Il y a une buanderie séparée avec rangements, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire. À l'étage, un spacieux palier peut servir de bureau, de salle de jeux ou même de couchage d'appoint. Dans le couloir des toilettes séparées avec lavabo et un grand placard sont à votre disposition. Il y a trois chambres dont deux chambres en suite avec douche et lavabo. La chambre principale est chauffée par le système de chauffage à air de l'insert du rez-de-chaussée. Les autres pièces de l'étage sont équipées de radiateurs électriques individuels. La maison est entourée sur trois côtés d'un jardin intime agrémenté de belles plantes, idéal pour se détendre. On y trouve des coins ensoleillés et ombragés. L'ancien puits se trouve devant la maison. Il y a une allée commune en impasse et un parking. La propriété comprend également une grande grange en pierre séparée et un atelier au début de l'allée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état. L'avant du toit a été refait et isolée en 2019. Les volets sont partout. La fibre optique est disponible dans le village. La salle des fêtes organise des festivités annuelles telles qu'un barbecue commun, un festival d'été, une foire de Noël, et des clubs sont présents. Une petite épicerie et une pizzeria se trouvent à proximité. Audit énergétique à venir prochainement
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199 000 €
1 860 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 547 m²
Située au bout d'un chemin tranquille, en bordure du village de Chatain, cette magnifique ferme rénovée avec soin bénéficie de 1,5 hectare de terrain, de nombreuses dépendances et offre un mélange séduisant d'intimité, de charme et de confort moderne. La propriété offre également un excellent potentiel pour augmenter l'espace habitable si nécessaire. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un système de chauffage central aux granulés de bois installé il y a deux ans, d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage ainsi que d'une fosse septique conforme. L'espace habitable actuel est disposé de plain-pied et comprend une entrée, un superbe salon et salle à manger spacieux avec cheminée/poêle à bois, doté de magnifiques murs en pierre apparente. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre principale avec placards intégrés et salle d'eau/WC attenante, une chambre double pour les invités, une salle de bain/WC familiale, un cellier et une grande buanderie/local chaudière. L'étage est actuellement utilisé comme atelier d'artiste, mais il offre un potentiel considérable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires et une salle d'eau/WC, idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer un logement locatif si souhaité. La propriété dispose d'une grande grange attenante avec sol en béton et électricité, ainsi que de cinq autres dépendances comprenant un garage, des abris, un atelier et une pièce aménagée en atelier d'artiste doublement vitrée qui pourrait facilement être convertie en gîte ou maison d'amis (sous réserve des autorisations nécessaires). Le terrain d'environ 1,5 hectare entoure la propriété et comprend deux grands champs, dont un entièrement clôturé pour les animaux, un verger ainsi qu'une terrasse avec piscine hors sol et espace de détente. Un espace couvert offrant une vue magnifique est actuellement utilisé comme bar extérieur, créant un lieu idéal pour recevoir. L'environnement est paisible et isolé, tout en restant proche du village convivial de Chatain, doté d'un petit bar et d'une vie communautaire active. La campagne environnante propose de belles promenades et d'excellentes possibilités d'équitation, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de chevaux. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement quelques minutes de Chatain, Champagne-Mouton, Civray, Confolens et Ruffec pour toutes les commodités essentielles, et à seulement 45 minutes à une heure des aéroports et gares de Limoges ou d'Angoulême. Propriété superbe - une visite est vivement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
9
69 990 €
833 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 828 m²
? EXCLUSIVITÉ - Maison en pierre avec dépendance et jardin - Le charme authentique du quartier Messais, à Moncontour ? Découvrez cette propriété pleine d'âme située dans le paisible quartier de Messais, à Moncontour. Une véritable invitation à la sérénité, idéalement positionnée au coeur d'un carrefour stratégique reliant Poitiers (45 km), Loudun (23 km), Airvault (14 km), Parthenay (35 km) et Chinon (47 km). Le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité ! Un intérieur chaleureux et plein de caractère Au rez-de-chaussée : • Spacieuse cuisine aménagée, conviviale et lumineuse • Séjour/salon avec poutres apparentes, véritable atout charme pour les amateurs d'authenticité • Salle de bain • WC indépendants À l'étage : • Deux belles chambres, dont