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Nicolas SIMON - ImmoForfait

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Nicolas SIMON - ImmoForfait 14/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

301 500 € 3 526 €/m²
Appartement • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Royan centre – Duplex rénové À seulement 200 m de la plage et au coeur du centre-ville, ce duplex lumineux de 85 m² réunit confort et praticité. Situé au 2? étage d'une petite copropriété, il offre un séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau double vasque et deux WC. Climatisation réversible et cave complètent ce bien. Rare en hyper-centre, le stationnement résidentiel gratuit au pied de l'immeuble facilite la vie quotidienne. Commerces, marché et front de mer accessibles à pied. Idéal résidence principale ou pied-à-terre balnéaire, une belle opportunité sur un secteur très recherché. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 674 457 RSAC Saintes RCP MMA Contrat 111261680

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Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 02/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

337 920 € 4 170 €/m²
Appartement • 81,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Emplacement privilégié pour ce bien qui se trouve à seulement 290m de la plage, 400m de la gare et 280m des premiers commerces. Au premier étage, appartement spacieur et lumineux offrant entrée, wc, chambre avec salle d'eau, dégagement, salon-séjour de plus de 35m², balcon, cuisine, chambre avec salle de bains. Place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Jean-jacques OZON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Jean-jacques OZON - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

262 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN APPARTEMENT DE 79M2 EN PARFAIT ÉTAT, BALCON et sa VUE DOMINANT TOUT ROYAN, CAVE et PARKING. Au sein d'une belle résidence avec ascenseur ou tous les travaux ont été effectués venez découvrir ce parfait 4 pèces de 79m2, une entrée avec accès au séjour de 31m2 et son balcon avec une superbe vue, une cuisine aménagée récente. L'espace nuit vous réserve un immense dressing , 2 chambres , WC séparés, salle de douche , l'ensemble en parfait état Au sous sol une grande cave et un parking en surface Commerce tout autour marché à 10minutes à pieds, plage à 15 minutes A BIENTÔT POUR UNE VISITE DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 23896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 4200 euros. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

399 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

PONTAILLAC. appartement de 95 m2 + terrasse 6m2 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très récente. Cet appartement comprend : une entrée ouvrant sur une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée (l'ensemble totalise 39m2); une buanderie. Prenez le petit déjeuner sur la terrasse de 6m2. Le couloir est agréable car plus large que de coutume, il mêne aux toilettes (normes PMR), à la grande salle d'eau avec douche à l'italienne et aux trois chambres avec placard pour chacune. A noter que de nombreux rangements sont disponibles. A disposition, deux places de parking dont une couverte. Votre contact REMAX : Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99 Rsac : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 29 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1288 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

(3 avis)

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 11/07/2025

(3 avis)

525 700 € 5 257 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Royan (17200)

Au coeur de Royan, à seulement 120 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison de ville. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les commerces. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de100 m² se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et le jardin de 180m². A l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse vous offrent un espace nuit confortable. Les deux salles d'eau et les WC indépendants assurent un confort optimal. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel ! (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

165 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Bel appartement situé au 4ème étage, proche de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied du marché central, cet appartement de 81m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20m2, d'une cuisine de 14m2, de 3 chambres (11m2, 10m2, 11m2), d'une salle de bains, de WC, une cave ainsi qu'un parking commun. Pas de travaux à prévoir. Aperçue phare de Cordouan. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 050 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 17/05/2025

346 725 € 4 177 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces

Royan (17200)

Maison T4 plain-pied de 83 m2 Maison T4 plain-pied de 83 m2 Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose à Royan dans un quartier paisible et vivant à l'année, à 1200 m de la plage de la grande conche, à 250m du quartier du parc, à 700m des commerces, cette maison en cours de rénovation de 83m2 environ. Cette maison de plain-pied très lumineuse comprend : Une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et traversant avec porte fenêtre donnant sur une terrasse d'environ 20m2 avec jardin arboré et boisé, une cuisine ouverte équipée et aménagée toute neuve, couloir avec deux placards, WC indépendant, deux suites parentales avec chacune une salle d'eau et une troisième chambre en cours de réalisation. Maison en mitoyenneté sans vis à vis le tout sur un terrain clos de 430 m2 environ avec deux places de parkings et un carport. Terrain piscinable, possibilité de réaliser un garage. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 9h à 20h ! Honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur soit 11 725 € inclus dans le prix de vente, mandat n°7434195. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la Préfecture de Police de Paris.

