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Ventes immobilières en viager en Charente (16)

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4 226 annonces
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A2B IMMO
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par A2B IMMO 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Maison, 120 m²

155 000 € 1 292 €/m²
Maison • 120 m² • Ter. 226 m²

Angoulême (16000)

maison de ville de 120 m2 environ,ANGOULEME centre toiture neuve, cave voutée, jardin de 144 m2 à, rénover, Contactez-nous pour organiser une visite Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Open Immobilier Charentes
(34 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 06/11/2025
(34 avis)
19
Maison, 165 m²

138 000 € 836 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Châteaubernard (16100)

16100 CHATEAUBERNARD-Maison de plain-pied de type F7 à rénover en totalité offrant un fort potentiel. Idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, services et commerces, cette maison développe environ 165m2 habitables sur un terrain clos de 440m2. Elle comprend une entrée, une cuisine, une mezannine, une véranda carrelée chauffée, un salon, un bureau, un séjour, une véranda donnant sur jardin à l'arrière, dégagements, une salle de bains, un wc, trois chambres, un bureau (ou dressing). Côté extérieur, le jardin clos vous offre un cadre agréable agrémenté d'un abri couvert, trois dépendances et une cuisine d'été. Prix attractif, idéal pour valoriser un bien dans une ville dynamique. Chauffage gaz de ville, tout à l'égoût. OPEN IMMOBILIER CHARENTES se tient votre disposition au 06.88.99.30.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #charente #immobiliercharente #maisoncognac #maisonencharente #charenteimmo #maisonavendrechateaubernard16 #charentemaison

Human Immobilier Montmoreau
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 09/09/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 160 500 € 1 783 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 012 m²

Gurat (16320)

Agréable pavillon de plain pied situé au calme dans le village de Gurat. Composé d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres ,salle d'eau et wc. De nombreux rangements grâce aux 2 garages. Jardin clos fleuri et arboré. Venez découvrir cette maison agréable située à 5 min des commerces de Villebois Lavalette. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/10/2025
9
Maison, 71 m²

Prix en baisse 139 750 € 1 968 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 208 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP169915 : Pavillon sur sous-sol de 2 chambres avec joli jardin à deux pas du centre-ville de Ruffec. La maison est chauffée au chauffage central pompe à chaleur, double vitrage et a une fosse septique neuve, sinon le tout à l'égout est disponible. Seule la remise à son goût est à prévoir. Sous-sol (70m² )-Cuisine d'été équipée de 10m²-Garage pour uen voiture-Coin atelierEtage de vie-Entrée (6m²) : carrelage, placard-Séjour (25m²) : parquet, baie vitrée donnant sur le balcon-Cuisine équipée (7m²) : carrelage-Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo-Chambre 1 (9m²) : parquet-Chambre 2 (10m²) : parquet-WC (1m²) : carrelageExtérieur -Jardin clos avec arbres fruitiers-Cour devant la maison - Mentions légales : Proposé à la vente à 139750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 261 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 11/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
7
Maison, 255 m²

Prix en baisse 244 880 € 960 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 410 m²

Challignac (16300)

A 10 minutes de Barbezieux. Maison en pierre composée d'une entrée, cuisine, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, séjour salon cathédrale. Piscine et pool-house à rénover complètent le bien.

AIA immobilier Ruffec
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par AIA immobilier Ruffec 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Maison, 92 m²

88 800 € 965 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Ruffec (16700)

Maison de ville à Ruffec Idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, maison de ville mitoyenne à rénover comprenant au rez de chaussée entrée, cuisine, séjour, wc ; à l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc (dans une des chambres). Garage. atelier. Jardin clos et arboré sur une parcelle de 434m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. A voir !

