Vente maison 210 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Surgères (17700)

EXCLUSIVITE!!!!
A 2 pas du Centre-ville, Cette maison ancienne offre une surface habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 vérandas qui pourraient être transformés en suite parentale et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau. Elle dispose d'une cheminée, ajoutant un charme supplémentaire à l'espace de vie.
Exposée à l'est et à l'ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Le jardin de 453 m² est parfait pour des activités en extérieur.

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 429 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2025.

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ERA AUNIS SUD

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