Vente maison 315 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Asnières-la-Giraud (17400)

A seulement 5 minutes de Saint-Jean-d’Angély et de ses commodités.
Cette maison familiale séduit par son caractère atypique et sa configuration unique, offrant des espaces bien distincts qui permettent à chacun de trouver son intimité.
Au rez-de-chaussée, la grande entrée, avec ses nombreux rangements, dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, un salon séparé et chaleureux ainsi qu’une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un espace loisirs. Une chambre, une grande salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau.
L’étage, organisé en deux espaces distincts, offre une répartition adaptée aux besoins de chacun :
Le premier espace, dans le corps principal de la maison, comprend trois chambres mansardées, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
Le second espace, accessible par un autre escalier, propose deux chambres supplémentaires, situées au-dessus du salon.
Enfin, un grenier aménageable, accessible par un troisième escalier, vient compléter cet étage et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Confortable avec son chauffage central à granulés, ses cheminées et son double vitrage pour une meilleure isolation, cette maison spacieuse et pleine de caractère conviendra parfaitement à une famille en quête d’authenticité ou à un projet d’hébergement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GUINET, Tél. : 0771051664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800965956 - SAFTI – GUINET Benjamin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENJAMIN GUINET - SAFTI

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