Vente maison 318 000 €

137,63 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

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2 311 €/m²

ERA Pays Niortais

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Description

Magnifique maison d'architecte de 138m² avec jardin arboré spacieux.
Découvrez cette sublime propriété de 138m² sans vis à vis, parfaitement conçue par un architecte. Située dans un quartier prisé, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idéal.
Elle comprend une cuisine indépendante, un salon avec insert double, un séjour, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres. A l'étage : une mezzanine et une troisième chambre.
Garage attenant
Deux terrasses
Arrosage automatique
Visite virtuelle disponible
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 293__821548 - Réf Superimmo : ANVXYURCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

15 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 302 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème

137,63 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 890 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 2,3%

318 000 €

20 juin 2025

325 500 €

Localisation

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ERA PAYS NIORTAIS

Siren : 905218293 - N° de carte professionnelle : CPI79012022000000001