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Ventes immobilières en viager à Surgères (17700)

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113 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ERA AUNIS SUD
(18 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA AUNIS SUD 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(18 avis)
14
Maison, 107 m²

232 000 € 2 168 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Surgères (17700)

Exclusivité !!! Venez découvrir cette charmante maison rénovée des années 50 située dans un village proche commodités à 5 mn de Surgères, proposant une entrée ouverte sur cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/salle à manger. A l'étage un palier qui dessert 2 chambres , une salle de bain et un WC. Un ancien garage aménagé en salon d'été amène à une 3ème chambre , un dressing et une salle d'eau . Le tout sur une parcelle cadastrée de 430m2 avec cabanon et petite véranda. Ne manquez pas cette opportunité !!! Agent commercial Romain JOLLY (N°RSAC 899251961 - EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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ERA AUNIS SUD
(18 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par ERA AUNIS SUD 31/10/2025
(18 avis)
13
Maison, 175 m²

254 000 € 1 451 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 282 m²

Surgères (17700)

Proche de l'axe Surgères/Rochefort, venez découvrir cette charmante maison de campagne qui allie cachet, confort et potentiel ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cellier, un grand séjour avec poêle et coin salon, une cuisine aménagée, arrière cuisine et un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres et un grand espace palier, pouvant servir de 4e chambre. Une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 50m². Deux garages, un atelier indépendant (chauffé) et un beau terrain de 1200m² arboré, avec terrasse et cabanon, viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Agent commercial Romain JOLLY (N°RSAC 899251961 - EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA AUNIS SUD
(18 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par ERA AUNIS SUD 01/11/2025
(18 avis)
13
Maison, 213 m²

294 000 € 1 380 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 6 483 m²

Surgères (17700)

Belle propriété de 1878 à 10' de Surgères offrant un cadre de vie paisible, de 215 m² sur un terrain de 6483 m². Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 7 chambres et ses pièces spacieuses, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui souhaitent recevoir leurs proches ou bien à des projets d'événementiels grâce à ses grandes dépendances. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour admirer la vue imprenable sur le jardin. Malgré quelques travaux à prévoir, la propriété bénéficie d'un bon standing. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre havre de paix . Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 279 999 € 2 276 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²

Surgères (17700)

Située à seulement 5 minutes de Surgères (gare TGV, commerces) et au carrefour de La Rochelle, Niort et Rochefort, cette maison allie emplacement stratégique et douceur de vivre. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle offre un grand salon-séjour chaleureux, baigné de lumière, agrémenté d'un joli poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'un coin repas convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose, d'un côté, de trois belles chambres bénéficiant d'une grande salle de bains commune, et, de l'autre, d'une suite parentale indépendante avec salle d'eau et accès direct à la terrasse un vrai plus pour préserver calme et intimité. A l'extérieur, le jardin offre une surface équilibrée permettant de profiter de plusieurs espaces distincts : terrasse, coin détente, arbres fruitiers, piscine hors sol et même des voisins sympathiques en prime ! En complément : un garage et une localisation idéale (rue très peu passante, arrêt de bus à quelques pas, bourg de Saint-Mard à 7 minutes à pied, écoles, collège et lycée à proximité.) En quelques mots : Un bien rare bénéficiant d'une situation privilégiée entre la tranquillité d'un village et l'accès facile à une grande ville. Des espaces extérieurs généreux, une maison moderne offrant de beaux volumes et un agencement bien pensé. Parfait pour une vie de famille ou pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités. Plus de renseignements et visites sur demande, 7j/7. Vidéo disponible : @mlle.meteo (Instagram, Facebook). Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de La Rochelle. Contactez votre conseiller sans plus attendre, à votre écoute pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison en bord de mer, en Charente-Maritime ou en Vendée. Anouk GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA AUNIS SUD
(18 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ERA AUNIS SUD 21/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(18 avis)
10
Maison, 90 m²

239 200 € 2 658 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Surgères (17700)

Située à Surgères, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 90 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau. Elle dispose d'un poêle à bois ajoutant un charme supplémentaire à l'espace de vie. Exposée à l'est et à l'ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Profitez d'un extérieur avec sa piscine et sa terrasse et d'un garage. Contactez-nous pour une visite ! Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019 (EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET SURGÈRES
(221 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(221 avis)
9
Maison, 80 m²

