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Ventes immobilières en viager dans les Deux-Sèvres (79)

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3 007 annonces
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LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET 03/12/2025
6
Maison, 250 m²

64 000 € 256 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 349 m²

Arçais (79210)

Découvrez cette maison ancienne de caractère offrant jusqu’à 250 m2 habitables potentiels, idéalement située à deux pas des commerces et services. Toiture, murs et planchers sont en bon état, avec le tout-à-l’égout prêt à être raccordé juste devant la maison. Trois dépendances sur un terrain clos de 349 m2 complètent l’ensemble.Un beau projet de rénovation.

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La Clé De Chez Vous
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025
6
Maison, 175 m²

209 000 € 1 194 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 474 m²

Puihardy (79160)

Cette charmante maison rénovée de 175 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage : un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Sur un terrain arboré de 1474 m2 avec un cabanon et une marre. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BENOIST - - NoRSAC: , Enregistré à de

Foncia Transaction Niort
(89 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Niort 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(89 avis)
5
Appartement, 41 m²

104 900 € 2 559 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Niort, à saisir, bel appartement T2 dernier étage, en très bon état avec terrasse et parking privé Entrée sur pièce de vie, coin cuisine, w-c, salle de bain, chambre et placards/ rangements. Actuellement loué 474 € CI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Benoit SABOURIN - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Benoit SABOURIN - iad 28/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
(26 avis)
13
Maison, 142 m²

224 000 € 1 577 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 162 m²

Saint-Rémy (79410)

iad France - Benoit Sabourin vous propose: Cette charmante maison en pierre de 142 m2 avec des dépendances, comprenant un grand salon avec une cheminée, un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie / chaufferie, un wc et un bureau. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 1162 m2 avec deux garages et une dépendances de 47 m2. Pour plus d'information, Contactez-moi!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GONORD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 30/10/2025
22
Maison, 216 m²

Prix en baisse 183 750 € 851 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 849 m²

L'Absie (79240)

Pavillon sur sous-sol Ce pavillon familial de 1971, à rafraichir offre au rez-de-chaussée une entrée dessert un spacieux salon-séjour de 41 m², revêtu de marbre italien agrémenté d'une cheminée. La cuisine dispose d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau, WC séparés et un bureau pouvant aisément être transformé en chambre. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec point d'eau, salle de bains et WC accessibles par un couloir avec de nombreux placards. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout il offre une entrée indépendante, deux bureaux pouvant être repensés en chambres, cuisine, salle d'eau et WC. Permettant une activité libérale, une location ou tout autre projet personnel. S'y ajoutent la buanderie, cave et garage. Le tout implanté sur un terrain clos de 1 849 m². Plans disponibles sur demande.

Claudie HARPIN - Capifrance
(126 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(126 avis)
12
Maison, 124 m²

153 000 € 1 234 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Le Tallud (79200)

Dans un quartier résidentiel et idéalement situé à proximité d'un village services et de commodités, cette maison sur sous-sol offre un véritable confort de vie vous trouverez à l'étage une entrée, cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour très lumineux, trois chambres, salle d'eau avec double vasque, toilettes. Le sous-sol propose un espace buanderie, un garage pouvant accueillir 1 véhicule , une cave, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre avec un point d'eau. Le tout sur terrain agréable et facile d'entretien avec terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. LES +++ : QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME ASSURÉ -FENÊTRES PVC DV - LUMIÈRE TRAVERSANTE - 4 CHAMBRES - PORTE DE GARAGE ÉLECTRIQUE-POMPE À CHALEUR,VOLETS SOLAIRES… Une maison alliant PRATICITÉ et CONFORT, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.926584

Geneau Sylvie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Geneau Sylvie - Dr HOUSE-IMMO 21/11/2025
20
Maison, 145 m²

198 550 € 1 369 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Boismé (79300)

Boismé, à seulement 10 minutes de Bressuire, venez découvrir cette jolie longère à caractère des années 1900. Il est très important de noter que cette maison est peu couteuse en énergie de part ses équipements modernes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, 20 panneaux solaires pour l’autoconsommation avec un rapport de 500 euros / an, doubles vitrages pvc, volets roulants électriques solaires, insert bois et une micro station neuve installée le 20/ 11/ 2025. Cette maison se compose de : - Un séjour de 33 m² avec cheminée insert pour les soirée au coin du feu. - Une cuisine séparée de 18m². - Un office de cuisine de 1.50 m². - Une arrière cuisine de 15.50m². - Un toilette de 1.00 m². - Un couloir de 3.00 m². - Une chaufferie buanderie de 7.50 m². - Un chambre de 12.17 m² avec dressing de 8.5 m². - Une chambre avec placard de 10.25 m². - Une chambre de 14.30 m². - Une chambre de 14.95 m² - Un couloir de distribution de 6.22 m². - Une salle de bain avec douche de 7 m² - Un escalier mène aux combles, laissant la possibilité d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois avec pergola, idéale pour les beaux jours, d’un puits, ainsi que d’un terrain clos de 2 800 m² agrémenté de nombreuses dépendances : garage de 72 m², grange de 30 m², cabanon de jardin, poulailler, une cave avec sol en terre idéal pour la conservation du vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pascale Savin - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Pascale Savin - iad 25/11/2025
(16 avis)
12
Maison, 160 m²

