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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 14/06/2025

112 900 € 697 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 580 m²

Ruffec (16700)

Spacieuse maison de 5 chambres à rénover 7 minutes from Ruffec un projet idéal pour un investisseur ou pour créer la maison de ses rêves. Une maison d'habitation plain-pied en détail : -Entrée dans la Cuisine (22.71m²) : carrelage, cuisine simple, évier, fenêtre (sur vitrage bois) -Salon (30.89m²) : carrelage, cheminée foyer ouvert, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 1 (22.48m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Couloir (15.65m²) : carrelage -Salle de bain (11.85m²) : carrelage, baignoire, bidet, point machine à laver, double vasques, fenêtre (sur vitrage bois) -WC (2.26m²) -Chambre 2 (10.26m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 3 (15.04m²) : béton -Chambre 4 (14.67m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 5 (16.10m²) : béton -Cellier : terre battue -Grange attenante A l'Exterieur -Jardin devant, un peu derrière -Hangar ouvert x2 -Arbres fruitiers Le tout sur une surface de 2580m² environ Une division de la parcelle n°43 est prévue. Les 5 premiers mètres de largeur, attenants à la maison, seront inclus dans la vente du bien. Possibilité d'acheter la parcelle entière à un prix de 10 000€, environ 3000m².

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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 16/07/2025

99 950 € 806 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Ruffec (16700)

Idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un réel potentiel.Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, à rafraîchir selon vos goûts.À l'arrière, une courette privée apporte calme et intimité, un vrai plus en centre-ville.Autre atout rare : un grand garage attenant de 65 m² avec étage, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement. À noter : la toiture du garage nécessite des travaux. Il est également possible d'acquérir la maison sans le garage, selon vos besoins. ? Chauffage central au gaz de ville? Tout à l'égout? Menuiseries en double vitrage (sauf une fenêtre à l'étage)? Une belle opportunité en centre-ville, à visiter sans tarder! Au Rez-de-Chaussée : -Salon (31m²) : parquet flottant, volet électrique -Cuisine (10m²) : carrelage, équipée -Cellier (5m²) : carrelage -Buanderie (4m²) : carrelage, chaudière, VMC -Salle d'Eau (5m²) : carrelage, WC, douche, bidet, lavabo -Chambre (12m²) : parquet flottant A l'Etage : -Palier (8m²) : parquet -Chambre (18.5m²) : parquet, ............à refaire, accès grenier -Dressing (5m²) -Salle de Bain (7m²) : lino, baignoire, lavabo, bidet à revoir -WC (1m²) : lino -Chambre (17.5m²) : parquet, penderie Grenier sur toute la maison (65m²) : plancher, 2 x Velux, 3 x fenêtres A l'Extérieur : -Cour -Garage / Grange attenant (85m²) : étage, place pour 3 voitures Le tout sur une surface de 290m²

Agence Berland Bennett

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 20/11/2025

129 600 € 946 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 620 m²

Villefagnan (16240)

Située dans un hameau à quelques minutes de Villefagnan, maison de village à finir de rénover, 137 m2 au sol sur 2 niveaux, parties mansardées incluses, comprenant : Au rez de chaussée : une pièce de 27,90 m2 sur sol béton avec isolation posée et finitions à prévoir, une pièce de vie de 32,60 m2 avec cuisine aménagée et insert à bois, un dégagement de 15 m2 avec coin chaufferie, une salle d'eau avec WC et une chambre de 15,30 m2 sur parquet flottant avec climatisation réversible. A l'étage : trois pièces mansardées en enfilade, dont une de 16 m2 sur lino avec climatisation, une de 13 m2 sur parquet flottant, et la dernière de 14 m2 sur parquet flottant avec climatisation. Plafond à poser sur isolation déjà faite pour deux d'entre elles. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2020, cumulus thermodynamique, assainissement conforme, panneaux solaires. Dépendances : atelier de 24 m2 sur sol béton, buanderie alimentée en eau, garage de 17 m2 et petit débarras. Cour, le tout sur 620 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