230 000 € 2 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Surgères (17700)

EXCLUSIVITE- Surgères, centre ville à pied. Idéalement située en plein cœur de Surgères, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. un garage attenant, un grand jardin clos et arboré. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un excellent potentiel pour en faire un cocon à votre goût. Points forts : - Emplacement central, tout à pied - Maison fonctionnelle sur un seul niveau - Beau potentiel de valorisation - Environnement calme et résidentiel Un terrain naturel de plus de 1500 m2 en bord de Gères complète ce bien Contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barbara BERNOT - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Barbara BERNOT - iad 29/11/2025
19
Maison, 165 m²

325 000 € 1 970 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Surgères (17700)

iad France - Barbara Bernot vous propose: Charmante maison de 165 m² avec grand terrain clos et piscine. Cette maison est située à 10 minutes de Surgères, ville disposant de toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, marché, grandes surfaces, cinéma, village médical etc.) et de la gare ferroviaire reliant Paris en 2h30., Elle offre donc un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison sans mitoyenneté se compose ainsi : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau (actuellement exploité en dressing), un cellier / buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage un pallier dessert deux chambres spacieuses, un WC et une suite parentale avec salle de bains. Le vaste terrain de 2200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en plein air avec une terrasse, un espace piscine, une belle zone engazonnée et un grand garage de 44 m². L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUY HOQUET SURGÈRES
(221 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(221 avis)
8
Maison, 132 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 508 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Surgères (17700)

À vendre – Maison neuve avec gros œuvre terminé – Vue campagne, au calme A 7 minutes de Surgères, au calme, cette maison neuve récemment sortie de terre vous offre un beau potentiel à finaliser selon vos goûts. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une cuisine ouverte (visuel disponible du projet commandé) et d'un espace de vie lumineux ouvert sur la campagne environnante. Les sanitaires restent à poser, ainsi que quelques éléments de second œuvre à terminer (revêtements, finitions, etc.), vous permettant d'aménager l'intérieur à votre image. Le bien bénéficie d'un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne. Une opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous dans une maison moderne, avec la liberté de choisir les dernières finitions ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET SURGÈRES
(221 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(221 avis)
10
Maison, 131 m²

205 000 € 1 565 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Surgères (17700)

Découvrez cette charmante maison à Marsais, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 131 m², cette propriété spacieuse dispose de quatre chambres , idéales pour accueillir toute la famille. La pièce de vie principale est conviviale et invite à la détente. Un Garage + une Dépendance Plusieurs écoles et une pharmacie sont accessible a 3 mn de cette maison. Pour les amoureux de la nature, profitez de la proximité de plusieurs forêts, accessibles en moins de 5 minutes , cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Marsais. Prix attractif à 205 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Aby immo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Aby immo 05/12/2025
4
Maison, 70 m²

95 000 € 1 357 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 67 m²

Surgères (17700)

Au centre de Surgères Maison de ville avec locataire en place comprenant séjour cuisine , à l'étage deux chambres , salle d'eau et WC petite cour fermé MENUISERIES PVC , Salle d'eau rénovée Idéal INVESTISSEUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Président Directeur Général - Bertrand Boissinot Carte T CPI17012025000000003 RCP 0000022010084204

Carole Hurtaud - efficity
(31 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Carole Hurtaud - efficity 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(31 avis)
18
Maison, 120 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Surgères (17700)

17700- SURGERES- MAISON A ETAGE- RENOVATION EN RDC SURELEVE- 4 CHAMBRES- 2 SEJOURS AVEC CUISINE OUVERTE- 2 SALLE D'EAU- GRAND JARDIN- ABRI DE JARDIN- Carole H IMMO CONSEIL By Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, quartier du cimetière à quelques pas du centre ville de Surgères et de sa gare TGV. Elle est composée de 2 niveaux, distribués par un escalier intérieur. En rez de chaussée elle est composée d'une entrée avec placards, une salle de séjour avec cuisine aménagée ouverte, et poële à granules, pouvant aussi être utilisée en salon, salle de jeu, loisirs avec accés sur une terrasse, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et lavabo. A l'étage une seconde belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poële à granules, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec double vasque et wc. Cette maison bénéficie d'une terrasse, mais également d'un beau terrain à l'avant et à l'arriere de la maison (possibilité de faire le tour de la maison), et d'un abri clos et couvert de 11 m2. Ce bien offre encore des possibilités d'améliorations en y ajoutant une piscine, de la végétations, la construction d'un garage etc ... Quartier calme, sans circulation fréquente, Surgères est une commune dynamique avec écoles et commerces, mais surtout sa gare TGV reliant Paris à 2H30. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Surgères
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Surgères 21/11/2025
8
Maison, 160 m²