190 000 € 1 188 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 120 m²

Fenioux (79160)

iad France - Pascale Savin vous propose: Maison de Campagne 160 m² - 3 chambres mansardées - 3 salle de bain - terrain 2120m² Cette magnifique maison de campagne, nichée sur un terrain de 2120 m², est située à mi-chemin entre Fenioux et Secondigny (à 5 min) et vous offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et chaleureuse qui règne en ces lieux. La maison offre en rez de chaussée, de généreux espaces de vie parfaitement agencés pour votre confort et bien-être avec -une cuisine de 24 m² - un séjour avec son poêle à bois de 40 m² - une salle de bain - une buanderie Côté nuit, la maison dispose au premier étage, de 3 chambres sous pente. - une suite parentale sous pente avec une poutre traversante à hauteur de 1.50m avec salle de bain privative + wc et petit dressing (20 m²), - une chambre sous pente avec salle de bain privative + wc (12.76 m²) - une chambre avec dressing (15.60 m²). Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de relaxation en plein air. À l'extérieur, un jardin arboré de 2120 m² en pente légère et sans vis à vis. Chauffage : électricité et bois assainissement : fosse septique conforme. Cette maison de campagne représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter ce véritable oasis de sérénité à Fenioux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence CORNUAULT - Capifrance
(77 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Laurence CORNUAULT - Capifrance 29/11/2025
(77 avis)
9
Maison, 136 m²

89 000 € 654 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 573 m²

Saint-Loup-Lamairé (79600)

A 3 mn de ST LOUP LAMAIRE Grande maison familiale. Sur terrain entièrement clos, belle demeure à finir de rénover ! Elle est composée aujourd'hui une grande pièce de vie, une seconde grande pièce pouvant servir de chambre, une future salle d'eau et un futur toilette. Au 1er étage, une grande chambre avec coin dressing, deux autres chambres, une future salle d'eau avec wc et des placards. De nombreuses dépendances dans une belle grange, un garage fermé, des anciennes écuries, un appentis... LES +++ Doubles vitrages PVC, Lumière traversante, un puits, le calme ! A VISITER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.932709

Laurence CORNUAULT - Capifrance
(77 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Laurence CORNUAULT - Capifrance 04/12/2025
(77 avis)
14
Maison, 109 m²

106 000 € 972 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Loup-Lamairé (79600)

JOLIE MAISON à la CAMPAGNE ! Vous aimez la campagne, le calme, la vue sur les champs et les bois, ce bien est pour vous ! Vous entrez par une charmante petite véranda baignée de lumière, suivit d'un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine aménagée, un coin réserve, un toilette et une grande salle de bains et douche. Du séjour, vous descendez 3 marches, un salon pouvant être transformé en chambre et une chambre au dessus, la deuxième chambre se trouvant au dessus du séjour. Sur l'extérieur joliment aménagé, une terrasse, un garage fermé et un grand atelier ouvert en partie, une ancienne écurie et des petits toits. Un pré et ses arbres fruitiers agrémente l'endroit ! LES +++ Terrain entièrement clos, jolie vue, le calme ! Venez poser vos valises ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.933221

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 21/11/2025
9
Maison, 75 m²

85 600 € 1 141 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 9 920 m²

La Chapelle-Pouilloux (79190)

Exposée sud-ouest, cette maison de campagne ne demande qu'à revivre et comprend : une entrée-cuisine desservant une pièce parquetée avec cheminée, une seconde pièce parquetée avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau, un wc. A l'étage, le grenier aménageable comprend une pièce. Cave sous partie. A l'arrière de la bâtisse, ancienne maison disposant d'une pièce avec cheminée et grenier et un hangar double dans le prolongement. De l'autre côté de la rue, ancienne écurie et deux ateliers. Cour, jardin et terrain. GROS OEUVRE EN BON ETAT, RENOVATION COMPLETE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ. 'Honoraires de négociation d'un montant de 5 600 € inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4% immobilier Niort
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 07/12/2025
18
Maison, 100 m²

