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Ludovic SEGUY - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Ludovic SEGUY - iad 07/12/2024 - mise à jour 29/11/2025

(47 avis)

4

3 040 000 € 950 €/m²
Maison • 3 200 m² • 6 pièces • Ter. 5 700 m²

Rochefort (17300)

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1656122-LS - ROCHEFORT, vente en un seul lot non dissociable. Ensemble immobilier composée de 26 maisons de type 6 à étages d'environ 120 m² chacune, 5 chambres plus garage et jardinet. Le tout sur une parcelle globale de près de 6000 m². Achèvement des travaux à prévoir. Futur Rendement Locatif Important. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du marché

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence du marché 22/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

14

126 000 € 2 620 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

Situé en plein centre ville, dans un bel immeuble de caractère, cet agréable et spacieux appartement de 48,10 m2 carrez offre un cadre de vie confortable. VENDU LOUE, il se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (belle hauteur sous plafond), un cellier-buanderie, WC, SDB, une chambre avec placard. BAIL 01/08/2024 - LOYER 480€ + 20€ de charges. Mise en copropriété en cours - Atouts supplémentaire : partie communes soignées, espace cave, petite copropriété en cours de mise en place (4 lots). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Colbert Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Colbert Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

(101 avis)

19

244 650 € 1 882 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Rochefort (17300)

En exclusivité, maison avec jardin et garage, située à proximité d'un centre commercial et des grands axes. Elle a pour atout une possibilité de vie de plain pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée). Fort potentiel ! Référence agence : 2390

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 20/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

6

120 500 € 2 802 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

ELITE GROUP Real Estate vous propose un appartement de 43 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble proche du centre-ville. Ce bien comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux Thermes, aux transports en commun et aux diverses commodités urbaines. Cet appartement se situe à deux pas de la Corderie Royale, proche hyper centre ville et des Thermes de ROCHEFORT. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'un chez-vous idéal ! Contact : Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06.33.54.41.76 - Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

KEY MAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/08/2025

Proposée par KEY MAN IMMOBILIER 02/08/2025

6

140 000 € 2 593 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

Exclusivité - À découvrir à Rochefort (17300) : maison 2 pièces vendue louée, 54 m² de surface, exposée au sud. Elle propose une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Vue sur cour. Intérieur en bon état. Proche gare (Rochefort), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bibliothèque, établissement thermal, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épiceries. Marché Rue de Gaulle hebdomadaire. Accès autoroute A837 à 3 km. Océan Atlantique à 12 km. La copropriété s'organise en 6 lots et implique 420 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 2 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Oceani Immobilier

(209 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Oceani Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

(209 avis)

15

258 960 € 2 398 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Rochefort (17300)

A proximité des commerces et du centre de Rochefort, nous vous proposons cette agréable maison de plain-pied construite en 2004. Elle offre 2 chambres, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 45m², une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, et un cellier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air air qui assure le chauffage et la climatisation. Sur l'arrière, une très belle véranda ( 16m²) gorgée de soleil qui prolonge l'espace de vie, et un charmant jardin arboré avec un cabanon. N'hésitez pas à venir la découvrir avec nous ! Référence agence : 1267

Leslie COURAUD - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Leslie COURAUD - Capifrance 20/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

(12 avis)

10

180 000 € 1 463 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Rochefort (17300)

Maison de 96 m² avec jardin à Rochefort Située dans les faubourgs de Rochefort, cette maison de 96 m² habitables sur une parcelle de 341 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC, d'une chambre, d'un salon, et d'un garage attenant offrant une surface supplémentaire pour du rangement ou des projets d'aménagement. Cet espace pourrait être repensé pour accueillir, par exemple, un studio indépendant, une activité locative ou libérale. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une salle de bain, un WC séparé, trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger. Cette maison, encore dans son jus, nécessitera des travaux pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies. Que vous cherchiez à en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou un lieu adapté à une activité professionnelle, cette maison saura répondre à vos besoins une fois rénovée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer les possibilités qu'elle peut offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf.888466

Human Immobilier Rochefort Sur Mer

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Human Immobilier Rochefort Sur Mer 03/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

8

299 990 € 2 222 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 103 m²

Rochefort (17300)

Dans le coeur de ville, au pied de la maison Pierre Loti, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée. Elle offre au rez-de-chaussée un bureau, une cour et un garage. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une suite parentale. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AJC Immobilier Rochefort

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par AJC Immobilier Rochefort 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

11

241 500 € 1 858 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 522 m²

Rochefort (17300)

Rochefort - proche des accès La Rochelle - Saintes, nous vous proposons cette maison divisée en 2 logements avec chacun ses propres compteurs. La première maison fait 55 m², elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un palier 2 chambres, salle de bains et WC. La seconde fait 74 m² , elle est composée d'une entrée, WC, séjour avec cuisine ouverte, pallier, 3 chambres, salle de bains. Jardin privatifs sur l'avant et l'arrière pour chacune. 2 baux actuellement en cours pour 635 euros et 750 euros par mois Mandat par délégation n°3335 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUBISE-STA IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par SOUBISE-STA IMMO 03/09/2025