342 600 € 1 269 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 917 m²

Cellefrouin (16260)

Fiche Id-SUP163989 : Ensemble de deux maisons aniennes avec beaucoup de cachet et de charme, situé dans un hameau entre Mansle et Saint-Claud. Bien entendu, seule une des deux maisons est occupée par les propriétaires mais la seconde maison est prête à l'emploi pour loger du monde mais nécessite tout de même des petits travaux pour finaliser le bâtiment. Un beau jardin mature donnant sur la campagne, sans vue sur les voisins, encadre ce bien. Le tout sur 4917m²MAISON 1Rez-de-chaussée-Cuisine équipée/Salle à manger (42m²) : carrelage, poutres et pierres apparentes-Salon 1 (57m²) : carrelage, poêle à bois, pierreset poutres apparentes-Salon 2 (36m²) : plancher, poêle à bois, évier, pierres et poutres apparentes-Chambre 1 (15m²) : plancher1er étage-Palier (6m²) : plancher-Salle de bain (8m²) : plancher, bidet, WC, baignoire, cumulus, mansardée-Chambre 2 (16m²) : plancher, velux, mansardée, pierres apparentes-Chambre 3 (17m²) avec Salle de bain (3m²) : plancher, velux, mansardée, pierres apparentes ; plancher, baignoire, lavabo, WC-Chambre 4 Master Suite (33m²) a - Mentions légales : Proposé à la vente à 342600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 287 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Montbron

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Human Immobilier Montbron 29/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

393 000 € 1 477 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 878 m²

Montbron (16220)

A moins de 15 minutes de Monbron, venez découvrir cette belle maison en pierre avec son Gîte attenant. Elle se situe dans un bel environnement avec une belle vue et sans vis à vis. L'ensemble du bien comprend 5 chambres, de belles pièces de vie, diverses dépendances, parc tout au tour du bien, piscine et étang. N'hésitez pas!!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

157 400 € 742 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP174817 : Bel immeuble ancien, au coeur de Ruffec, avec un local commercial, loué avant à hauteur de 600 euros par mois, et une maison sur trois niveaux avec une belle terrasse et une véranda au 1er étage. Une cave voûtée et un grenier permettent plus de stockage et, éventuellement, l'aménagement d'un nivea u supplémentaire. L'immeuble comporte du double vitrage, est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Ce bâtiment, bien qu'ancien, a été rénove de façon à garder un maximum de cachet tout en ayant tout le confort moderne nécessaire. Rez-de-chaussée-Magasin-Entrée (14,86m²) : carrelage-Chambre 1 (16,85m²) : carrelage-Réserve (70m²) : béton, coin buanderie1er étage-Palier (11,42m²) : parquet-Cuisine équipée/Salle à manger (39,21m²) : parquet, pierres et poutres apparentes-WC (1,39m²) : carrelage-Salle de bain (3,4m²) : carrelage, baignoire, lavabo-Séjour (35,9m²) : parquet, baie vitrée donnant sur la véranda-Véranda (20m²) : parquet flottant2e étage-Palier (20,21m²) : parquet-Cellier (8,55m²) : parquet, chaudière, - Mentions légales : Proposé à la vente à 157400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Montbron

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montbron 18/11/2025

28 000 € 491 €/m²
Maison • 57 m² • 1 pièce • Ter. 468 m²

Ecuras (16220)

A 5 minutes de Montbron venez découvrir cette grange d'environ 44m², ainsi qu'une dépendance supplémentaire de 13m². Le tout offrant un jardin de 411m² entièrement clôturé.

