Vente maison 66 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montboyer (16620)

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287 €/m²

Véronique MARCADIER - SAFTI

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Description

Située à Montboyer (16620), cette propriété offre un cadre agréable dans le centre du Village qui est entouré par la nature.
Un jardin situé sur l'arrière de la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Sa proximité des commodités, offre un équilibre entre tranquillité et praticité (proximité de Chalais ou Montmoreau)
La maison de 230 m² sur un terrain de 586 m² présente une architecture traditionnelle et chaleureuse. Avec ses huit pièces, dont six chambres, elle offre de multiples espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine, un bureau et une salle de bain avec WC, tandis que les étages proposent un petit salon, des chambres et des bureaux. Un ancien local commercial attenant et communicant avec l'habitation peut accueillir divers projets.
Une petite cave complète l'ensemble.
L'intérieur de la maison va nécessiter des travaux, qui lui permettront de retrouver tout son charme. Elle bénéficie de cheminées, de beaux espaces de rangements, les volumes sont beaux.
La visiter pour l'adopter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861 - SAFTI – MARCADIER Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1507726 - Réf Superimmo : ANVXZ4KMK

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Caractérisques

Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 287 € / m²

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230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 586 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 18 m²	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

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