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Description

Exclusivité !!!
Venez découvrir cette charmante maison rénovée des années 50 située dans un village proche commodités à 5 mn de Surgères, proposant une entrée ouverte sur cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/salle à manger. A l'étage un palier qui dessert 2 chambres , une salle de bain et un WC. Un ancien garage aménagé en salon d'été amène à une 3ème chambre , un dressing et une salle d'eau . Le tout sur une parcelle cadastrée de 430m2 avec
cabanon et petite véranda.
Ne manquez pas cette opportunité !!!
Agent commercial Romain JOLLY (N°RSAC 899251961 - EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2488__1061584 - Réf Superimmo : ANVXZZIDD
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 168 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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