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Benjamin GUINET - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Benjamin GUINET - SAFTI 21/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

315 000 € 1 286 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 575 m²

Asnières-la-Giraud (17400)

A seulement 5 minutes de Saint-Jean-d’Angély et de ses commodités. Cette maison familiale séduit par son caractère atypique et sa configuration unique, offrant des espaces bien distincts qui permettent à chacun de trouver son intimité. Au rez-de-chaussée, la grande entrée, avec ses nombreux rangements, dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, un salon séparé et chaleureux ainsi qu’une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un espace loisirs. Une chambre, une grande salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. L’étage, organisé en deux espaces distincts, offre une répartition adaptée aux besoins de chacun : Le premier espace, dans le corps principal de la maison, comprend trois chambres mansardées, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Le second espace, accessible par un autre escalier, propose deux chambres supplémentaires, situées au-dessus du salon. Enfin, un grenier aménageable, accessible par un troisième escalier, vient compléter cet étage et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Confortable avec son chauffage central à granulés, ses cheminées et son double vitrage pour une meilleure isolation, cette maison spacieuse et pleine de caractère conviendra parfaitement à une famille en quête d’authenticité ou à un projet d’hébergement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GUINET, Tél. : 0771051664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800965956 - SAFTI – GUINET Benjamin, Conseiller indépendant

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(90 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(90 avis)

239 749 € 951 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 917 m²

Villars-en-Pons (17260)

POUR TOUS LES AMOUREUX DE LA PIERRE ! Proche de SAINTES et GEMOZAC au coeur d’un petit village Charentais, l’Agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ Gemozac souhaite vous faire découvrir cette demeure médiévale chargée d’histoire. D’une surface importante de 252m2, cette propriété au bâti sain se développe autour de deux habitations distinctes : La première proposant en rez-de-chaussée une cuisine lumineuse de 16m2 et un séjour confortable de 30m2 environ chauffé par un insert. A l’étage, nous profiterons de trois vastes chambres (28m2, 16m2 et 14m2) ainsi que d’une salle de bain et un WC. Pour compléter l’ensemble, plusieurs caves voutées offrent des possibilités de surface habitable supplémentaire. Dans la continuité, nous découvrons tout le potentiel de la deuxième habitation. Le charme opère dés la porte d’entrée, entre pierres apparentes, cheminées et meurtrières, le regard est inévitablement attiré par cette magnifique tour médiévale accueillant deux chambres logiquement… rondes ! Nous apprécions les vastes volumes et les différents dégagements faisant de cette aile une future habitation au charme historique et imprenable. Pour parfaire l’ensemble, un large atelier ainsi qu’un garage indépendant profitent du parc ombragé de 917m2. Exceptionnel sur le secteur et regorgeant de surprises, cette demeure atypique offre la possibilité de réunir l’ensemble en une vaste maison familiale, ou de developper une activité de gîtes de charme. Pour plus de détails ou programmer une visite, n’hésitez pas à contacter Martine ROBIN 07 54 10 23 93 ou par mail Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition.

ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

(194 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE 09/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

(194 avis)

428 000 € 1 945 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 053 m²

Angliers (17540)

Angliers - Axe La Rochelle-Niort , à 15 minutes de La Rochelle, tout proche de l'école et des commerces de proximité, venez découvrir cette belle bâtisse ancienne pleine de charme édifiée sur une parcelle de 1053m². Espace, lumière et cachet caractérisent très bien cette maison de 220m² habitables. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : un salon et un séjour (56m²), une cuisine, une grande buanderie, une salle d'eau un wc, un vestiaire et espace chaufferie. Possibilité de créer une chambre à ce niveau. A l'étage, vous profiterez de six chambres, deux dressing et un wc. En extérieur : un joli jardin arboré exposé sud-est à l'abri des regards, un espace détente avec cuisine d'été, un garage, espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une dépendance de 15m² et un chai de 50m² tout deux attenants à la maison. (possibilité de stockage ou d'agrandissement de la maison). DPE en C ! Référence agence : 4260

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Human Immobilier Confolens 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

145 800 € 850 €/m²
Maison • 171,6 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 842 m²

Ansac-sur-Vienne (16500)

Grande maison individuelle sur sous sol idéale pour une vie de famille ou un artisan. Une entrée donne accès à la pièce de vie puis la cuisine. Un couloir dessert ensuite une salle à manger, un WC et un bureau. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'un jardin et d'un hangar de 130 m2. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Véronique MARCADIER - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Véronique MARCADIER - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

