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Foncia Transaction Niort

(89 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(89 avis)

339 000 € 1 607 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 216 m²

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Proche de Niort secteur : LA CRECHE Belle maison 210 m², au rez-de-chaussée, entrée, bureau, salon/séjour, cuisine, arrière/cuisine/chaufferie, cellier, dégagement, une chambre, salle d'eau, w-c. A l'étage, un palier desservant 4 belles chambres, un bureau, une salle de bain et w-c. L'ensemble situé sur un beau parc d'environ 3200 m² avec de beaux arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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AGENCE AMI

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par AGENCE AMI 30/10/2025

280 000 € 1 830 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

NIORT - hyper centre Emplacement privilégié, rue calme, à 5 minutes à pied du marché ! Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, idéalement située au coeur de Niort, dans une rue paisible, offrant environ 153 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, chambre, pièce de vie, salle d'eau avec WC, buanderie. 1er étage : vaste espace salon/salle à manger de 47 m² avec accès direct à une agréable cour-jardin, cuisine aménagée, WC séparés, petite dépendance. 2ème étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. 3ème étage : grande chambre avec salle d'eau privative. Un bien rare dans le centre historique de Niort, parfait pour une vie de famille en coeur de ville, avec tous les commerces et services à proximité immédiat (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine HUORT - SAFTI

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Sandrine HUORT - SAFTI 09/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

310 000 € 2 263 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Niort (79000)

Venez visiter cette très jolie maison située dans un quartier prisé de Niort, à deux pas du centre ville et de la Sèvre niortaise ! Le bien, érigé sur une parcelle d'environ 490 m² se compose de la façon suivante: Une grande entrée principale mène au 1er étage. Celui-ci comporte un beau salon séjour très lumineux d'environ 27 m² s'ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, donnant accès à un second balcon, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 36 m² environ, avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC. Cette partie de la maison, grâce à son entrée indépendante, peut être utilisée pour du locatif. Un joli jardin arboré, un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206 - SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant

Jérémy Brachet - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Jérémy Brachet - efficity 05/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(2 avis)

208 000 € 1 962 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Niort (79000)

79000 NIORT - MAISON 106 M² - 3 CHAMBRES - VERANDA - GARAGE - TERRAIN 450 M² *** Visite 360° sur demande *** efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à Sainte-Pezenne dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, du centre-ville et des commerces, avec bus de ville à proximité. Cette propriété comprend une véranda chauffée, un sous-sol, un garage et une cour. Le tout sur un terrain clos de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre de 10 m², une buanderie, WC et salle d'eau. A l'étage le palier dessert 2 chambres de 12 m² avec placards. Combles aménageables. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Menuiserie double vitrage. Assainissement collectif. Taxe foncière : 1301 €. La véranda chauffée apporte une luminosité agréable et un espace de vie supplémentaire. Parfaite pour une famille, cette maison construite en 1974 allie le confort moderne avec des caractéristiques architecturales classiques, et offre un cadre de vie agréable pour une vie pratique et harmonieuse. Contact & visite : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 11 71 36 61. Jérémy Brachet – effiCity Deux Sèvres Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

203 Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par 203 Immobilier 02/10/2025

844 000 € 3 517 €/m²
Appartement • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

C'est dans cet ancien Monastère des Carmélites chargé d'histoire et classé monument historique qu'est inauguré "La Villa Carmel " en 2013. Ce superbe et unique loft de 240 m2 (3 places de parking extérieur et ascenseur privatif) se situe dans l'ancienne Chapelle du Monastère ce qui lui donne son style si atypique. Par son agencement et son jardin privatif, il est à la fois maison et appartement. Il se situe idéalement dans le secteur de la rue de Strasbourg proche de toutes les commodités. Seule la visite de ce bien d'exception, vous permettra de vous rendre compte de l'atmosphère de ce lieu unique. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 49 lots habitation. (). Charges annuelles : 6800 euros. Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE AMI

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par AGENCE AMI 06/11/2025

349 000 € 1 907 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Niort (79000)

Maison de ville de charme - NIORT, Quartier Saint-Florent Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Florent, à proximité des écoles et commerces, cette belle maison de ville offre un cadre de vie agréable et familial. Surface habitable : environ 183 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, wc, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda ouvrant sur un jardin arboré avec dépendance. Au 1er étage : un palier pouvant servir d'espace bureau, 2 belles chambres , une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau (ou dressing), une salle de bains avec wc. Beaux volumes, cachet de l'ancien, cheminée, jardin intimiste, garage? cette maison a tout pour séduire les amoureux des maisons de ville pleines de charme. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BUREAU - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Nathalie BUREAU - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

185 000 € 1 468 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Niort (79000)

Maison individuelle de 126 m² située à Niort (79000). Elle bénéficie d'un quartier calme et résidentiel, idéal pour une famille. Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable. Construite en 1968 sur un terrain de 610 m², cette maison sur 1 étage comprend 4 chambres, dont une en sous-sol avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin. A l'étage: trois chambres, 1 salle de bain, une cuisine véranda lumineuse, un séjour salon cheminée. Jardin clos arboré avec sa cabane de rangement. Elle offre des espaces conviviaux et fonctionnels. Très grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BUREAU, Tél. : 0674139677, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 792272171 - SAFTI – BUREAU Nathalie, Conseiller indépendant

203 Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par 203 Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

250 000 € 1 969 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Niort (79000)

Cette maison familiale de 127 m2 se situe dans un quartier résidentiel de Niort Nord. De nombreux travaux ont été réalisés : isolation des combles et du sous sol, toute l'électricité (compteur, tableau, câblage), cuisine, sol, peinture, huisseries, système de chauffage. DPE C et C. Le jardin est entièrement clos et paysagé. Ses atouts : une super luminosité, de grands espaces de vie et un jardin agréable sans vis à vis. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Pays Niortais

