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Vente maison 64 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Liglet (86290)

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  • 985 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Virginie MULLER - iad

Virginie MULLER - iad

29 avis
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Description

iad France - Virginie Muller vous propose: Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Grand Terrain - Garage - Cour - tout est là !
Cette maison de village est idéalement située dans un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la tranquillité.
17 minutes de la ville de Le Blanc(36), 20 de Montmorillon(86).
Bien que toujours entretenue et en très bon état, une remise au goût du jour vous permettra de vous approprier les lieux.
Actuellement, au rez-de-chaussée on reçoit une entrée, couloir, chambre 1 (que l'on imagine en salon?) une pièce de vie avec espace cuisine/salle à manger. Un autre couloir dessert la salle de bains, buanderie, WC indépendant. Faisant lien avec la partie cellier.(vous pouvez également rentrer par l'entrée des artistes si vous revenez de bricoler de dehors !)
À l'étage, deux autres chambres dont une spacieuse avec cheminée décorative d'époque.
Un grenier au dessus peut recevoir de nouveaux projets de transformation et d'aménagement.
L'extérieur de la maison est un véritable atout avec sa cour intérieure, un grand terrain sur l'arrière de la maison, accessible par le garage fermé qui jouxte la partie atelier indépendante.( avec partie technique). Cuisine d'été ? atelier? donnez vie à cet espace!!
Technique : double vitrage bois - chauffage fuel - assainissement individuel.
Projet porteur pour une vie de village paisible.
A bientôt pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 1841083 - Réf Superimmo : ANVXZFOQX
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Caractérisques
Prix de vente : 64 000 €Prix au m² : 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 963 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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