(45 avis)

16

148 500 € 1 811 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Rochefort (17300)

Situé à deux pas des commerces, à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir le potentiel de cette maison Rochefortaise avec jardin et garage. Cette habitation comprend un pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, une buandrie, une cuisine d'été, et une cave. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau en devenir vous attend. Elle nécessitera des travaux afin de lui redonner sa splendeur. Référence agence : 3229

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

(429 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 15/04/2025 - mise à jour 09/11/2025

(429 avis)

15

267 750 € 1 954 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rochefort (17300)

L'agence immobilière l'adresse à Rochefort vous propose en Exclusivité à la vente cet appartement vendu meublé idéalement situé dans le centre de Rochefort. Au 1er étage une entrée donnant sur un salon - séjour - cuisine, un dégagement, une chambre avec petit extérieur et une salle d'eau. Au 2éme étage, un palier donnant sur un salon - séjour - cuisine, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Cet appartement peut être divisé pour en faire deux biens séparés pour du locatif . Copropriété de 2 lots avec syndic bénévole. Faible charges annuelles : 170 euros /an. Belle opportunité de part son emplacement et de son fort potentiel. Cet appartement vous est proposé par Jean-Luc SCHEFFER - 06.47.33.58.38. agent commercial inscrit au RSAC n° 533547717. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

Marie BORDAGE - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Marie BORDAGE - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(2 avis)

14

74 200 € 3 226 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Rochefort (17300)

Idéal si vous souhaitez investir en longue ou courte durée ou si vous avez le projet de premier achat de résidence principale, Je vous propose ce studio de 21,25M2 loi Carrez (23M2 au sol). En hyper-centre de Rochefort, l'immeuble est sécurisé et accessible par interphone. Les commerces, commodités et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Arrivé au premier étage sur cour, vous profitez d'un calme absolu en plein cœur de ville. Astucieusement disposé pour un maximum de confort, Sur l'entrée un premier espace avec placard pouvant être aménagé en coin salon. Un deuxième espace où se trouvent toutes les commodités: - Un coin cuisine aménagé et équipé avec branchement lave-linge - Un espace mezzanine de 200x150 sur 80 cm de hauteur - Une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses deux grandes fenêtres sur cour. Petit bonus, vous profiterez de la cour commune de la petite copropriété (8 lots). Distances des points d'intérêt de la ville de Rochefort 150M du marché couvert 500M de la place Colbert 900M du parking gratuit 1000 places 1,8km de la gare 1,5kM du site industriel Airbus 1km du centre commercial Leclerc Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 657€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf.922438

Agence du marché

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Agence du marché 05/12/2025

21

509 000 € 2 069 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 845 m²

Rochefort (17300)

IDÉALEMENT PLACE, cet ensemble immobilier de caractère vous offre un beau potentiel et des volumes généreux. Une belle maison en pierre d’environ 241 m2 habitable sur trois niveaux comprenant 10 pièces. Vous y trouverez : 5 chambres (dont 2 suites parentales), 4 salles d’eau et 5 wc. Un grand salon orienté sud offrant une vue imprenable sur un superbe jardin arboré, une grande cuisine séparée et fonctionnelle, une bibliothèque et bureau pour télé travailler en toute tranquillité. Un garage attenant. Et deux caves pour du stockage ou les amateurs de vins. Le terrain bénéficie d’un accès sur rue. A cela s’ajoute deux appartements duplex, assurant un petit revenu locatif stable, et le second à rénover qui pourra accueillir de nouveaux locataires ou des invités. 2 grands garages supplémentaires sont également disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Fg Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ERA Fg Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

10

262 000 € 4 367 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rochefort (17300)

SUPERBE T3 DE 60 M2 DANS RÉSIDENCE CLASSÉE À ROCHEFORT- PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 M2 , situé au coeur d'une résidence de prestige à Rochefort. Ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une vaste entrée , d'un séjour lumineux , d'une cuisine moderne et entièrement équipée, de 2 chambres confortables, d'une élégante salle d'eau. Des finitions soignées et des matériaux de qualité. Vous apprécierez également le charme et l'authenticité de sa résidence classée. La tranquillité des lieux. La proximité des commerces , des écoles et des transports. Une place de parking privative. Ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Rochefort. Contactez -nous dés maintenant pour l'organisation d'une visite. Sandrine Mouchard agent commercial en immobilier 813659448 EI. RSAC La Rochelle. TEL 0607743990.

AJC Immobilier Rochefort

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AJC Immobilier Rochefort 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

4

73 440 € 2 295 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Rochefort (17300)

Situé au centre ville à proximité des commerces, cet appartement est un bon investissement locatif. Il est mansardé avec une surface au sol de 32 m² et 13 m² en surface carrez. Il est vendu avec un locataire en place (bail meublé à l'année depuis le 15/02/2024) et rapporte 371 euros par mois + 15 euros de provision sur charges. Très bon état général. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

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