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par ERA Pays Niortais 20/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

318 000 € 2 311 €/m²
Maison • 137,63 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Niort (79000)

Magnifique maison d'architecte de 138m² avec jardin arboré spacieux. Découvrez cette sublime propriété de 138m² sans vis à vis, parfaitement conçue par un architecte. Située dans un quartier prisé, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idéal. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon avec insert double, un séjour, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres. A l'étage : une mezzanine et une troisième chambre. Garage attenant Deux terrasses Arrosage automatique Visite virtuelle disponible L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

France BIERMAN - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par France BIERMAN - Capifrance 26/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(28 avis)

229 900 € 1 810 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Niort (79000)

Pensez à scanner le QR Code en galerie photos pour visualiser une vidéo de présentation d'une minute ! À quelques pas du centre-ville et à 15 minutes à pied de la place de la Brèche, dans une rue à sens unique, cette maison en pierre NON mitoyenne vous séduira par son charme ancien et ses beaux volumes. D'une surface d'environ 128 m², elle se compose : d'un séjour lumineux de 36 m², dont la partie salle à manger est sublimée par de grandes boiseries massives et donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et singulière, le tout agrémenté d'une cheminée encastrée pour les soirées cocooning d'une cuisine indépendante, d'une véranda à l'ancienne de 16 m², parfaite pour profiter du soleil en toute saison... Côté nuit, 4 chambres spacieuses, toutes de plus de 12 m², dont une de 16 m² avec dressing 2 salles d'eau Autres plus : Une cave de 40 m², idéale pour les amateurs de vin ou de rangement. Un garage, Et le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous offre un vrai coin de verdure en ville Chauffage au gaz de ville + cheminée : confort et charme réunis. Une maison pleine d'âme, idéale pour une famille en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Et si le charme avait une adresse ? Venez, je vous ouvre les portes de cette jolie demeure... PS : Visite vidéo (durée 5 min) possible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf.913525

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 21/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

185 000 € 1 504 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Niort (79000)

LA CRECHE, maison en pierres 2 chambres et un bureau, avec jardin et garage. Au cœur de La Crèche, proche des commerces, cette maison se compose : Au RDC : une grande pièce de vie et une cuisine, ouvertes sur la terrasse (avec préau) et le jardin, un wc avec lave-mains, une buanderie. Au 1er : Sur parquet massif ; une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle de bain complète (baignoire, douche, vasque), un wc. Au 2ème : une grande mezzanine servant de chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur : une terrasse avec préau, un beau jardin clos, un grand garage, 2 places de stationnement. Les + : entièrement rénovée en 2000, cette maison ne nécessite pas de travaux, le chauffage est au gaz de ville, ouvertures double vitrages avec volets roulants. Prix 185000 €. Honoraires d'agence 4.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1650 € - montant maxi : 2270 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Cb Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cb Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

350 000 € 1 400 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

Niort (79000)

REF : 2399 ARDIN - A 20 mn de Niort et aux portes du Marais Poitevin, cette superbe propriété sur 20 000 m2 va vous séduire. Construit au 17è siècle, ce moulin rénové de 250 m2 habitables allie le confort du contemporain et le charme de l'ancien. Un magnifique salon (54 m2) avec pierres apparentes recèle les vestiges du moulin. Il est la pièce maîtresse du rez de chaussée. Vous trouverez également une spacieuse salle à manger, une cuisine moderne équipée, un cellier, un dégagement et un wc. A l'étage : Le palier dessert une suite parentale de 60 m2 (avec dressing, salle de bain, wc), deux grandes chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Un grenier peut être aménagé en quatrième chambre. Un four à pain, des dépendances et un grand préau complètent le bien. Vous tomberez sous le charme de la terrasse en pierres au bord de l'eau dans un écrin de verdure. Le clapotis de l'Autize accompagne le promeneur sur la propriété. Ici une bambouseraie, là un grand verger, une allée de peupliers, des rosiers, des hortensias, un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature. Maison de famille ou chambres d'hôtes, ce bien rare offre de nombreuses possibilités. Endroit idéal pour élever des chevaux, des moutons ou autres... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Gwénaëlle FILLION - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

(75 avis)

397 000 € 1 937 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET DÉPENDANCE – A 15 MIN DE LA BRÈCHE À seulement 15 minutes à pied de la Brèche, cette maison traditionnelle d'environ 200 m² environ, située sur un terrain de 1300 m² environ avec piscine, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour-salon lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée et aménagée répondra à toutes vos attentes, et vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'extérieur de la maison est aménagé pour pro ter des beaux jours, avec un jardin et une piscine, tandis qu'une dépendance de 400 m² environ et un garage/atelier viennent enrichir l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins, qu'il s'agisse de rangement, de stockage ou d'espace de travail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe CLISSON - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Christophe CLISSON - Capifrance 14/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

(31 avis)

211 000 € 1 819 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Niort (79000)

Niort proche du centre ville, commerces et écoles, poussez la porte de cette maison en bon état avec jardin. Au rez de chaussée, vous disposez d'une pièce d'été, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, buanderie, cave, A l'étage un séjour s'ouvre sur 1 cuisine équipée et un balcon. Vous disposez de 3 chambres et d'une salle de bains. Dans le jardin vous profitez d'un préau à voiture et d'une dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Réf.903705

Accord Groupe Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Accord Groupe Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

180 000 € 2 045 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 686 m²

Niort (79000)

Niort St Florent, maison comprenant à l'étage: Entrée, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc. En rez de jardin: 2 chambres, salle de bains avec wc et cuisine. Chauffage par pompe à chaleur Air/eau et convecteurs, fenêtres PVC. Terrain1 686m². (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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