une avec placard intégré • Grenier offrant de belles possibilités d'aménagement : bureau, dressing, espace de stockage... Dépendances rares et espaces extérieurs privilégiés • Garage avec atelier attenant • Ancienne salle de bal du village, un lieu chargé d'histoire doté d'une cheminée et d'un cellier : idéal pour imaginer un logement indépendant, un atelier créatif ou même un gîte • Terrain clos et arboré avec puit, parfait pour profiter d'un extérieur verdoyant, jardiner ou accueillir vos animaux Un bien authentique, un potentiel remarquable Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif à la campagne, cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser vos envies. ? Une visite s'impose ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le charme de cette maison unique. Honoraires de 7.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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166 500 €
1 604 €/m²
Maison • 103,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²
NIEUL-L'ESPOIR Aux portes de Poitiers ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Nieul-l'Espoir, village dynamique doté de tous commerces et services, découvrez cette charmante maison des années 60, parfaitement entretenue et édifiée sur sous-sol. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine aménagée Séjour lumineux Salle d'eau WC indépendant Deux belles chambres Au sous-sol : Une partie anciennement aménagée en chambre et cuisine, offrant un espace supplémentaire idéal selon vos besoins Seconde salle d'eau Garage spacieux avec porte électrique et zone de rangement Extérieur : Jardin clos de 691 m², propre et soigneusement entretenu, parfait pour profiter d'un environnement paisible Confort et travaux récents : Huisseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Volets roulants solaires, pratiques et économiques Porte de garage électrique Maison saine, propre et soignée, prête à accueillir ses futurs occupants Ravalement effectué en 2020 Chaudière remplacée en 2022 Chauffe-eau de 2018 Les atouts : Environnement calme Proximité immédiate de Poitiers Village avec commerces, écoles et services Maison fonctionnelle, saine, avec un excellent potentiel d'aménagement. contact : 0677123716 (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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37 000 €
272 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 177 m²
ERA Argus Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village à rénover dans le village de Saint Martin l'Ars, située près de l'église et à quelques minutes à pied du lac de loisirs et de baignade, La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais elle bénéficie d'une toiture neuve et du tout-à-l'égout. Chauffage avec poêle à bois dans la cuisine et le salon, maison habitable pendant les travaux de rénovation si nécessaire. Petite cour à l'avant, pas de jardin car elle est adossée au terrain de l'église à l'arrière. Entrée dans la cuisine/salle à manger avec une pièce à rénover à l'arrière qui pourrait servir de buanderie, salon et seconde pièce à rénover à l'arrière. Escalier menant à la chambre principale avec une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes. Il y a une deuxième chambre à l'étage qui nécessitera de nouveaux escaliers pour y accéder. Le sol de cette chambre a été endommagé par les fuites de l'ancien toit et devra être refait. Cette propriété est proposée exclusivement par Paul et Liz Allen. 00 33 6 25 65 15 65 Le vendeur paie les frais d'agence Siret no 511191082 Des informations concernant les risques potentiels pour la région peuvent être trouvées sur ce site web www.georisques.gouv.fr
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205 900 €
2 288 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²
MIGNALOUX / POITIERS-GIBAUDERIE, PROXIMITÉ FAC / CHU, Pavillon 2017 de 89 m2 habitables comprenant : entrée, séjour-salon donnant sur terrasse orientée sud-est, cuisine séparée équipée, lingerie-wc au rdc et palier, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc à l'étage. Garage isolé, terrain clos arboré de 182 m2. Chauffage central gaz, adoucisseur. Très bien entretenu par les locataires en place. Louée 792 € / mois. Prix honoraires de vente inclus 205 900 euros. Prix hors honoraires de transaction 200 000 euros. Honoraires au forfait 5900 € TTC Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602 € et 814 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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143 100 €
1 664 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²
Venez découvrir ce bien situé sur la commune de Jaunay Marigny comprenant une cuisine, une salle à manger et salon, salle d'eau, wc, chambre. A l'étage: palier, deux chambres mansardées. Nombreuses dépendances: garage, atelier, chaufferie, petits toits. Des travaux sont à prévoir. A découvrir rapidement votre contact Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