Muret Immobilier

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par Muret Immobilier 11/09/2025

133 000 € 1 000 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 625 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

Pavillon sous sol Mansle La Rochefoucauld Premiers commerces, écoles et cabinet médical à pied pour ce pavillon de 1976 sur sous sol complet, non mitoyen sur un terrain plat de 1625 m² et composé d'une entrée couloir desservant la cuisine aménagée, sejour salon de 35 m² avec une cheminée - 3 chambres - salle de bain wc Au rez de chaussée un petit logement composé d'une cuisine chambre salle d'eau wc - buanderie 20 m² et garage de 40 m² Double vitrage bois et PVC - tout à l'egout - CC électrique DPE F409 / C13 - AUDIT FAIT LE 18 01 24 REF R189 - Mdt 2589.25 dont 125000 € net vendeur + 8000 € ttc d'honoraires à la charge du/des acquéreurs

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/01/2025 - mise à jour 04/11/2025

22 000 € 306 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • Ter. 1 055 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP171551 : Ancienne maison en pierre à rénover. Cette propriété offre une opportunité idéale pour concevoir et créer la maison de vos rêves de A à Z. Au rez-de-chaussée :-Pièce (40m²) : dalles avec une cheminée-Pièce (32m²) : dalles avec une cheminéeA l'étage :-Grenier aménageable (72m²) : plancher A l'extérieur :-Grange : terre battue-Petits toits et un hangar-Ecurie-Jardin -Il y a un compteur d'eau et un compteur électrique.-Le tout sur un surface de 1055m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 22000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Demeures et Patrimoine

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Demeures et Patrimoine 13/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

583 000 € 2 591 €/m²
Appartement • 225 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Idéalement situé à 5 minutes de la gare d'Angoulême et proche des halles accessibles à pied, cet appartement atypique en duplex dispose d'une surface d'environ 225 m². Il se situe au 1er étage sans ascenseur et comprend au rez-de-chaussée; une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec rangements, un coin détente et une terrasse. À l'étage le vaste palier dessert une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un coin bureau, un salon et une superbe terrasse. Produit rare ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3080.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Muret Immobilier

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Proposée par Muret Immobilier 27/10/2025

39 800 € 398 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Ruffec (16700)

Maison de ville à rénover Quartier Mairie - Maison de ville mitoyenne à restaurer entièrement - composée d'une partie ancienne en pierres de 36 m² au sol + 2 niveaux Local attenant pour extension avec un dégagement, cellier ainsi qu'un etage de 45 m² Garage attenant - rue calme - pas de nuisance - commerces à pied - allée verdoyante longeant la maison Taxes foncières 377 €/an Pas de Chauffage / DPE non applicable

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/09/2025

74 800 € 796 €/m²
Maison • 94 m² • 2 chambres • Ter. 1 651 m²

Saint-Gourson (16700)

Cette très jolie maison de caractère avec une grande possibilité d'augmenter l'espace habitable (sous réserve d'autorisations) est composée d'une cuisine/salle à manger spacieuse avec une cheminée, d'un grand salon et d'une chambre double. A l'arrière de la cuisine se trouve un couloir menant à un bureau, une salle de bains, un WC et une buanderie avec une porte donnant sur le jardin. Au premier étage se trouve un grand grenier avec une pièce (utilisée comme chambre occasionnelle). Ce grenier offre un espace potentiel supplémentaire pour des chambres/salles de bains sous réserve des autorisations nécessaires. Sur la gauche de la maison se trouve une grande grange qui abrite le système de chauffage central au fioul et bois ainsi qu'un grand grenier. La maison dispose d'un accès clôturé menant à un joli jardin à l'avant de la propriété et sur le côté. A l'arrière de la maison, il y a un hangar et un terrain supplémentaire. La maison est située à moins de 10 minutes du village de Nanteuil en Vallée qui se trouve au cœur de la vallée de l'Argentor, avec une belle église datant du 13ème siècle et une intéressante abbaye bénédictine. Les maisons sont construites avec la belle pierre locale. Le village est considéré comme l'un des plus beaux de France. Il offre également de nombreuses commodités, notamment deux restaurants renommés, un café, un café/bar et une école. La maison se trouve à moins de 45 minutes de l'aéroport de Limoges/Poitiers. Prix honoraires inclus : 74.800 € Prix honoraires exclus : 68.000 € Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur

Philippe MALLET - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 05/03/2025 - mise à jour 21/09/2025

(39 avis)

75 500 € 763 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 420 m²

Cherves-Châtelars (16310)

Ancien corps de ferme à RENOVER sur la commune de Cherves-Châtelars. Découvrez cette propriété, située au cœur d'un ancien hameau agricole, comprend une maison d'habitation sur trois niveaux attenante à une grange agricole d'une surface de 260 m², ainsi qu'une magnifique parcelle enherbée, le tout sur une superficie totale de 5 420 m². La maison d'habitation, d'une surface habitable de 90.41 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger de 34 m², un séjour de 17.90 m², un couloir de 7.83 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7.50 m². À l'étage : un palier de 8.21 m² desservant deux chambres de 9,60m² et 13.20 m². Le grenier dispose de deux pièces supplémentaires d'une surface totale de plus de 50 m². - Chauffage poêle à bois et convecteur électrique. - Taxe foncière: 700 euros. - Assainissement individuel. - A 15 minutes de Chasseneuil. - A 6 minutes de Montembœuf. - Ecole et commerce à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.887112

Christine BEDUIT - Optimhome

(70 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Christine BEDUIT - Optimhome 06/02/2025 - mise à jour 30/08/2025

(70 avis)

91 000 € 883 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 530 m²

Aigre (16140)

AIGRE. Immeuble de 103 m² avec un garage, cour, jardin de 320 m² non attenant. -Au rez de chaussée : une pièce de 22 m² (ancien magasin), un salon séjour de 25.50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur une cour avec terrasse couverte et jardin. Un wc et une chaufferie. -A l'étage : un palier avec deux grands placards, une chambre de 17 m², une chambre de 19.90 m² avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse. Grenier avec possibilité de faire une chambre et salle d'eau supplémentaire. Huisseries bois simple vitrage, chauffage par chaudière fioul sur radiateurs et cheminée bois. Assainissement collectif. Proche commerces (centre ville), écoles, grande surface. Maison médicale, pharmacie. Boulangerie, boucherie, etc.. -Un jardin est compris de 320 m² (bord d'eau : L'Aume) possibilité de pêcher en barque. Entièrement clos. A 19 mn de Mansle. Idéal pour un commerce avec logement attenant. Pour visiter : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 577569 )

ELISABETH MARETHEU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ELISABETH MARETHEU - BSK Immobilier 03/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

261 000 € 1 135 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 680 m²

Chabanais (16150)

Sur la commune de Chabanais, en Charente; à 10 minutes de Rochechouart et à 40 minutes de Limoges. Ensemble immobilier comprenant : - Une maison de 230 m² sur 3 niveaux, construite en 1955, 11 pièces, 6 chambres. A chaque étage : 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un toilette séparé. Au RDC : 3 bureaux de 21, 15, et 27 m². Les murs sont en pierre et isolés par l'extérieur. Les huisseries sont en double vitrage PVC sur la partie nord, en simple vitrage pour le reste avec des volets persiennes. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve. Une cave de 77 m². Le RDC et le 2ème étage sont à rénover. - Un grand garage de 100 m² avec un local technique pouvant abriter caravane, camping-car, fourgon et autre véhicule ou servir à stocker du matériel, des marchandises; une partie atelier et un vestiaire de 30 m² (avec douche et WC). - 5 grands garages de 17 m² chacun. - Un hangar métallique de 77 m². Le tout sur un terrain bitumé de 1680 m² avec portail motorisé; raccordé au tout à l'égout. Les toitures des garages et du hangar ont été refaite en 2019. La taxe foncière est de 2000 euros. Idéal pour un investisseur, un artisan ou de la location. Le prix du bien hors honoraires est de 270000 euros. Cette annonce référence 298358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2018 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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