66 000 € 287 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 586 m²

Montboyer (16620)

Située à Montboyer (16620), cette propriété offre un cadre agréable dans le centre du Village qui est entouré par la nature. Un jardin situé sur l'arrière de la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Sa proximité des commodités, offre un équilibre entre tranquillité et praticité (proximité de Chalais ou Montmoreau) La maison de 230 m² sur un terrain de 586 m² présente une architecture traditionnelle et chaleureuse. Avec ses huit pièces, dont six chambres, elle offre de multiples espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine, un bureau et une salle de bain avec WC, tandis que les étages proposent un petit salon, des chambres et des bureaux. Un ancien local commercial attenant et communicant avec l'habitation peut accueillir divers projets. Une petite cave complète l'ensemble. L'intérieur de la maison va nécessiter des travaux, qui lui permettront de retrouver tout son charme. Elle bénéficie de cheminées, de beaux espaces de rangements, les volumes sont beaux. La visiter pour l'adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861 - SAFTI – MARCADIER Véronique, Conseiller indépendant

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 08/12/2025

(94 avis)

344 500 € 1 680 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 29 460 m²

Chabrac (16150)

REF. 34543 : 344 500 euros H.A.I, Chabrac (16), proche d'une ville avec tous commerces, calme et sérénité pour ce pavillon avec ses 2 étangs et son parc boisé sur 3 ha env., à usage d'habitation, 205 m2 env. utilisables, composé au rez de chaussée : cuisine amé./séjour/salon (poêle à bois), buanderie/bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de bain/wc et dressing, couloir, salle de bain/wc, wc, terrasse couverte, à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc, au sous sol : cuisine amé./séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau/wc, garage de 20 m2, 2 remises de 20 m2. Chauf. gaz bonbonne, fosse toutes eaux. 2 étangs e 1868 m2 et 4347 m2 empoissonnés (carpes, brochets) avec ponton, abri en bois, système oxygénation à énergie solaire (8 panneaux), forage (10 M), puits avec moto pompe, piscine hors sol (PAC) avec petit chalet, terrain attenant avec bosquet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(795 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 26/11/2025

(795 avis)

238 700 € 992 €/m²
Maison • 240,62 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 112 m²

Saint-Gaudent (86400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère rénovée avec vie de plain-pied, 240 m2 habitables, 8 pièces dont 4 chambres. Terrain clos de 3112 m2 clos et arboré. 86400 St Macoux - Val de Comporté. A 5 min de la gare SNCF et de la RN10, 7 min de Civray et 12 min de Ruffec avec commerces, écoles, collège et lycée, une belle longère en pierre prête à habiter. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard et WC, salon de 48 m2 avec plafond cathédrale et cheminée majestueuse, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un 2ème salon avec poêle à bois, suite parentale de 34 m2, dont 25 m2 de chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Un WC, une chaufferie, une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : une mezzanine de 28 m2, 3 chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Plusieurs greniers aménageables et déjà isolés. Accès PMR, double vitrage alu sur l'ensemble de la maison, électricité aux normes, isolation récente, assainissement individuel conforme, toiture révisée, plus qu'à poser vos valises. Le jardin est clos et arboré (fruitiers et essences naturelles), avec petits toits pour le stockage, une grange. En face de la maison, un verger clos sur 472 m2. Possibilité d'acquérir en sus un champs en friche attenant au verger. Un beau potentiel en c½ur de campagne, mais proche de toutes les commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel avec le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Johanelle FLANDRINA - Capifrance

(22 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Johanelle FLANDRINA - Capifrance 27/11/2025

(22 avis)

296 000 € 1 138 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Aujac (17770)

Située à seulement 1 heure de La Rochelle, Royan et Angoulême, cette maison spacieuse sur 2 niveaux offre des prestations de qualité et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : . Une entrée accueillante, . Un vaste espace séjour et salle à manger baigné de lumière, . Une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central et une cuisine d'été attenante, . Une chambre avec salle d'eau privée et deux accès, . Une suite parentale comprenant baignoire, douche balnéo/hydrothérapie et double vasque, . Une buanderie spacieuse. À l'étage : . 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, . Une salle d'eau supplémentaire. Les atouts de cette maison : . Entièrement rénovée avec goût, matériaux de qualité, . Système de chauffage et de climatisation installé en 2023, . Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures, . Beaux volumes et pièces généreuses, . Agencement et aménagement optimisés, . Nombreux espaces de stationnement, . Grand terrain arboré de 1 700 m² avec passage d'une rivière. À noter : Maison mitoyenne, Deux entrées distinctes pour plus de flexibilité. Cette maison allie charme et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête de tranquillité sans compromis sur les prestations. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi, à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.878477

