Ventes immobilières à Saint-Jean-d'Angély (17400)

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184 annonces
Regis GOLEBIOWSKI - Capifrance
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Regis GOLEBIOWSKI - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
5
Appartement, 51 m²

70 000 € 1 373 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Angély (17400)

En exclusivité, Pour investisseur ou pour habitation principale, appartement en centre ville Situé à 5mn à pied des commerces et lieux de vie du centre ville historique et marché. Appartement sur 2 niveaux, comprenant: en RDC, Entrée, séjour, cuisine, WC, salle d'eau au 1er étage, Chambre avec dressing A venir découvrir, quelques travaux de rafraichissement à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.901292

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Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 03/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 102 m²

195 000 € 1 912 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Son coté ' je ne sais quoi' lui confère cette ambiance si particulière et tellement' cocooning'! on oscille entre appartement et maison , bien que son petit jardin et sa dépendance au fond nous rappelle que nous sommes bien dans une maison. L'intérieur est charmant ,très bien rénové , offrant un vrai confort ( panneaux solaires, poêle à granulés DPE C)avec une belle lumière dans les 2 pièces de vie... les sols sont de belles qualité .... à vous de moduler selon vos envies. La grande pièce salon/séjour/cuisine est surprenante, 2 chambres , une salle de bain et une salle d'eau parfaire cet ensemble plutôt réussit! Localisation dans la ville de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Laurnce ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

MY HOME
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MY HOME 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 131,5 m²

143 775 € 1 093 €/m²
Appartement • 131,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Proche commerces et écoles, belle opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement d'environ 130 m² comprenant : Une grande cuisine/salle à manger de presque 30 m² donnant sur terrasse privative et sans vis-à-vis, un salon de 40 m², un couloir avec placard, WC, 3 chambres dont une suite parentale avec sa sale de bains/WC, une salle d'eau. Le plus de ce bien : Ce bien dispose, au RDC, d'environ 140 m² à aménager à votre convenance. Cet ancien commerce peut devenir un garage, un logement à louer, ou agrandir votre bien ! N'hésitez plus, contactez-nous pour connaître les détails et visiter ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 76,6 m²

159 500 € 2 082 €/m²
Maison • 76,6 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 493 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison de plain-pied rénovée – Saint-Jean-d'Angély (17400) Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison de plain-pied rénovée en 2021 offre environ 77 m² habitables sur une parcelle de 493 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux de 22 m² avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, ainsi que d'une grande salle d'eau avec buanderie et dressing. Les plus : -Rénovation récente et état intérieur impeccable -Chauffage performant par poêle à granulés -Double vitrage -Tout-à-l'égout -Fibre optique -Terrain avec abri de jardin Maison idéale pour un couple, une personne seule ou un premier achat. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
Annonce mise à jour le 05/10/2025
Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 05/10/2025
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Maison, 210 m²

520 000 € 2 476 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Si la maison offre déjà un confort très appréciable ( DPE B) avec ses 2 chambres au RDC , 3 /4 à l'étage, Beaucoup d'autres points positifs dont des panneaux photovoltaiques et une citerne de récupération de 200.000 l parfaire cet ensemble dont: une structure de 225m2 qui n'attend plus que votre génie pour devenir un bien unique au coeur de St jean d'angély , sans oublier un vaste parc entièrement clos Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du Pilori 17400 St Jean d'Angély tél: Laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747

Agence BP Immo
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Agence BP Immo 05/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 175 725 € 2 067 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 762 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

SAINT JEAN D'ANGELY Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située au cœur du bourg ... Construite en 1900, cette propriété de 85 m² en bon état offre un cadre de vie agréable avec deux chambres et un salon spacieux. Profitez de son jardin privé, de sa terrasse... La maison dispose également d'un parking intérieur et extérieur ainsi que d'un accès aux égouts. Idéalement située, elle se trouve à proximité d'une école et des transports en commun, vous garantissant un mode de vie pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4380

Florence DULUC - megAgence
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Florence DULUC - megAgence 01/11/2025
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Maison, 78 m²