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 535 m²

Prix en baisse 1 495 000 € 2 794 €/m²
Maison • 535 m² • 11 chambres • Ter. 49 337 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

À proximité du village prospère de Verteuil-sur-Charente, ce magnifique complexe rural en bord de rivière, composé d'un moulin du XVe siècle et de deux maisons d'hôtes, a été aménagé selon des normes enviables. Chaque maison élégante offre une vie moderne tout en conservant le caractère du moulin d'origine. Toutes les cuisines et les salles de bains sont magnifiquement aménagées et l'ambiance est luxueuse et confortable. Sept salles de bains complètent les onze chambres exquises. Les espaces sociaux intérieurs et extérieurs sont accueillants et spacieux. Cette superbe propriété est idéalement située à proximité des principaux aéroports et réseaux routiers, ce qui lui confère une excellente accessibilité. L'immobilier dans toute sa splendeur ! Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 1.495.000 € Prix honoraires exclus : 1.417.062 € Honoraires de 5.5 % TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Human Immobilier Ruffec 01/02/2025 - mise à jour 07/08/2025
8
Maison, 51,5 m²

81 770 € 1 588 €/m²
Maison • 51,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Champagne-Mouton (16350)

Maison de bourg idéale pour premier achat ou investissement locatif située à Champagne Mouton, proche des commodités. Le bien est composé de 3 pièces dont un séjour, une cuisine-salle à manger équipée, à l'étage, de 2 chambres et une salle d'eau. Une terrasse, un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 30/04/2025 - mise à jour 01/07/2025
30
Maison, 116 m²

58 000 € 500 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ruffec (16700)

Cette grande maison de ville offre un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Proximité immédiate des commerces. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Les huisseries sont en double vitrage (bois exotique). Chaudière gaz de ville condensation. Un grand garage (deux voitures) avec grenier, une cave, une courette couverte, un beau balcon. Le tout sur une surface de 180m². En Détails : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée 4,30m² Une pièce de vie 34 m² avec coin cuisine aménagée, carrelage, une porte accès courette. Un salon 22m², plancher, pierres apparentes, cheminée avec insert, une porte accès rue. Une courette couverte, cimenté avec un WC et cellier. A l'Étage : Un palier 9,65m², plancher, une fenêtre. Une chambre 12,85m², plancher, une fenêtre Une chambre 12,94m², lino sur plancher, une porte accès balcon. Une chambre 15m², lino sur plancher, une porte accès balcon Une salle d'eau 3,98m² avec lavabo, bac à douche, VMC et cumulus. Un WC indépendant 1,56m². Possibilité d'aménagement selon vos envies : création de plusieurs logements, extension.

Gwladys NIRLO - SAFTI
Annonce mise à jour le 22/07/2025
Proposée par Gwladys NIRLO - SAFTI 22/07/2025
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 119 000 € 661 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 5 chambres • Ter. 868 m²

Touvre (16600)

Cette maison de 180 m², située sur un terrain de 868 m² clôturé, offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec de grands volumes à repenser, elle présente un potentiel exceptionnel pour créer une maison moderne et spacieuse. Surface habitable de 180 m², à rénover entièrement pour laisser place à vos projets. Possibilité de créer jusqu’à 4 chambres, idéales pour une famille ou des espaces de location. Grenier aménageable pour ajouter des mètres carrés supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Terrain de 868 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, piscine, etc.). Emplacement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Idéale pour : Les investisseurs souhaitant transformer la maison en plusieurs unités ou créer un bien à forte valeur ajoutée. Les amoureux de la rénovation en quête d’un projet à personnaliser de A à Z et faire de cette maison un véritable bijou. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682 - SAFTI – NIRLO Gwladys, Conseiller indépendant

Bruno PAPON - iad
(81 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Bruno PAPON - iad 15/01/2025 - mise à jour 06/08/2025
(81 avis)
20
Maison, 116 m²

149 000 € 1 284 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Champniers (16430)

iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Jardin - Dépendance - Secteur Calme Située dans le pittoresque village de Champniers, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien saura accueillir chaleureusement une famille ou des amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison. Un salon lumineux et un espace salle à manger. A l'étage, 2 chambres, toutes aussi confortables les unes que les autres, offrent des rangements pratiques et une atmosphère propice à la détente. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées dans le jardin, un véritable havre de paix. Aménagez cet espace extérieur selon vos envies pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie également d'une dépendance pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité de la vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou au cOEur du village de Champniers. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christiane BOUTHINON - Optimhome
(118 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
(118 avis)
6
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 118 700 € 1 349 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Soyaux (16800)

