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Ventes immobilières 3 pièces en Poitou-Charentes

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2 911 annonces
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ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE
(194 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(194 avis)
12
Appartement, 84 m²

398 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Quartier des Minimes - Venez découvrir ce bel appartement de 84m² en duplex situé au dernier étage avec ascenseur de la résidence. Il vous offrira au rez-de-chaussée de l'appartement : une entrée avec placards, un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée, une terrasse, un wc. A l'étage : deux chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle d'eau, ainsi que deux grands espaces de 27m² (bureaux, transformation en 3ème chambre, salle de jeux...), une seconde terrasse . Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol ! Référence agence : 4308

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SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 21/11/2025
9
Maison, 75 m²

85 600 € 1 141 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 9 920 m²

La Chapelle-Pouilloux (79190)

Exposée sud-ouest, cette maison de campagne ne demande qu'à revivre et comprend : une entrée-cuisine desservant une pièce parquetée avec cheminée, une seconde pièce parquetée avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau, un wc. A l'étage, le grenier aménageable comprend une pièce. Cave sous partie. A l'arrière de la bâtisse, ancienne maison disposant d'une pièce avec cheminée et grenier et un hangar double dans le prolongement. De l'autre côté de la rue, ancienne écurie et deux ateliers. Cour, jardin et terrain. GROS OEUVRE EN BON ETAT, RENOVATION COMPLETE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ. 'Honoraires de négociation d'un montant de 5 600 € inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
(652 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(652 avis)
10
Appartement, 45,25 m²

283 500 € 6 265 €/m²
Appartement • 45,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Appartement 3 pièces à vendre à La Rochelle (17000) Découvrez une adresse privilégiée au coeur de La Rochelle : à deux pas de la gare TGV, du Vieux-Port et de l'effervescence citadine, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie recherché alliant confort, luminosité et modernité. Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur (2010), ce bien de 45,25 m² propose une pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement dispose également d'une chambre, d'un bureau, parfait pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC . Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative et un local à vélos, des atouts particulièrement précieux dans ce secteur prisé. Côté performances énergétiques, le bien affiche une classe énergie E (279 kWh/m²/an) et une classe climat A (9 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 1 000 euros et 1 410 euros. Au 01/01/2026, la performance énergétique sera classe énergie D (231 kWh/m²/an) et une classe climat B (9 kg CO2/m²/an). Proposé au prix de 283 500 euros (honoraires d'agence inclus, 5 % à la charge de l'acquéreur), ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour découvrir ce bien unique. Référence 8389 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470 euros. Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

Pampa Immo
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pampa Immo 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
30
Maison, 65 m²

248 000 € 3 815 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Jarne (17220)

Maison 65 m² avec piscine et sécurité à La Jarne Découvrez cette charmante maison de 65 m² située à La JARNE, idéale pour un couple ou une petite famille. Elle dispose de deux chambres confortables et d'une troisième pièce qui peut servir de bureau ou de salle de jeux. Les fenêtres en PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le bien se trouve dans une copropriété offrant de nombreux avantages, notamment une piscine bien entretenue et accessible aux résidents. La sécurité est une priorité avec un système de vidéosurveillance opérationnel et la présence d'un gardien pour veiller sur votre confort et tranquillité. Les espaces extérieurs sont agréablement aménagés pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et le séjour lumineux complètent le tableau, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un environnement privilégié. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. RAFIGNAT Pascal Conseiller immobilier RSAC N° 880 910 245

AGENCE SAINT YVES ORPI
(27 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 29/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
(27 avis)
10
Maison, 50 m²

355 000 € 7 100 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

Située au cœur des Portes-en-Ré, cette charmante maison de village offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint , une chambre lumineuse. Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée offrant un espace nuit supplémentaire. A découvrir avec notre agence Référence agence : 6361

Damien GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Damien GIRARD - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 62 m²

217 000 € 3 500 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

La Jarne (17220)

A proximité des commercesIdéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence à plus long terme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied vendue louée, située au calme et implantée sur une belle parcelle aménagée avec goût. La maison se compose de 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage de 20 m² avec un espace de stockage au dessus du garage complètent l'ensemble. Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Human Immobilier Châtelaillon Plage 20/11/2025
5
Appartement, 50 m²

328 290 € 6 566 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

Appartement avec TERRASSE et GARAGE, situé entre la plage et le marché. Environnement privilégié pour ce T3 bis comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur balcon exposé SUD et sans vis à vis, à l'étage 2 chambres dont une avec mezzanine, terrasse et salle de bains. Garage et cellier en rdc.

Alexia Bauge - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Alexia Bauge - efficity 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(7 avis)
10
Maison, 102 m²

399 000 € 3 912 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 493 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

17132 – MESCHERS – MAISON 102 M2 DE 2020 – 2 CHAMBRES – TERRAIN 493 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 2020 de 102 m² composée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, un coin cellier, deux chambres, dressing, salle d'eau, WC, patio. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau sur plancher chauffant et pour la production d'eau chaude nous disposons d'un chauffe-eau thermodynamique. A noter, une ventilation hygro réglable. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le terrain de 493 m² est paysagé, est comprend une terrasse, un emplacement pour véhicules et un portail d'entrée électrique. Le bien est branché au réseau d'assainissement collectif. Cette maison qui ne nécessite aucuns travaux, se situe (à pied) à 900 m du super u, 750 m du port et 550 m de la place de l'église et ses commerces. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence des 4 Sergents
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence des 4 Sergents 03/12/2025
3
Maison, 97 m²