Agence du Phare

(10 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Agence du Phare 23/04/2025

(10 avis)

1 764 000 € 8 820 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres

Ars-en-Ré (17590)

Offrez-vous un havre de paix au cœur d'une demeure ancienne empreinte de charme et de luxe. Cette maison d'exception, composée de 5 chambres-suites, vous séduira par son élégance intemporelle et son confort raffiné. Parfaitement rénovée avec des matériaux nobles, elle marie à la perfection le cachet de l'ancien aux prestations modernes les plus abouties. Poutres apparentes, cheminées d'époque, parquets anciens et hauts plafonds confèrent à chaque pièce une atmosphère unique. Cinq suites spacieuses et luxueuses vous invitent à la détente et au bien-être. Chacune dotée de sa propre salle de bains privative, elles offrent un écrin de raffinement pour des moments de détentes inoubliables. Profitez d'un cadre idyllique grâce à une jolie cour intérieure : elle est l'endroit idéal pour se relaxer en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure d'exception est à proximité immédiate de toutes les commodités du village. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique et tomber sous le charme de son histoire et de son raffinement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !

Thierry EMELINA - Expertimo

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Thierry EMELINA - Expertimo 24/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

368 900 € 1 597 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 4 chambres

Béruges (86190)

BERUGES, idéalement placée à 1/4 d'heure de POITIERS, je vous invite à venir découvrir cette charmante longère de 231 M2 environ nichée sur son parc arboré de 3 800 M2 environ. Composée d'une grande cuisine, d'une grande pièce à vivre pouvant servir de salle à manger, d'un grand salon, de 4 chambres, 2 salles d'eau et de 2 wc. Cette maison offre de très beaux volumes et pour les amoureux de l'ancien des matériaux originaux, parquets, tomettes.... Pour des moments de détente, plusieus jardins et terrasses sans vis à vis et au calme et pour votre confort et vos économies, double vitrage, tout à l'egoût, chaudière à pellets, double garage et excellent diagnostic énergétique. Maison de qualité et de charme. je reste à votre disposition pour une visite. Cette annonce vous est proposée par EMELINA THIERRY - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frederique LANNIER - Noovimo

(2 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 24/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(2 avis)

298 900 € 1 517 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 684 m²

Courcôme (16240)

À quelques minutes de Ruffec, dans le joli village de Courcôme, se cache une maison en pierre qui n'attend que vous. Elle a traversé le temps avec élégance, et aujourd'hui, elle est prête à écrire une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ? Derrière son portail, un jardin de 7 500 m2 s'ouvre à vous : des arbres fruitiers, une mare, un puits, des coins d'ombre et de lumière... L'endroit respire la tranquillité, la nature, et l'espace. Aucun vis-à-vis, juste la douceur de la campagne à perte de vue. La maison se compose de deux parties habitables, avec des entrées distinctes. Parfait pour créer une activité de chambres d'hôtes, recevoir famille et amis, ou tout simplement profiter de volumes généreux. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, 2 cuisines, plusieurs pièces de vie chaleureuses avec cheminées, une mezzanine idéale pour un bureau ou un atelier, et un grenier prêt à être transformé selon vos envies. Autour de la maison, les dépendances ne manquent pas : chai, atelier, garage, cave, ancienne écurie... toutes pleines de charme et prêtes pour vos projets. De quoi imaginer des gîtes, des espaces de création, ou du rangement pour vos passions. La toiture est en très bon état, et la structure solide. C'est une maison à rafraîchir, à personnaliser, mais surtout à faire revivre avec coeur et imagination. Proche de toutes commodités, dans un village vivant, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent de l'espace, du calme, et un vrai projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.88 % TTC de 285 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 298 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EMILIE MERIAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par EMILIE MERIAU - BSK Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