À Soyaux, découvrez ce charmant appartement de 88 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970. Bien agencé, il se compose d'une entrée spacieuse de 11 m² menant à un lumineux séjour de 33,70 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine de 9,20 m² est fonctionnelle et dispose d'un cellier de 3 m² pour un rangement optimal. L'appartement comprend également deux chambres confortables de 12,80 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,90 m² et un WC séparé de 1,50 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz de ville, et les ouvrants en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté. En complément, cet appartement dispose d'un garage de 14 m² en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité. 06.10.02.81.60. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 692€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 586231 )

Open Immobilier Charentes
(34 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 12/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
(34 avis)
10
Maison, 140 m²

160 500 € 1 146 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

En plein cœur de Barbezieux, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux lots. Le premier ensemble comprend un local commercial en rez-de-chaussée de plus de 70 m2. Au dessus en rez-de-jardin une charmante maison de 70 m2 comprenant une véranda, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Habitable de suite ! Une belle terrasse complète cet ensemble. Possibilité d'acquérir du terrain sur l'arrière ! Attenant à cette habitation une ancienne maison d'habitation entièrement à rénover de 52 m2(charpente et couverture neuve). Cela représente une très belle opportunité pour créer un second logement ou faire une extension... Idéalement situé, cet ensemble immobilier conviendrait parfaitement à des investisseurs ou primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

COUTTET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
9
Maison, 177 m²

169 600 € 958 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 18 692 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

FERMETTE A LA CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 18 692 m2 Maison d'habitation offrant de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards 2.30 m²- salon avec poêle à bois 24 m² - suite parentale avec salle de bains et WC 20 m² - débarras 4 m²- WC 1.50 m²- cuisine 24 m² ouverte sur la salle salle à manger 28 m² - buanderie/chaufferie 21 m² . Au 1er étage : palier - 2 chambres dont une avec placards 30 m² et 10 m² - salle de bains avec douche et WC 6.50 m² - 2 pièces à rénover 22 m² et 23 m²- Au 2ème étage : grenier. Chauffage par chaudière fioul avec production d'eau chaude - fosse septique conforme - menuiseries double et simple vitrage bois - Grange de 130 m² attenante et préau attenant (toiture à prévoir) - atelier de 48 m² - Terrain attenant avec puits, l'ensemble pour une surface totale de 18 692 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MANDAT REF 2668-25-SN PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 169 600 euros HONORAIRES 6 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 160 000 euros Sabrina NORIN - 06.26.37.69.76 Agent commercial RSAC 842 506 818 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Force Sud
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ERA Force Sud 25/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
18
Maison, 177 m²

218 325 € 1 233 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 393 m²

Nersac (16440)

Maison de charme en pierre - 177 m² - Centre bourg de Nersac Située au coeur du centre bourg de Nersac, cette maison pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles pierres. D'une superficie d'environ 177 m² habitables, elle offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien : parquets massifs, murs en pierre apparente, hauteurs sous plafond, moulures,... La maison sur plusieurs niveaux, se compose d'une spacieuse cuisine familiale ouvrant sur l'extérieur et la terrasse, d'un salon exposé plein sud et d'une salle à manger lumineuse. Vous trouverez également six belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. En complément, la propriété dispose de deux caves et d'un grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. En face de la maison, un garage d'environ 45 m² permet de stationner aisément plusieurs véhicules ou de créer un atelier voir un logement locatif. Vous bénéficierez également d'un second jardin indépendant, à exploiter selon vos envies (potager, espace détente, annexe?). Maison atypique, lumineuse et chargée d'histoire, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'artiste est une opportunité rare sur le secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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