Prix en baisse 161 200 € 1 612 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Fors (79230)

Fors, charmante maison de bourg en pierre d'environ 100 m², sur un terrain clos de 264 m². Cette maison offre: un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une buanderie, un wc, une cave, à l'étage: un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Terrasse bois et possibilité de rentrer 2 voitures dans la cour. Ce bien comprend également un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau/wc, un espace nuit avec placard et une buanderie. Terrain clos de 264 m². Commerces de proximité (pharmacie, magasin alimentaire Coop, etc). Prix FAI : 161 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nathalie DELABRE - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Nathalie DELABRE - Capifrance 23/10/2025
(2 avis)
14
Maison, 139 m²

163 900 € 1 179 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Maison de ville rénovée avec charme – 139 m² – Hyper-centre de Saint-Maixent-l'École Située en plein cœur de Saint-Maixent-l'École, cette maison de ville entièrement rénovée allie le caractère de l'ancien et le confort du moderne. Un bien rare sur le secteur, où l'on se sent immédiatement chez soi. Rénovée avec soin en 2017, elle met à l'honneur des matériaux nobles et naturels — bois, pierre et enduits à la chaux — qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Rez-de-chaussée : convivialité et lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière. Une véranda prolonge l'espace et invite à la détente dans une cour intime et apaisante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Espace, modularité et confort L'étage dispose d'un palier lumineux pouvant servir de bureau, d'espace détente ou être aisément transformé en quatrième chambre. S'y ajoutent deux belles chambres dont une avec sa salle de bains privative, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Potentiel supplémentaire Deux greniers dont un aménageable de plus de 50 m², déjà pourvus d'ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins. Des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Rénovation complète en 2017 (Révision de la toiture, isolation, électricité, plomberie) Double vitrage PVC et volets roulants Chaudière électrique récente et adoucisseur d'eau Idéale pour vivre ou investir Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable (colocation, location meublée, etc.), cette maison coche toutes les cases. La proximité immédiate de l'ENSOA en fait un emplacement stratégique pour la location à des sous-officiers ou cadres. Une maison ou vous n'aurez qu'à poser vos valises, pleine de cachet, prête à accueillir sa nouvelle histoire. Venez la visiter, le coup de cœur est garanti! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.927580

Alexandra Beauquenne - efficity
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Alexandra Beauquenne - efficity 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
16
Maison, 121 m²

136 000 € 1 124 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Arçais (79210)

79210 ARCAIS – MAISON DHABITATION 121M² HABITABLES ET ENSEMBLE DE BATIMENTS A REVOIR ET RENTABILISER *** Visite 360 ° sur demande *** ARCAIS LIEUX TOURISTIQUE DU MARAIS AVEC CES GRANDES BALADES ET SON CADRE REPOSANT CE BIEN EST A DESTINATION D'INVESTISSEURS OU DE PERSONNES RECHERCHANT DES TRAVAUX AFIN DE CREER TOUT A L'EGOUT - PATIO - PAS DE JARDIN MAIS UN EXTERIEUR DE 100 M2 DONT GRANDE TERRASSE OMBRAGEE PROJET : 400 m2 au sol l'ENSEMBLE COMPRENT : Entrée Indépendante - Cette maison d'habitation de 121 m2 chauffage en insert ou électrique ( entrée avec espace buanderie - salon - cuisine hauteur sous plafond et espace mezzanine - 2 chambres - salle d'eau - wc ( + stationnement *1) En plus : -Grange attenante pour garage ou stockage ou locatif à créer -Entrée par le Patio ou indépendante - Maison 50 m2 - Salon avec cuisine à finir - toutes les évacuations sont créer -Entrée indépendante avec devanture jardinet (25 m2) - 2 appartements ou une maison à créer 40 m2 + 40 m2 TF à ce jour : 986 € Toiture à reprendre sur les annexes Toiture maison principale : à été vérifié, bonne, charpente refaite. *** Visite 360 ° sur demande *** et photos drone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A'ZEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 108 m²

199 500 € 1 847 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Bressuire (79300)

Venez découvrir cette maison familiale idéalement placée sur Bressuire, très proche des écoles et commerces. Le pavillon comprend un grand hall d'entrée, un salon-séjour très lumineux avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec douche et lavabo, salle de bains et WC. Un grand sous-sol avec coin buanderie, WC, bureau et garage avec portail électrique. Un second garage extérieur de 31m² pour les amateurs de bricolage ou mécanique. Chauffage principal au gaz de ville, clim, fenêtres double vitrage, volets roulants, portail extérieur électrique, le tout sur un terrain cadastré de 477m² Afin de visiter au plus vite, appelez à l'agence au 05-49-80-36-91 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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