262 500 € 2 706 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE . A VENDRE LA ROCHELLE / LA PALLICE ECHOPPE DE 97m2. Dans le quartier de La Pallice , à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette échoppe pleine de charme de 97 m² offre un potentiel interessant pour un projet de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 312 m2 entièrement close de murs, elle bénéficie d'un extérieur intimiste, idéal pour créer un agréable jardin. D'une surface d'environ 97m2,cette maison se compose d'une entrée , d'un wc, d'un salon /séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau , d'une véranda, cave, garage. A quelques minutes de la Rochelle et l'ile de ré , le quartier de la Pallice est en développement continu, ce qui en fait aujourd'hui un des quartiers recherché de la Rochelle. Tout y est ! (commerces, écoles, pole médical, restaurants bus..) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAP IMMO 17
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par CAP IMMO 17 26/04/2025
9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

axe la rochelle - niort (17139)

APPARTEMENT BIOCLIMATIQUE NEUF TRAVERSANT DE 62,80 M2 T3 AVEC 2 CHAMBRES + BALCON - EXPOSE AU SUD EST. LIVRAISON T3 2025, Situe a Dompierre sur mer dans la CDA avec toutes les commodites, a 10 min de La Rochelle, au 1er etage d'une copropriete, ce bien d'une surface de 62,80 M2, situe dans un immeuble neuf avec une exposition traversante, comprend une entree, deux chambres de 12,70 M2 et 11 M2, une salle d'eau, un wc, une piece de vie de 27,70 M2 avec une cuisine a amenager et a equiper, un balcon de 20,45 M2, , Parking aerien sous pergola., Disponibilite : 7 appartement du T2 / T3 et 1 maisons T4 (prix nous consulter)., Le logement est en ossature en bois avec un systeme constructif permettant d'optimiser la qualite des finitions interieures et exterieures., Panneaux photovoltaiques, ballon thermodynamiques, chauffage radiant electrique, poele a pellet (E4C2). Baies coulissantes, fenetres oscille-battantes, volets roulants electriques, wc avec une cloison demontable PMR., Le logement ...

Agence des Plages
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par Agence des Plages 30/10/2025
5
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 850 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meschers-sur-Gironde (17132)

CHARMANT APPARTEMENT SUR LA PLAGE - MESCHERS Bel appartement situé au 1 er étage d'une résidence à 50 m de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes et véranda. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. A visiter rapidement

ANB Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ANB Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
(66 avis)
7
Maison, 65 m²

Prix en baisse 40 000 € 615 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Ecuras (16220)

ANB Immobilier vous fait découvrir cette charmante maison nichée au coeur d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un salon chaleureux où vous pourrez vous détendre et vous reposer. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace de vie privé, tandis qu'une salle de bains bien aménagée ajoute une touche de commodité à cette demeure accueillante. Profitez également de la cour fermée, offrant un espace extérieur intime pour des moments de détente en plein air. Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 69 m²

90 000 € 1 304 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Pons (17800)

Charmante maison en pierre à 2 km du centre de Pons – Coup de cœur assuré ! À seulement quelques minutes du centre-ville de Pons, découvrez cette adorable maison de village au charme authentique avec sa magnifique façade en pierre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 31 m², chaleureuse avec sa cheminée insert et son coin cuisine. Un dégagement ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres lumineuses (10,70 m² et 13,60 m²), toutes deux parquetées, ainsi qu'une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance de 25 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'agrandissement, ainsi qu’un grand préau ouvert de 42 m², parfait pour profiter des beaux jours ou abriter vos véhicules. L'assainissement individuel est conforme La maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant très proche des commerces, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique. L’arrêt de bus scolaire est à seulement 200 mètres. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, qui n’attend plus que vous ! Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - AV TRANSACTION - Plus d'informations sur alexandra . immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Alexandra PÉAN 06 51 00 42 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 885 206 987 (EI) Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820236 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 5.88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000,00 € hors honoraires).

MABRIK IMMO
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par MABRIK IMMO 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 61 m²

260 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

À vendre à La Rochelle (17000) : À seulement quelques minutes à pied du coeur du centre-ville, dans le quartier recherché de la Porte Royale, cet appartement actuellement loué de type T3 de 61 m² carrez (63 m² au sol) vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de 4 lots, ce bien offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon – séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage électrique, huisseries double vitrage. La copropriété bénéficiera d'une entrée sécurisée par digicode ainsi que des communs rénovés. Ce bien allie calme, confort et proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Appartement VENDU LOUÉ avec un BAIL VIDE depuis le 16/06/2020 (locataire en place très sérieux). Copropriété en cours de création, faibles charges, pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Taxe foncière : 900 €

PARTHENAY'RE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Maison, 72,55 m²

85 000 € 1 172 €/m²
Maison • 72,55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 565 m²

Parthenay (79200)

Maison de ville à rénover Maison de ville située dans un quartier prisé de PARTHENAY et à quelques pas du centre-ville ! Ce charmant bien comprend : entrée, cuisine indépendante, salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC ainsi qu'une véranda de 16 m². Afin de compléter cet ensemble, la maison dispose également de diverses dépendances : cave, garage, grenier de stockage et abri de jardin ! La parcelle d'une surface de 565 m² est idéale pour les amoureux du plein air et du jardinage. Prix honoraires inclus 85 000 euros. Prix hors honoraires 79 000 euros soit 7.59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2643 euros et 3575 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2643.00 et 3575.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Léo GIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894281302 RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070

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