Alcyade Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Alcyade Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(95 avis)

348 150 € 4 096 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Royan (17200)

Petite maison de 85 m² avec 3 chambres, idéalement située à 300 mètres du marché central de Royan. Entièrement rénovée en 2018, elle comprend une petite cour, une terrasse en bois ipé, et une cuisine équipée. Louée actuellement, avec un bail en vigueur jusqu'en décembre 2026, rapportant 1 000 € par mois. un locataire a l interieur avec un bail jusqu'a fin 2026 Référence agence : 122

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 28/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(556 avis)

415 000 € 3 640 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²

Royan (17200)

Dans un quartier habité à l'année de Royan (intérieur rocade), maison de plain-pied non mitoyenne de 114 m² habitables construite sur un terrain de 861 m². Elle est composée d'une entrée, d'un beau séjour de 35 m², d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une buanderie. Elle est également pourvue d'un salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc. Cette agréable maison en bon état général dispose d'un garage de 30 m² et d'une terrasse. Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle. Les commerces se trouvent à 600 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,9 km. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie PERRE - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Virginie PERRE - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

290 000 € 3 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Royan (17200)

ROYAN, à proximité du Collège Henri Dunant, à 1km de la zone commerciale Val Lumière et environ 3km des plages, maison de 2021 de 80 m² environ, édifiée sur un terrain entièrement clos de 153m2. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse en bois et un jardin intime exposé Sud-Ouest, une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'étage propose 2 autres chambres avec placard ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Un garage de 15 m2 environ vient compléter les prestations. Le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur réversible offrent un confort de vie été comme hiver et un bon classement énergétique pour vos économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

L'AGENCE ROYAN

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par L'AGENCE ROYAN 23/04/2025

283 500 € 3 316 €/m²
Appartement • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Appartement 4 pièces rénové - ROYAN HYPERCENTRE Découvrez ce magnifique appartement duplex entièrement rénové, idéalement situé à 50m des commerces à Royan, offrant un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement optimisé de ce duplex. Le séjour salon, exposé plein sud, vous garantit un ensoleillement maximum tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée, ajoutant un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace de repos. La salle d'eau et un second WC s'ajoutent au confort de ce niveau. En plus de ses beaux volumes et de son aménagement soigné, cet appartement duplex dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins quotidiens. Situé dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, ce bel appartement duplex rénové est une opportunité rare à Royan. Ne tardez pas à venir le découvrir et à vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez dès maintenant L'Agence Royan pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex magnifiquement situé.

Agence des Coteaux

(72 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Agence des Coteaux 04/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

(72 avis)

355 300 € 3 626 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Royan (17200)

À seulement 10min du front de mer et 5 minutes du marché centrale, cette maison recherche ses nouveaux propriétaires! Ses points forts : - Maison construite sur sous-sol - Vie de plain-pied - Jardin clos et arboré - Aucun travaux à prévoir Cette maison est parfaite pour recevoir votre famille. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'évolution, en fonction de vos envies. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite ! Référence agence : 515

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce mise à jour le 23/05/2025

Proposée par ABC Immobilier 23/05/2025

(193 avis)

356 895 € 3 922 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Royan (17200)

ROYAN 850 m des commerces de proximité, 4 200 m de la plage, Maison indépendante de plain-pied édifiée en 2001 en très bon état sur un terrain de 595 m². Située au calme, elle est composée, d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST, 3 chambres, salle de bains, wc. Grand garage. Référence agence : 5789

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 06/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

354 000 € 3 471 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Royan (17200)

A 2,3 km du marché central mais proche de commerces de proximité, maison de 2002 comprenant de plain-pied : entrée, séjour/salon, cuisine ouverte, arrière-cuisine, wc, salle de bains et 3 chambres avec placards. En rez de jardin : garage, débarras et cave. Terrain clos et paysagé de 1037 m².

API DAYS

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par API DAYS 18/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

490 000 € 4 537 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Royan (17200)

Api Days, spécialise de vos projets Royannais, au Bord de L'Océan, vous propose cette Maison de ville, dans une rue Calme, avec une terrasse, un jardin, un cabanon pour vos vélos..... Idéale pour y séjourner le temps de vos vacances ou vivre la Dolce Vita Rayonnais, à 100 mètres du centre ville à 500 mètres du marché, vous serez séduit par cette maison plein de charme et d'authenticité. Elle est composée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux par de grande baie vitrée. D'un cuisibne équipée et fonctionnelle, elle aussi très lumineuse. A l'étage vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Au sous sol, il existe un endroit que l'on pourrait appeler buanderie, mais aussi chaufferie ou un sous sol de rangements avec des nombreuses étagères. Une belle terrasse avec store banne, un jardin arboré, un cabanon et une sortie côté jardin... En bref tout pour être heureux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller API DAYS : Gérante - Laetitia BODIN Carte T 17012018000027618 RCP 445112683

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