291 000 € 1 299 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierre de 224m2, nichée dans un environnement paisible. Elle offre de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, Caractéristiques principales : • salon avec jolie hauteur sous plafond • séjour chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver • cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale • deux WC dont un avec lave-mains • salle d'eau avec placards et sèche serviettes • buanderie faisant office de dressing • espace supplémentaire avec placards et rangements • chaufferie avec chaudière à pellets 1er étage : • quatre chambres confortables dont deux avec placards • salle de bains (baignoire + douche) avec fenêtre • WC • bureau 2ème étage : • cinquième chambre spacieuse sous rampant • pièce supplémentaire mansardée pouvant faire office d'une sixième chambre ou salle de jeux Les + : - Une belle piscine ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours - Une terrasse couverte avec barbecue pour les repas en plein air - Un terrain arboré, clos, propice à la détente - Une dépendance offrant diverses options (atelier, bureau, stockage...) À noter : Pas de stationnement privatif ni de garage actuellement, mais le terrain offre la possibilité d'en aménager selon vos besoins, Localisation : Atout majeur : accès rapide aux axes principaux vers Surgères (gare TGV, commodités) et Niort (zone d'activités, commerces), idéal pour les déplacements quotidiens. Cette annonce référence 297530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MERIAU (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79959162300043. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Rignault

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Maison Rignault 28/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

1 446 900 € 6 105 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 7 chambres

Rivedoux-Plage (17940)

Bel ensemble immobilier- 2 maisons + studio Dans un environnement verdoyant à proximité de la mer, venez découvrir cet ensemble immobilier de qualité, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec dépendance. Il se compose de trois habitations : 1/ Une première maison de 148 m² Cette maison spacieuse et chaleureuse offre : -Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, charpente apparente, cheminée insert, et belle hauteur sous plafond, apportant un véritable cachet. -Quatre chambres dont un indépendante, une buanderie, deux vérandas, un abri de jardin, une très grande cave. 2/ Une seconde maison de 72 m² Parfaitement agencée et indépendante, elle comprend : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. - Une salle à manger avec plafond cathédrale, pour une belle sensation d'espace. - Deux chambres. 3/ Un studio indépendant de 17 m² Idéal pour recevoir, il se compose -d'une pièce principale avec kitchenette, -d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs : -Une piscine de 8X4 Mètres, -Un terrain de pétanque, -Trois cabanons, un préau, une cave, et de nombreux stationnement. Un bien rare, polyvalent et complet aux multiples possibilités, dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 391 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

198 000 € 1 636 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 050 m²

Port-de-Piles (86220)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité des transports en commun incluant bus et train, de l'école, et des commerces locaux, elle garantit une vie pratique et agréable pour ses résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine couverte de 10*4,5 m² refaite en 2023, idéale pour la détente, une terrasse spacieuse, un balcon offrant une vue pittoresque, une cave pratique, et un garage pour le stationnement. À l'intérieur, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un vaste séjour, un grand salon, une cuisine aménagée, et 2 salles de bain. Les hauteurs sous plafonds offrent luminosité et espace. La propriété comprend également des dépendances pour un rangement supplémentaire. L'électricité récente assure un confort moderne. Offrant un cadre chaleureux et accueillant, cette maison constitue un parfait nid familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Bruno RICHARD - iad

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Bruno RICHARD - iad 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

117 000 € 650 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Matha (17160)

iad France - Bruno Richard vous propose: Maison à Matha avec Potentiel - Idéal pour investisseurs Découvrez cette maison pleine de caractère à Matha, offrant une surface habitable de 180m² sur un terrain de 391m². Datant de 1900, cette maison peut être divisée en plusieurs logements Cette immeuble s'étend sur deux étages, offrant un total de 8 pièces dont 3 chambres. Les deux salles d'eau et les deux cuisines apportent une dimension pratique à la maison, idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant à investir dans un projet de rénovation. L'agencement intérieur se compose de deux espaces séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, et de diverses autres pièces dont une salle d'eau. Les multiples pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel considérable pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les éléments anciens conservés, tels que les poutres apparentes et les cheminées, ajoutent du cachet à cette propriété pleine d'histoire. Côté extérieur, vous profiterez d'une exposition plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés dans le jardin. Situation idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités quotidiennes. Avec un peu d'amour et de travail, cette maison pourrait rapidement devenir un investissement locatif Opportunité à saisir pour les amateurs de maisons anciennes et de rénovations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette charmante demeure à Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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