Vente maison 590 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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3 471 €/m²
Terrasse
2 Garages

HECTARES ET PATRIMOINE

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Description

Au coeur du département de la Charente-Maritime, à vendre écurie , actuellement utilisée pour l'entrainement de chevaux de courses au trot. Le bien se compose de 1- Maison de 170m² , salon-salle à manger, 5 chambres, dressing, salle de bain... 2- Ecurie de 21 boxes avec bureau et sellerie 3- Hangar avec espace douche et maréchalerie 4- Hangar stockage 5- Pistes a. Une piste ovale de 700m avec piste intérieure en herbe b. Une ligne droite de 600m en montée 6- Herbages divisés en paddocks a. 8 ha en propriété b. 5ha en location (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC TARDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 173 495 - BERNAY.

Publiée le 29/01/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1922 - Réf Superimmo : ANVXXR7UL

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 471 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 80 000 m²	Plain-pied
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 2014	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Historique des prix

7 février 2025

Baisse de 4,8%

590 000 €

29 janvier 2025

619 500 €

Localisation

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Siren : 837543818 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000025677