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117 500 €
1 836 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de type 2, dans une petite copropriété à faibles charges, à 5 minutes de la place Colbert. Parfait pour un investissement locatif: actuellement loué 550€/mois Référence agence : 0000
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228 000 €
2 426 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
Située dans un quartier calme et recherché de Rochefort, cette maison de 94 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace. À l’étage, trois chambres confortables offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Les atouts supplémentaires ? Un garage, une grande cave pour du stockage supplémentaire et un jardin arboré qui invite à la détente. Accès facile à la rocade si vous travaillez vers La Rochelle. Commerces à proximité. Cette annonce vous est proposée par POUSSE Fabrice - EI - NoRSAC: 807 751 789, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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459 000 €
3 477 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres
iad France - Sylvie Mercier vous propose: Confort, luminosité et beaux volumes au rendez-vous... ROCHEFORT maison entièrement rénovée offrant 2 suites parentales, 2 chambres, bureau, salle de bain avec douche, 3 WC, vaste pièce de vie traversante, cellier, 1 garage, dépendance et jardin clos. Maison prête à vivre, rénovée avec soin, à personnaliser avec l’aménagement de votre cuisine. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée en quête de confort. Proche commerces et écoles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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159 375 €
1 920 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
BEL APPARTEMENT EN CENTRE VILLE DE 83 M² COMPRENANT SALON-SÉJOUR-CUISINE US ÉQUIPÉE-2 CHAMBRES-SALLE DE BAINS-WC SÉPARÉ-CELLIER. PREMIER ÉTAGE EXPO SUD
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117 500 €
1 865 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type 3 situé à moins de 10 minutes de la place Colbert; actuellement loué 611€. Parfait pour un investissement locatif ou pour créer du déficit (travaux à prévoir). Référence agence : 2424
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387 500 €
2 748 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT DUPLEX D'EXCEPTION DE 141 M2 PLACE COLBERT À ROCHEFORT. Idéalement située au coeur de la ville, sur la prestigieuse Place Colbert de Rochefort, ce superbe duplex de 141 m2 exposé plein sud est baigné de lumière naturelle toute la journée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres disposant chacune de sa propre salle de bain privative. Vous bénéficiez également d'une cave de 20 m2 petite copropriété de 3 lots Syndic bénévole Charges annuelles 360€.
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188 580 €
1 762 €/m²
Maison • 107 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres
Maison divisée avec 2 appartements meublés T2 bis (54m2 chacun) + grand garage – Idéal investisseur ou projet mixte (habitation/location)– Rochefort (sortie de ville) Sur un emplacement pratique à la sortie de Rochefort coté Port de Commerce, découvrez cet immeuble récent (2004) offrant 107 m² habitables répartis en 2 appartements T2 bis indépendants, ainsi qu'un grand garage traversant de 78 m² au rez-de-chaussée. Idéal investisseur ou projet Habitation : 1 appartement actuellement loué 600 € / mois (locataire en place depuis 15 ans) 1 appartement libre, prêt à être reloué ou à occuper en résidence principale Composition du bien : Rez-de-chaussée : grand garage de 78 m², traversant, avec la possibilité de le diviser en deux parties distinctes ou d'aménager un espace supplémentaire. Étage : deux appartements T2 bis de même superficie, chacun avec entrée indépendante (accès par deux rues différentes). Chaque logement comprend : un séjour lumineux avec cuisine , une grande mezzanine (pouvant être fermée) qui sert de coin chambre et dressing, une cuisine ouverte aménagée et électroménagers, un salle de douche, un WC indépendant, un bureau ou chambre d'appoint sans fenêtre, un balcon et une cours extérieure privative est alloué à un appartement. Atouts : Construction récente (2004) Bonne rentabilité locative : 14400 euros annuel Double accès (pratique pour stationnement et indépendance des logements) Proximité immédiate des axes principaux et des commodités de Rochefort, commerces, école, bus et de la Charente Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation + location. Cette annonce référence 309353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROBINIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 98113060200023. Prix du bien : 188 580,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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90 950 €
4 174 €/m²
Appartement • 21,79 m² • 1 pièce
L'agence immobilière L'ADRESSE de ROCHEFORT vous propose à la vente ce studio très proche des commerces dans une résidence sécurisée avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 6m². Idéal pour de l'investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Jean Luc SCHEFFER, 06.47.33.58.38. agent commercial enregistré au RSAC n° 533547717 Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.