158 000 € 2 026 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Idéal investisseur ou famille ! Située au cœur du centre ville historique, cette agréable maison de ville entièrement rénovée (clefs en main), offre 48 m² habitables sur 2 niveaux ainsi qu'un studio attenant de 30 m² (ancien garage aménagé). La maison principale se compose d'une cave, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un salon, de deux chambres à l'étage et d'une salle d'eau moderne. Le studio indépendant (ou communiquant selon besoin) est idéal pour accueillir de la famille exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Chauffage électrique, proximité immédiate des commerces, restaurants et services, dans un quartier recherché et plein de charme. Un bien rare alliant authenticité et fonctionnalité au cœur du centre historique. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Christine GOHIER - megAgence
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Christine GOHIER - megAgence 28/10/2025
7
Maison, 161 m²

75 000 € 466 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A proximité de Saint-Jean- d'Angély, dans un cadre calme, découvrez cette maison d'environ 165 m² à Essouvert. Elle comprend cuisine vide, un espace salon. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Une seconde partie de la maison avec 2 pièces supplémentaires et un local technique. En face de la maison un terrain de 251 m² et 2 garages et un atelier complètent ce bien. Idéal pour un projet de rénovation, ce bien offre un fort potentiel mais nécessite des travaux (électricité, plomberie, menuiseries,, isolation et d'un système d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

Bruno PAPON - iad
Annonce publiée le 31/07/2025
Proposée par Bruno PAPON - iad 31/07/2025
7
Maison, 92 m²

173 000 € 1 880 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de plain-pied pour investissement locatif. possibilité lot de deux maisons. Elle se compose d'une entrée sur salon cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier et garage attenant. chauffage au sol par pompe à chaleur, fosse septique, locataire en place Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 1 174 m²

1 457 775 € 1 242 €/m²
Maison • 1 174 m² • 23 chambres • Ter. 16 911 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Une merveilleuse opportunité d'acquérir ce manoir avec son propre appartement, sa chapelle d'origine et ses 7 gîtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Située sur un terrain de plus de 1.6 hectare, en bordure d'un village animé et à proximité de la future ville thermale de St Jean d'Angély, cette superbe propriété a été transformée avec goût en une activité lucrative. En entrant dans le manoir par l'imposant double escalier, vous arrivez directement dans le couloir qui mène à son tour à la grande salle de banquet avec un sol d'origine et une impressionnante cheminée. Un escalier en bois mène à 4 chambres spacieuses et aérées avec salle de bains, ainsi qu'à une chapelle d'origine avec des vitraux datant du XVIIe siècle. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave voûtée actuellement utilisée comme salle de gymnastique équipée offrant un énorme potentiel pour les futurs propriétaires. Depuis le couloir, un autre escalier mène à un appartement de deux chambres sur deux niveaux, avec une cuisine/salle à manger entièrement équipée, un salon et une salle de bains. Attenant au manoir, un ensemble de bâtiments a été restauré avec goût pour abriter 5 gîtes, chacun d'entre eux offrant du caractère et une multitude d'éléments d'origine. Tous disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand espace de vie, de chambres et de salles de bains de bonne taille et donnent sur la cour centrale magnifiquement présentée. De l'autre côté de la cour se trouve une grange ouverte de taille impressionnante qui donne sur les jardins et la cour. C'est un lieu idéal pour des réceptions estivales ou des mariages. À l'arrière de cette grange se trouvent deux autres gîtes aménagés avec beaucoup de goût, ouvrant tous deux sur le parc arboré de la propriété, la grande piscine et sur un grand espace vert pour courir et profiter du microclimat de la région. Il y a d'autres bâtiments, actuellement utilisés pour le stockage, mais avec un potentiel de logement supplémentaire (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). Dans un coin abrité se trouve un bar avec des places assises à l'intérieur et à l'extérieur et une aire de jeux pour les enfants. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur et une chaudière à mazout. En outre, si nécessaire, il est possible d'obtenir un terrain supplémentaire. Une petite ville avec des magasins et des restaurants se trouve à moins de 2 km, 40 minutes en voiture vous amènent à Surgères avec sa gare TGV et les aéroports de Bordeaux et de La Rochelle sont très accessibles. Il s'agit d'une opportunité rare combinant l'histoire locale avec un grand potentiel commercial. Une visite est fortement recommandée. Autres DPEs sont disponibles sur demande. Prix honoraires inclus : 1 457 775 € Prix honoraires exclus : 1 395 000 € Honoraires de 4.5% TTC à charge acquéreur