149 000 € 931 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 687 m²

Surgères (17700)

!!! VENTE A TERME SANS MENSUALITES AVEC LOGEMENT OCCUPE !!! Hyper centre de Surgères avec commodités et TGV, maison de ville surrélevée composée en partie basse d'une cuisine, salon, WC, chambre. Au niveau supérieur, palier, buanderie, WC, salle d'eau, 3 chambres. Véranda. Jardin clos de près de 600 m² avec abri.

GUY HOQUET SURGÈRES
(221 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(221 avis)
12
Maison, 133 m²

200 000 € 1 504 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 902 m²

Surgères (17700)

Découvrez cette charmante maison à Dœuil-sur-le-Mignon idéal pour familles. Offrant un lumineux séjour avec cheminée insert, une cuisine de plus de 17 m² à aménager, quatre chambres lumineuse, cette propriété de plus de 130 m² est édifié sur plus de 1900 m² de terrain. À seulement 200 000€, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. Située à proximité de la gare de Villeneuve-la-Comtesse, à seulement 5 minutes en voiture, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Entourée de forêts à quelques minutes, cette maison vous promet un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Home by N
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Home by N 21/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
35
Maison, 255 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 565 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 9 560 m²

Surgères (17700)

Agence HOME BY N : Propriété Équestre et Gîtes près de Surgères - EXCLUSIVITE Découvrez en exclusivité cette charmante charentaise en pierres apparentes, offerte par HOME BY N, votre agence immobilière indépendante. Située dans un paisible lieu-dit à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères et à proximité de toutes les commodités, cette propriété de 255 m2 saura vous séduire par son authenticité et ses multiples atouts. Des Volumes Généreux et un Fort Potentiel La maison principale, une élégante charentaise, propose des volumes généreux, notamment une pièce de vie spacieuse de 58 m2 agrémentée d'une cheminée. Vous y trouverez également une salle de bain, trois chambres et un studio. Attenante et communicante, une seconde habitation de plus de 45 m2 est actuellement aménagée en gîte, offrant un revenu supplémentaire ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Des pièces annexes comme une buanderie et un cellier complètent l'espace de vie. Un Havre de Paix en Extérieur Profitez d'un jardin ensoleillé et arboré qui entoure la propriété, offrant un cadre paisible et reposant. La configuration des lieux est idéale pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une piscine hors sol et de diverses petites annexes. Pour les Amoureux de Chevaux Les passionnés d'équitation seront enchantés par les installations dédiées : un hangar avec 7 grands boxes, des pâtures et une carrière pour chevaux complètent ce lieu exceptionnel. Une Opportunité Unique Cette propriété est parfaite pour les passionnés d'équitation ou ceux qui souhaitent se lancer dans l'activité de maisons d'hôtes ou de gîtes. - Réf mandat = 0087 - Surface = 255 m2 habitable. - Prix du bien net vendeur = 383 000,00 € - Honoraires d'agence = 4 %TTC 16 000,00 € Honoraires à la charge acquéreur : donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur - Prix du bien HAI = 399 000,00 € - DPE date de réalisation 24/06/2025 E/D Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m2/an Audit énergétique réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA AUNIS SUD
(18 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par ERA AUNIS SUD 20/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
(18 avis)
15
Maison, 147 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 429 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Surgères (17700)

EXCLUSIVITE!!!! A 2 pas du Centre-ville, Cette maison ancienne offre une surface habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 vérandas qui pourraient être transformés en suite parentale et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau. Elle dispose d'une cheminée, ajoutant un charme supplémentaire à l'espace de vie. Exposée à l'est et à l'ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Le jardin de 453 m² est parfait pour des activités en extérieur.

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