Vente maison 159 500 €

76,6 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison de plain-pied rénovée – Saint-Jean-d'Angély (17400)
Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison de plain-pied rénovée en 2021 offre environ 77 m² habitables sur une parcelle de 493 m².
Elle se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux de 22 m² avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, ainsi que d'une grande salle d'eau avec buanderie et dressing.
Les plus :
-Rénovation récente et état intérieur impeccable
-Chauffage performant par poêle à granulés
-Double vitrage
-Tout-à-l'égout
-Fibre optique
-Terrain avec abri de jardin
Maison idéale pour un couple, une personne seule ou un premier achat.
Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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