16
200 000 €
2 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Nadège BERGEON vous propose: Charme et calme sur le plateau ! T4 lumineux à Poitiers – Fibre, charges très faibles, cave et garage possible Emplacement rare et recherché ! Au cOEur du plateau du centre-ville de Poitiers, dans une rue calme et prisée, ce T4 lumineux est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. Commerces, écoles, transports et vie de quartier accessibles à pied : tout est à portée de main ! Situé au 1er étage d’un petit immeuble géré par un syndic bénévole avec charges très faibles, ce logement de 69,5 m² habitables (76 m² au sol) vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa modernité (fibre optique disponible). Il comprend : Un salon-séjour lumineux et accueillant, Une cuisine équipée indépendante, Une salle de bain et un WC séparé, Un espace bureau, parfait pour télétravail ou rangement, Une chambre principale confortable, Une seconde chambre mansardée sur mezzanine fermée, pleine de charme. Ses atouts majeurs: Charges communes très faibles, Cave privative d’environ 8 m², Possibilité de louer un garage juste en face, Toiture récemment nettoyée, entretien simplifié, Chauffage électrique Fibre optique Pourquoi ce bien va vous séduire: Calme, lumière et charme dans un quartier ultra recherché du plateau de Poitiers. Un appartement prêt à accueillir votre quotidien, rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
4
133 750 €
1 737 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
RARE OPPORTUNITE - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 77 M2 AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CENTRE-VILLE DE POITIERS ET SES MOMUNENTS-GARAGE FERME-PISCINE DE NAGE-CAVE Profitez d'un appartement dominant le centre-ville de Poitiers avec une luminosité exceptionnelle (exposition sud-sud est). Il vous offrira de très beaux volumes avec ses 77 m2 habitables carrez, ses 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, sa cuisine équipée et aménagée, sa salle d'eau, son débarras, son séchoir et son WC. Rajoutez à cela un balcon pour pendre le petit déjeuner ou bonifier les moments familiaux ou entre amis, une très grande piscine qui vous permettra de nager ou de vous rafraîchir avec à côté une pataugeoire pour les enfants, un cave et un garage fermé et vous aurez les prestations d'une prestation très rare sur Poitiers, à 2 pas de la gare et du centre-ville. Toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins) sont très proches! N'attendez pas, contactez nous et découvrez cette pépite!
13
86 000 €
878 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 772 m²
En exclusivité sur la commune de Saint-Jean-De-Sauves. Si cette maison vous intéresse, l'agence immobilière Cabinet Guiocheau Immobilier se tient à votre disposition. Cette habitation est idéale si vous recherchez votre première résidence principale. L'intérieur mesure 98m2 et se constitue d'une entrée, cuisine et salon. Buanderie avec WC séparé. A l'étage, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bains. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Si vous vivez en famille, le jardin de 772m2 offre un terrain de jeu pour les enfants. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'une terrasse, un cellier, une cave et un garage ouvert double.
20
64 000 €
985 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 963 m²
iad France - Virginie Muller vous propose: Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Grand Terrain - Garage - Cour - tout est là ! Cette maison de village est idéalement située dans un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la tranquillité. 17 minutes de la ville de Le Blanc(36), 20 de Montmorillon(86). Bien que toujours entretenue et en très bon état, une remise au goût du jour vous permettra de vous approprier les lieux. Actuellement, au rez-de-chaussée on reçoit une entrée, couloir, chambre 1 (que l'on imagine en salon?) une pièce de vie avec espace cuisine/salle à manger. Un autre couloir dessert la salle de bains, buanderie, WC indépendant. Faisant lien avec la partie cellier.(vous pouvez également rentrer par l'entrée des artistes si vous revenez de bricoler de dehors !) À l'étage, deux autres chambres dont une spacieuse avec cheminée décorative d'époque. Un grenier au dessus peut recevoir de nouveaux projets de transformation et d'aménagement. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec sa cour intérieure, un grand terrain sur l'arrière de la maison, accessible par le garage fermé qui jouxte la partie atelier indépendante.( avec partie technique). Cuisine d'été ? atelier? donnez vie à cet espace!! Technique : double vitrage bois - chauffage fuel - assainissement individuel. Projet porteur pour une vie de village paisible. A bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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