Vente maison 173 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de plain-pied pour investissement locatif. possibilité lot de deux maisons.
Elle se compose d'une entrée sur salon cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier et garage attenant.
chauffage au sol par pompe à chaleur, fosse septique,
locataire en place
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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BRUNO PAPON - IAD

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