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522 500 €
3 186 €/m²
Appartement • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres
RARE ! En Hyper centre-ville de Rochefort, magnifique appartement avec ascenseur entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Laissez vous séduire par son séjour lumineux ainsi que sa cuisine et son arrière-cuisine aménagées / équipées très fonctionnelles. L'espace nuit dessert 3 chambres spacieuses, deux points d'eau et un bureau ou une chambre avec sa mezzanine. Prestations haut de gamme, consommations énergétiques faibles, copropriété en très bon état. Possibilité d'acquisition d'un garage. Coup de Cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1654
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291 000 €
2 021 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²
A Rochefort, ville d'art et d'histoire, à proximité de la gare, nous vous présentons cette maison de 144 m2 sur 2 étages avec un jardin de 571 m2. Elle est composée de la façon suivant : Au RDC, un garage de 35,79 m2, un couloir menant sur un bureau de 9 m2, une pièce de 21,61 m2 qui accueille la chaudière à gaz, mais qui peu devenir une chambre supplémentaire. Une salle d'eau de 3,53 m2 avec wc, une cuisine d'été de 9 m2. Il y a de nombreux rangements, une installation d'eau filtrée est également installée. A l'étage, une entrée donnant sur un couloir qui dessert 3 chambres de 9,86 m2, 12,72 m2 et 12,02 m2. Une salle de douche de 6,02 m2, un wc de 2,49 m2, un salon-séjour de 25 m2 et une cuisine indépendante de 12,69 m2. L'espace pouvant être ouvert et créer une grande pièce de vie. Le jardin est entièrement entouré d'un muret. Il y a à la fois un potager et un espace vert. Un cabanon en dur est planté en fond de jardin pour garder les outils de jardin. Proximité, du centre et de la gare, des thermes de Rochefort et des activités culturels de la ville (Hermione, corderie royale et place Colbert). Ce bien ne manque pas d'atout et offre de belles possibilités. Plus d'informations, contacter Jerome Gransart au 0679385291 ou à l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Rochefort au 0546871905. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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529 000 €
2 645 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 155 m²
iad France - Catherine Badet vous propose: HYPER CENTRE VILLE MAISON BOURGEOISE 5 CHAMBRES COURETTE Authenticité et Charme sont au rendez-Vous Vous recherchez une maison de caractère à Rochefort ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 200m² vous offre espace, confort et une atmosphère chaleureuse. Datant de 1870 et en bon état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique de cette demeure avec de belles hauteurs sous plafond. Le séjour lumineux offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, avec un accès idéal sur la cuisine et l'extérieur. Un bureau en rez-de-chaussée peut faire office de chambre avec possibilité de créer une salle d'eau Avec 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, cet espace familial est idéal pour accueillir une grande famille. Trois niveaux offrent une répartition harmonieuse des espaces de vie pour un confort optimal, tandis que l'intimité de chacun est préservée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement paisible offrant une belle qualité de vie. Avec un accès rapide aux écoles, aux commerces, et aux transports en commun, votre quotidien sera facilité. Vous pourrez également profiter d'une cave voutée saine pour votre vin et vos besoins de stockage. Les points d'intérêt tels que la célèbre Place Colbert et son marché, les arrêts de bus, et la gare sont facilement accessibles, rendant cette maison idéalement située pour une vie pratique et dynamique. En conclusion, cette maison de caractère à Rochefort incarne l'authenticité et le charme à l'état pur. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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270 000 €
1 985 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²
iad France - Virginie Réthoré vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme de Rochefort, à deux pas de l’hyper-centre, cette maison familiale rénovée entre 2020 et 2022 offre 136 m² habitables, un jardin intime et un garage, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement distribue la pièce de vie et l’accès à l’étage. Le salon/séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à granulés apportant confort et maîtrise des consommations en plus de ses convecteurs à fluide caloporteurs neufs. Il se prolonge par une cuisine aménagée qui ouvre directement sur le jardin, idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien et organiser les repas en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce actuellement utilisée en buanderie, puis une seconde pièce attenante, offrent un réel potentiel d’aménagement : il est possible d’y créer, si vous le souhaitez, une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing et salle d’eau, un vrai plus à exploiter! À l’étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces confortables, un bureau (ou petite chambre d’appoint), une salle de bains et un WC, permettant une organisation familiale fonctionnelle, avec espaces nuit bien distincts de la vie de jour. Le jardin clos et la terrasse sans vis-à-vis direct, constituent de véritables espaces de détente. L'ensemble est complété par un garage. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des actifs recherchant un bien rénové, prêt à vivre, avec jardin et garage, dans un quartier calme tout en restant à deux pas de l’hyper-centre de Rochefort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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118 300 €
2 414 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou 1ER ACHAT, situé au 1er étage un Appartement de TYPE 2 de 49M2 CARREZ, composé d'une entrée, un espace nuit (chambre), une SDE avec WC, une spacieuse pièce de vie de 33.90M2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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299 000 €
2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²
Située dans quartier calme, proche accès La Rochelle, découvrez cette maison de 135 m² entièrement rénovée avec goût ! Elle se comprose: - Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, une buanderie et un garage à vélos. - Au demi-étage : Une suite parentale (une chambre de 11 m² avec son dressing) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. - A l'étage : Le palier dessert 3 autres chambres dont une avec un espace supplémentaire de 9m² mansardé, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un petit espace grenier. Cette maison vous charmera avec son terrain clos sans vis-à-vis de 400 m² sur lequel 2 véhicules peuvent stationner, un abri de jardin et aménagement prêt à installer votre piscine si vous le souhaitez. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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164 300 €
1 882 €/m²
Maison • 87,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²
ROCHEFORT Située dans un secteur proches des commerces, cette maison de faubourg au style typiquement Chatelaillonnais offre une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation. Derrière sa jolie façade pleine de caractère, vous découvrirez une belle surface à repenser selon vos envies, alliant cachet et potentiel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et un salon cosy invitent à la convivialité. La cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, séduira les amateurs de vie dedans-dehors. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité d'un espace supplémentaire ? bureau, suite parentale, ou chambre d'amis selon vos projets. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est un véritable cocon de verdure avec ses deux figuiers qui apportent ombre et douceur de vivre. Cerise sur le gâteau : un accès secondaire à l'arrière permet le stationnement d'un véhicule et mène directement au garage, un atout rare en coeur de faubourg. Une maison au potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure, où authenticité et qualité de vie se rencontrent Votre agence L'Adresse Rochefort vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
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