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 42,23 m²

78 500 € 1 859 €/m²
Maison • 42,23 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située dans le centre historique de Saint-Jean-d'Angély, cette ancienne boutique pleine de caractère offre aujourd'hui une habitation unique et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert comprend un coin salon et une kitchenette, ainsi qu'un petit WC. À l'arrière, une cour privée apporte un agréable espace extérieur, avec une petite dépendance. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains. Si l'intérieur mérite une remise au goût du jour, la maison offre un très bon potentiel — d'autant que la toiture est actuellement remplacée à neuf, garantissant la tranquillité du futur acquéreur. Implantée sur une parcelle compacte de seulement 45 m², cette propriété demande peu d'entretien et constitue un pied-à-terre idéal dans l'une des communes les plus recherchées de la Charente-Maritime.

Antoine SOUBIROU - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Antoine SOUBIROU - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Maison, 60 m²

155 000 € 2 583 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 194 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison charentaise de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et dynamique au cœur de la ville. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche d'établissement scolaires (3 écoles, 3 collèges, et 3 lycées) . Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un logement locatif. Sans vis à vis. A l'intérieur, cette maison refaite à neuf de 60m² environ, dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou pour un couple en quête d'espace confortable. Avec une cuisine, un séjour lumineux complète ce cocon familial. A l'extérieur, cette propriété présente des aménagements extérieurs pratiques et agréables pour profiter des beaux jours, elle dispose d'une terrasse 20m² avec barbecue, ainsi qu'un garage de 14m² environ. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez plus, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 0699615171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723 - SAFTI – SOUBIROU Antoine, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 56 m²

102 600 € 1 832 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Fiche Id-SUP176425 : Idéal pour investisseur Maison de ville comprenant : une entrée donnant sur un salon et une cuisine aménagée et équipée,. A l' étage deux chambres, une SDE avec WC, A l' extérieur une cour ainsi qu' une cave complète ce bien. Locataire en place, loyer mensuel 580 eurosHonoraires inclus de 8\% la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 102600 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - Classe Energie F : 414 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 29/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
4
Maison, 170 m²

Prix en baisse 590 000 € 3 471 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 80 000 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Au coeur du département de la Charente-Maritime, à vendre écurie , actuellement utilisée pour l'entrainement de chevaux de courses au trot. Le bien se compose de 1- Maison de 170m² , salon-salle à manger, 5 chambres, dressing, salle de bain... 2- Ecurie de 21 boxes avec bureau et sellerie 3- Hangar avec espace douche et maréchalerie 4- Hangar stockage 5- Pistes a. Une piste ovale de 700m avec piste intérieure en herbe b. Une ligne droite de 600m en montée 6- Herbages divisés en paddocks a. 8 ha en propriété b. 5ha en location (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC TARDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 173 495 - BERNAY.

Philippe NEVEU - iad
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Philippe NEVEU - iad 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
15
Maison, 205 m²

512 000 € 2 498 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 673 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1849032 -PNE- Maison individuelle de plain‑pied construite en 2002, offre 205 m² habitables avec un studio d'environ 28 m² sur un terrain paysager de 4 673 m². Cette demeure de huit pièces comprend quatre chambres, un bureau, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle, organisés sur un même niveau pour un confort optimal et une circulation fluide. La distribution nuit/jour est pensée pour la vie de tous les jours : une salle d'eau dessert les espaces nuit et la vaste terrasse, orientée plein sud, propose une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Le bien présente des prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à granulés, ventilation mécanique, fibre optique et système d'alarme. Un garage double, un parking invité et une piscine extérieure complètent l'ensemble. Des installations favorisent l'autonomie et la maîtrise des charges : panneaux solaires assurant une partie de la production électrique et un forage pour la consommation d'eau. Un hangar indépendant, accessible par une entrée séparée, peut être utilisé pour du stockage ou générer un revenu locatif. Maison en excellent état, prête à vivre, idéale pour des personnes recherchant espace, luminosité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Visites sur rendez‑vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.